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采蝶

新北市板橋區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 57.7 萬/坪，成交區間 2021-08-22～2022-03-10。

單價中位
57.7 萬/坪
單價區間
50.47–67.15 萬/坪
總價中位
2,735 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 板橋區成屋
本建案預售單價中位 57.7 萬/坪，板橋區成屋實價中位 45.6 萬/坪
預售溢價 +26.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%15 / 15 筆
車位中位價255 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價13.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,343 萬總價中位 2,735 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（57.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211057.7
2022559.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-03-10 新北市板橋區民生路 1,561 萬 56.63 33.6 2房・十六層/33
2022-03-10 新北市板橋區民生路 1,582 萬 57.1 33.6 2房・十九層/33
2022-01-22 新北市板橋區民生路 3,247 萬 65.22 63.07 3房・二十五層/33
2022-01-15 新北市板橋區民生路 3,352 萬 62.51 66.61 3房・十九層/33
2022-01-13 新北市板橋區民生路 2,754 萬 59.2 52.98 3房・十層/33
2021-12-30 新北市板橋區民生路 1,940 萬 67.15 35.33 2房・三十三層/33
2021-12-20 新北市板橋區民生路 3,197 萬 59.38 66.61 3房・二十五層/33
2021-12-18 新北市板橋區民生路 2,588 萬 59.47 49.15 3房・三十二層/33
2021-10-07 新北市板橋區民生路 2,735 萬 55.83 54.15 3房・二十三層/33
2021-09-18 新北市板橋區民生路 3,103 萬 50.47 78.9 3房・十七層/33
2021-09-07 新北市板橋區民生路 2,790 萬 57.65 54.15 3房・三十層/33
2021-09-03 新北市板橋區民生路 1,562 萬 57.06 33.61 2房・十六層/33
2021-08-31 新北市板橋區民生路 2,598 萬 53.17 54.15 3房・十四層/33
2021-08-31 新北市板橋區民生路 2,821 萬 55.27 56.52 3房・十四層/33
2021-08-22 新北市板橋區民生路 1,750 萬 58.83 35.33 2房・三十三層/33
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