福美富琚
新北市新莊區・預售建案。實價登錄 85 筆成交，單價中位 75.6 萬/坪，成交區間 2025-10-02～2026-05-08。
單價中位
75.6 萬/坪
單價區間
72.06–96.98 萬/坪
總價中位
2,400 萬
成交筆數
85 筆
預售 vs 新莊區成屋
本建案預售單價中位 75.6 萬/坪，新莊區成屋實價中位 39.6 萬/坪
預售溢價 +90.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%85 / 85 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 12.7 坪
車位佔總價9.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,180 萬總價中位 2,400 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（75.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 48 | 75 |
| 2026 | 37 | 76.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,340 萬 | 77.54 | 39.57 | 2房・十層/13 |
| 2026-05-07 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,968 萬 | 76.16 | 48.36 | 3房・十一層/13 |
| 2026-05-01 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,980 萬 | 76.36 | 48.36 | 3房・十三層/13 |
| 2026-04-26 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,850 萬 | 73.26 | 48.37 | 3房・六層/13 |
| 2026-04-25 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,980 萬 | 76.34 | 48.37 | 3房・三層/13 |
| 2026-04-21 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,330 萬 | 77.36 | 39.88 | 2房・九層/13 |
| 2026-04-20 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,940 萬 | 75.77 | 47.84 | 3房・十層/13 |
| 2026-04-11 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,955 萬 | 75.64 | 48.37 | 3房・十層/13 |
| 2026-04-08 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,330 萬 | 77.36 | 39.88 | 2房・九層/13 |
| 2026-04-06 | 新北市新莊區福美街62巷 | 3,200 萬 | 76.63 | 60.58 | 3房・十二層/13 |
| 2026-04-03 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,955 萬 | 76.2 | 47.84 | 3房・十一層/13 |
| 2026-04-02 | 新北市新莊區福美街62巷 | 3,115 萬 | 80.43 | 48.36 | 3房・九層/13 |
| 2026-04-01 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,865 萬 | 72.85 | 48.04 | 3房・五層/13 |
| 2026-03-31 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,935 萬 | 75.22 | 48.37 | 3房・九層/13 |
| 2026-03-28 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,320 萬 | 77.36 | 39.57 | 2房・十層/13 |
| 2026-03-27 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,253 萬 | 74.52 | 39.88 | 2房・五層/13 |
| 2026-03-24 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,960 萬 | 76.36 | 48.36 | 2房・三層/13 |
| 2026-03-24 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,360 萬 | 78.1 | 39.88 | 1房・三層/13 |
| 2026-03-15 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,370 萬 | 78.46 | 39.88 | 2房・十三層/13 |
| 2026-03-08 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,410 萬 | 77.7 | 40.61 | 2房・十三層/13 |
| 2026-03-07 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,839 萬 | 73.75 | 47.84 | 3房・七層/13 |
| 2026-03-01 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,926 萬 | 75.4 | 48.36 | 3房・十層/13 |
| 2026-02-26 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,870 萬 | 74.11 | 48.36 | 3房・七層/13 |
| 2026-02-23 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,797 萬 | 72.06 | 48.36 | 3房・四層/13 |
| 2026-02-23 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,925 萬 | 74.81 | 48.36 | 3房・八層/13 |
| 2026-02-21 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,360 萬 | 78.46 | 39.88 | 2房・十三層/13 |
| 2026-02-19 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,790 萬 | 72.07 | 47.84 | 3房・四層/13 |
| 2026-02-13 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,870 萬 | 74.63 | 47.53 | 3房・八層/13 |
| 2026-02-08 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,400 萬 | 77.34 | 40.93 | 2房・十二層/13 |
| 2026-02-07 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,380 萬 | 79.2 | 39.88 | 2房・四層/13 |
| 2026-02-03 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,850 萬 | 72.98 | 48.05 | 3房・五層/13 |
| 2026-01-31 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,330 萬 | 76.99 | 39.88 | 2房・三層/13 |
| 2026-01-30 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,335 萬 | 77.36 | 39.57 | 2房・十層/13 |
| 2026-01-24 | 新北市新莊區福美街62巷 | 1,835 萬 | 78.41 | 33.14 | 2房・十一層/13 |
| 2026-01-17 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,390 萬 | 76.81 | 40.93 | 2房・十一層/13 |
| 2026-01-14 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,360 萬 | 78.28 | 40.27 | 2房・十二層/13 |
| 2026-01-03 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,890 萬 | 74.1 | 48.05 | 3房・八層/13 |
| 2025-12-30 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,980 萬 | 76.36 | 48.36 | 3房・十二層/13 |
| 2025-12-28 | 新北市新莊區福美街62巷 | 1,735 萬 | 74.24 | 33.14 | 2房・七層/13 |
| 2025-12-22 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,370 萬 | 76.28 | 40.61 | 2房・十層/13 |
| 2025-12-20 | 新北市新莊區福美街62巷 | 1,825 萬 | 77.92 | 32.83 | 2房・十層/13 |
| 2025-12-15 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,850 萬 | 73.26 | 48.37 | 3房・六層/13 |
| 2025-12-14 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,865 萬 | 73.13 | 48.36 | 3房・六層/13 |
| 2025-12-11 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,360 萬 | 78.1 | 39.88 | 2房・十二層/13 |
| 2025-12-07 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,327 萬 | 77.25 | 39.88 | 2房・十一層/13 |
| 2025-12-06 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,798 萬 | 72.09 | 48.36 | 3房・四層/13 |
| 2025-11-27 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,786 萬 | 72.52 | 47.84 | 3房・五層/13 |
| 2025-11-25 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,940 萬 | 75.78 | 48.37 | 3房・十一層/13 |
| 2025-11-23 | 新北市新莊區福美街62巷 | 1,800 萬 | 77.43 | 32.83 | 2房・九層/13 |
| 2025-11-21 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,350 萬 | 75.03 | 40.93 | 2房・八層/13 |
| 2025-11-19 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,990 萬 | 76.48 | 48.76 | 3房・十二層/13 |
| 2025-11-16 | 新北市新莊區福美街62巷 | 1,878 萬 | 79.49 | 33.34 | 2房・十三層/13 |
| 2025-11-15 | 新北市新莊區福美街62巷 | 1,805 萬 | 76.69 | 33.14 | 2房・八層/13 |
| 2025-11-08 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,340 萬 | 77.36 | 39.88 | 2房・十一層/13 |
| 2025-11-02 | 新北市新莊區福美街62巷 | 1,751 萬 | 74.04 | 33.14 | 2房・四層/13 |
| 2025-11-02 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,280 萬 | 75.15 | 39.88 | 2房・七層/13 |
| 2025-11-01 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,300 萬 | 75.88 | 39.88 | 2房・八層/13 |
| 2025-10-28 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,870 萬 | 73.83 | 48.36 | 3房・八層/13 |
| 2025-10-25 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,900 萬 | 74.1 | 48.37 | 3房・七層/13 |
| 2025-10-23 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,935 萬 | 75.49 | 48.23 | 3房・三層/13 |
| 2025-10-22 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,823 萬 | 73.44 | 48.23 | 3房・六層/13 |
| 2025-10-21 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,770 萬 | 72.07 | 47.84 | 3房・四層/13 |
| 2025-10-21 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,892 萬 | 73.89 | 48.36 | 3房・七層/13 |
| 2025-10-21 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,338 萬 | 74.43 | 40.93 | 2房・七層/13 |
| 2025-10-19 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,825 萬 | 72.85 | 48.36 | 3房・五層/13 |
| 2025-10-19 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,268 萬 | 75.44 | 39.57 | 2房・七層/13 |
| 2025-10-18 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,271 萬 | 72.76 | 40.93 | 2房・四層/13 |
| 2025-10-18 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,240 萬 | 74.04 | 39.88 | 2房・五層/13 |
| 2025-10-18 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,250 萬 | 74.41 | 40.27 | 2房・五層/13 |
| 2025-10-18 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,265 萬 | 74.6 | 39.88 | 2房・六層/13 |
| 2025-10-17 | 新北市新莊區福美街62巷 | 1,766 萬 | 75.02 | 32.83 | 2房・五層/13 |
| 2025-10-12 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,280 萬 | 75.7 | 39.88 | 2房・八層/13 |
| 2025-10-12 | 新北市新莊區福美街62巷 | 1,838 萬 | 78.31 | 33.14 | 2房・十二層/13 |
| 2025-10-12 | 新北市新莊區福美街62巷 | 4,327 萬 | 96.97 | 65.56 | 0房・一層/13 |
| 2025-10-12 | 新北市新莊區福美街62巷 | 5,100 萬 | 96.98 | 73.53 | 0房・一層/13 |
| 2025-10-12 | 新北市新莊區福美街62巷 | 4,033 萬 | 96.98 | 62.52 | 0房・一層/13 |
| 2025-10-11 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,330 萬 | 74.15 | 41.32 | 2房・六層/13 |
| 2025-10-10 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,220 萬 | 73.31 | 39.88 | 2房・四層/13 |
| 2025-10-10 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,263 萬 | 74.89 | 39.57 | 2房・六層/13 |
| 2025-10-10 | 新北市新莊區福美街62巷 | 2,440 萬 | 78.05 | 40.93 | 2房・三層/13 |