樹林學府
新北市樹林區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 36.6 萬/坪，成交區間 2020-03-13～2021-06-18。
單價中位
36.6 萬/坪
單價區間
29.82–38.45 萬/坪
總價中位
1,400 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 樹林區成屋
本建案預售單價中位 36.6 萬/坪，樹林區成屋實價中位 26.9 萬/坪
預售溢價 +36.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交40%4 / 10 筆
車位中位價200 萬升降平面 · 12.5 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,363 萬總價中位 1,400 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2020 | 7 | 37.1 |
| 2021 | 3 | 35.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-18 | 新北市樹林區大同段802地號 | 1,515 萬 | 29.82 | 50.8 | 3房・三層/12 |
| 2021-05-07 | 新北市樹林區大同段802地號 | 1,530 萬 | 35.27 | 50.8 | 3房・五層/12 |
| 2021-04-23 | 新北市樹林區大同段802地號 | 1,388 萬 | 36.26 | 38.28 | 3房・九層/12 |
| 2020-12-30 | 新北市樹林區大同段802地號 | 1,500 萬 | 35.79 | 50.8 | 3房・七層/12 |
| 2020-12-06 | 新北市樹林區大同段802地號 | 1,563 萬 | 35.61 | 50.8 | 3房・八層/12 |
| 2020-10-18 | 新北市樹林區大同段802地號 | 1,400 萬 | 36.57 | 38.28 | 3房・十一層/12 |
| 2020-04-29 | 新北市樹林區大同段801-3、802地號A3-3F | 650 萬 | 37.14 | 17.5 | 1房・三層/12 |
| 2020-04-11 | 新北市樹林區大同段801-3、802地號A3-4F | 650 萬 | 37.14 | 17.5 | 1房・四層/12 |
| 2020-04-09 | 新北市樹林區大同段801-3、802地號A3-5F | 860 萬 | 37.71 | 30.18 | 1房・五層/12 |
| 2020-03-13 | 新北市樹林區大同段801-3、802地號A3-12F | 673 萬 | 38.45 | 17.5 | 1房・十二層/12 |