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仁愛沐光

新北市永和區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 54.7 萬/坪，成交區間 2019-12-14～2020-03-04。

單價中位
54.7 萬/坪
單價區間
51.15–58.46 萬/坪
總價中位
1,270 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 54.7 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.2 萬/坪
預售溢價 +9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交39%9 / 23 筆
車位中位價130 萬其他 · 7.9 坪
車位佔總價9.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,270 萬總價中位 1,270 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（54.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20191454.7
2020954.7

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市永和區仁愛路306巷23號426.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-03-04 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－9Ｆ 1,280 萬 55.72 22.97 2房・九層/9
2020-02-29 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－２Ｆ 1,175 萬 51.15 22.97 2房・二層/9
2020-02-26 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－２Ｆ 1,160 萬 51.55 22.5 2房・二層/9
2020-02-21 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－６Ｆ 1,425 萬 57.14 30.58 2房・六層/9
2020-02-12 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－９Ｆ 1,200 萬 53.88 22.27 2房・九層/9
2020-01-16 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－７Ｆ 1,230 萬 54.66 22.5 2房・七層/9
2020-01-10 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－６Ｆ 1,400 萬 55.28 30.89 2房・六層/9
2020-01-10 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－８Ｆ 1,325 萬 58.46 22.66 2房・八層/9
2020-01-09 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－３Ｆ 1,360 萬 54.27 30.58 2房・三層/9
2019-12-29 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－５Ｆ 1,200 萬 53.33 22.5 2房・五層/9
2019-12-28 新北市永和區仁愛路3０６巷２３號旁Ａ－７Ｆ 1,425 萬 56.37 30.89 2房・七層/9
2019-12-28 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－８Ｆ 1,439 萬 56.98 30.89 2房・八層/9
2019-12-26 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－５Ｆ 1,270 萬 56.04 22.66 2房・五層/9
2019-12-21 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－３Ｆ 1,300 萬 51.99 30.42 2房・三層/9
2019-12-21 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－４Ｆ 1,240 萬 54.71 22.66 2房・四層/9
2019-12-21 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－８Ｆ 1,380 萬 55.55 30.42 2房・八層/9
2019-12-19 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－4Ｆ 1,370 萬 53.98 30.89 2房・四層/9
2019-12-19 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－６Ｆ 1,220 萬 54.22 22.5 2房・六層/9
2019-12-19 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－５Ｆ 1,260 萬 54.85 22.97 2房・五層/9
2019-12-16 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－７Ｆ 1,452 萬 58.33 30.58 2房・七層/9
2019-12-15 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｂ－２Ｆ 1,200 萬 52.55 22.84 2房・二層/9
2019-12-15 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ｃ－４Ｆ 1,192 萬 52.97 22.5 2房・四層/9
2019-12-14 新北市永和區仁愛路３０６巷２３號旁Ａ－３Ｆ 1,220 萬 53.11 22.97 2房・三層/9
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