敦南宴
新北市永和區・預售建案。實價登錄 52 筆成交，單價中位 81.9 萬/坪，成交區間 2024-08-16～2026-05-02。
單價中位
81.9 萬/坪
單價區間
77.54–86.7 萬/坪
總價中位
2,165 萬
成交筆數
52 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 81.9 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.1 萬/坪
預售溢價 +63.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交69%36 / 52 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 6.2 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,070 萬總價中位 2,165 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（81.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 27 | 81.9 |
| 2025 | 23 | 81.7 |
| 2026 | 2 | 82.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,810 萬 | 79.53 | 22.76 | 2房・三層/15 |
| 2026-01-16 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,155 萬 | 82.14 | 41.55 | 3房・十三層/15 |
| 2025-11-22 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路2段91巷6弄口 | 2,338 萬 | 86.7 | 28.64 | 3房・十五層/15 |
| 2025-10-07 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,040 萬 | 81.72 | 26.74 | 2房・八層/15 |
| 2025-09-15 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,100 萬 | 78.15 | 43.27 | 3房・二層/15 |
| 2025-08-30 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,105 萬 | 83.7 | 26.98 | 2房・五層/15 |
| 2025-08-20 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,238 萬 | 82.15 | 42.25 | 3房・十四層/15 |
| 2025-07-30 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,836 萬 | 80.67 | 22.76 | 2房・七層/15 |
| 2025-07-20 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,330 萬 | 86.38 | 28.64 | 3房・十四層/15 |
| 2025-07-15 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,220 萬 | 81.93 | 42.68 | 3房・十五層/15 |
| 2025-07-13 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,850 萬 | 81.28 | 22.76 | 2房・九層/15 |
| 2025-06-07 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,035 萬 | 82.52 | 24.66 | 3房・二層/15 |
| 2025-06-02 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,900 萬 | 82.61 | 23 | 2房・四層/15 |
| 2025-05-26 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,165 萬 | 86.31 | 26.98 | 2房・十五層/15 |
| 2025-05-23 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,260 萬 | 81.98 | 43.27 | 3房・十四層/15 |
| 2025-04-27 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,315 萬 | 86.19 | 28.52 | 3房・十四層/15 |
| 2025-03-22 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,055 萬 | 81.5 | 26.74 | 2房・十層/15 |
| 2025-03-17 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,008 萬 | 79.44 | 26.74 | 2房・五層/15 |
| 2025-03-08 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,788 萬 | 78.56 | 22.76 | 2房・四層/15 |
| 2025-03-08 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,998 萬 | 79.88 | 26.74 | 2房・六層/15 |
| 2025-01-25 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,276 萬 | 81.87 | 42.84 | 3房・十五層/15 |
| 2025-01-22 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,830 萬 | 80.4 | 22.76 | 2房・七層/15 |
| 2025-01-18 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,126 萬 | 78.31 | 42.84 | 3房・四層/15 |
| 2025-01-18 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,848 萬 | 81.19 | 22.76 | 2房・八層/15 |
| 2025-01-17 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,152 萬 | 78.75 | 43.27 | 3房・三層/15 |
| 2024-12-31 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 4,036 萬 | 77.54 | 54.99 | 4房・四層/15 |
| 2024-12-13 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,100 萬 | 82.6 | 26.98 | 2房・二層/15 |
| 2024-12-11 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,285 萬 | 81.89 | 43.06 | 3房・十四層/15 |
| 2024-11-30 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,820 萬 | 79.96 | 22.76 | 2房・六層/15 |
| 2024-11-26 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,300 萬 | 81.76 | 43.06 | 3房・十三層/15 |
| 2024-11-11 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,200 萬 | 81.1 | 28.64 | 3房・四層/15 |
| 2024-10-23 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,249 萬 | 81.67 | 43.27 | 3房・十三層/15 |
| 2024-10-04 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,098 萬 | 81.64 | 26.98 | 2房・五層/15 |
| 2024-09-30 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,286 萬 | 82.55 | 31.22 | 3房・六層/15 |
| 2024-09-26 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,976 萬 | 78.47 | 26.74 | 2房・四層/15 |
| 2024-09-12 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 3,150 萬 | 78.13 | 43.67 | 3房・二層/15 |
| 2024-09-12 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,170 萬 | 84.77 | 26.98 | 2房・十四層/15 |
| 2024-09-12 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,189 萬 | 85.6 | 26.98 | 2房・十四層/15 |
| 2024-09-10 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,080 萬 | 80.86 | 26.98 | 2房・四層/15 |
| 2024-09-09 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,330 萬 | 83.94 | 31.34 | 3房・十層/15 |
| 2024-09-08 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,015 萬 | 82.1 | 24.54 | 3房・五層/15 |
| 2024-09-07 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,096 萬 | 85 | 24.66 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-05 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,138 萬 | 84.25 | 26.98 | 2房・十三層/15 |
| 2024-09-05 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,198 萬 | 84.25 | 29.68 | 2房・十三層/15 |
| 2024-08-26 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,928 萬 | 83.82 | 23 | 2房・十二層/15 |
| 2024-08-24 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,360 萬 | 85.57 | 31.22 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-22 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,805 萬 | 79.31 | 22.76 | 2房・五層/15 |
| 2024-08-20 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,187 萬 | 80.35 | 31.22 | 3房・七層/15 |
| 2024-08-20 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,983 萬 | 80.8 | 24.54 | 3房・四層/15 |
| 2024-08-19 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,998 萬 | 81.02 | 24.66 | 3房・三層/15 |
| 2024-08-18 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 1,930 萬 | 83.91 | 23 | 2房・十二層/15 |
| 2024-08-16 | 新北市永和區永利路216巷與秀朗路二段91巷6弄口 | 2,280 萬 | 83.54 | 31.34 | 3房・十二層/15 |