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星野之森-沐月

新北市汐止區・預售建案。實價登錄 164 筆成交，單價中位 40.7 萬/坪，成交區間 2022-03-14～2023-05-10。

單價中位
40.7 萬/坪
單價區間
37.01–44.3 萬/坪
總價中位
1,265 萬
成交筆數
164 筆
預售 vs 汐止區成屋
本建案預售單價中位 40.7 萬/坪，汐止區成屋實價中位 32.5 萬/坪
預售溢價 +25.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交82%135 / 164 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價14.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,100 萬總價中位 1,265 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202214340.7
20232140.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,288 萬 40.65 37.5 2房・四層/11
2023-05-06 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,240 萬 39.3 37.44 2房・四層/11
2023-04-27 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,271 萬 40.38 37.5 2房・八層/11
2023-04-26 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,138 萬 42.06 27.06 2房・八層/11
2023-04-24 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,250 萬 41.48 36.3 2房・九層/11
2023-04-23 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,073 萬 40.84 26.28 2房・三層/11
2023-04-21 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,250 萬 40.15 37.13 2房・八層/11
2023-04-19 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,290 萬 44.3 35.61 2房・一層/11
2023-04-18 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,619 萬 39.85 47.08 3房・九層/11
2023-04-07 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,320 萬 41.86 37.5 2房・八層/11
2023-04-01 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,680 萬 41 47.08 3房・十一層/11
2023-03-25 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,228 萬 39.68 37.13 2房・六層/11
2023-03-24 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,110 萬 39.18 34.2 1房・十層/11
2023-03-23 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,236 萬 40.52 36.3 2房・七層/11
2023-03-20 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,100 萬 38.75 34.2 1房・九層/11
2023-03-14 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,195 萬 39.29 36.3 2房・五層/11
2023-03-14 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,580 萬 40.18 45.82 3房・二層/11
2023-03-05 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,300 萬 41.86 37.5 2房・九層/11
2023-02-22 新北市汐止區新臺五路二段238巷 886 萬 38.57 22.97 1房・七層/11
2023-01-13 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,090 萬 38.31 34.2 1房・八層/11
2023-01-13 新北市汐止區新臺五路二段238巷 2,050 萬 40.68 62.77 3房・二層/11
2022-12-21 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,210 萬 40.29 36.3 2房・八層/11
2022-12-17 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,598 萬 39.27 47.08 3房・八層/11
2022-12-13 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,290 萬 41.1 37.5 2房・七層/11
2022-12-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,030 萬 40.53 25.41 2房・二層/11
2022-11-29 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,530 萬 41.55 43.24 3房・十一層/11
2022-11-25 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,590 萬 39.12 46 3房・三層/11
2022-11-24 新北市汐止區新臺五路二段238巷 819 萬 39.3 20.84 1房・十一層/11
2022-11-17 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,046 萬 39.49 26.49 2房・五層/11
2022-11-12 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,188 萬 39.41 36.3 2房・四層/11
2022-11-05 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,010 萬 39.74 25.41 2房・二層/11
2022-11-05 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,240 萬 39.74 36.64 2房・二層/11
2022-11-02 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,198 萬 38.91 37.13 2房・二層/11
2022-11-01 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,560 萬 39.31 45.83 3房・二層/11
2022-10-31 新北市汐止區新臺五路二段238巷 871 萬 37.92 22.97 1房・五層/11
2022-10-26 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,885 萬 42.44 50.1 3房・十一層/11
2022-10-22 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,228 萬 39.68 37.13 2房・六層/11
2022-10-17 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,320 萬 42.25 37.5 2房・九層/11
2022-10-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,232 萬 39.84 37.13 2房・七層/11
2022-10-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,200 萬 39.89 36.3 2房・三層/11
2022-10-09 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,708 萬 41.58 46.78 3房・十一層/11
2022-10-07 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,265 萬 40.53 37.5 2房・三層/11
2022-10-06 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,580 萬 38.49 47.08 3房・四層/11
2022-10-04 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,640 萬 39.6 47.08 3房・十層/11
2022-10-03 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,985 萬 42.09 53.16 4房・十層/11
2022-09-30 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,055 萬 38.99 27.06 2房・三層/11
2022-09-29 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,220 萬 40.15 37.13 2房・二層/11
2022-09-25 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,020 萬 39.37 25.91 2房・三層/11
2022-09-24 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,570 萬 42.17 43.24 3房・十層/11
2022-09-23 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,240 萬 40.15 37.13 2房・四層/11
2022-09-23 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,245 萬 41.69 37.13 2房・七層/11
2022-09-21 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,720 萬 39.1 50.1 3房・二層/11
2022-09-20 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,040 萬 40.92 25.41 2房・二層/11
2022-09-19 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,250 萬 40.92 36.64 2房・二層/11
2022-09-16 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,360 萬 41.77 38.28 2房・九層/11
2022-09-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,235 萬 40.34 37.13 2房・八層/11
2022-09-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,662 萬 40.84 46.78 3房・七層/11
2022-09-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,310 萬 41.86 37.5 2房・十層/11
2022-09-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,371 萬 42.13 38.78 2房・十層/11
2022-09-12 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,040 萬 37.44 34.2 1房・六層/11
2022-09-12 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,320 萬 41.86 37.5 2房・十層/11
2022-09-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,258 萬 38.74 38.28 2房・三層/11
2022-09-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,262 萬 38.88 38.28 2房・六層/11
2022-09-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,570 萬 41.18 44.5 3房・二層/11
2022-09-07 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,040 萬 37.01 34.2 1房・四層/11
2022-09-06 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,568 萬 41.49 43.24 3房・八層/11
2022-09-02 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,030 萬 37.01 34.2 1房・二層/11
2022-09-01 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,838 萬 41.36 50.1 3房・八層/11
2022-08-29 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,593 萬 39.13 47.08 3房・六層/11
2022-08-25 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,210 萬 39.2 37.5 2房・三層/11
2022-08-25 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,788 萬 40.34 50.1 3房・三層/11
2022-08-20 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,224 萬 38.97 37.5 2房・四層/11
2022-08-20 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,255 萬 38.99 38.28 2房・四層/11
2022-08-20 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,795 萬 38.99 52.39 3房・四層/11
2022-08-20 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,194 萬 39.35 37.5 2房・三層/11
2022-08-20 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,265 萬 39.54 37.91 2房・七層/11
2022-08-17 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,344 萬 42.65 38.28 2房・十層/11
2022-08-12 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,586 萬 39.36 47.2 3房・三層/11
2022-08-12 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,328 萬 42.55 37.5 2房・十層/11
2022-08-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,910 萬 41.3 52.39 3房・八層/11
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