勝輝凰邸
新北市泰山區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 58 萬/坪，成交區間 2023-10-15～2025-05-20。
單價中位
58 萬/坪
單價區間
52.51–76.77 萬/坪
總價中位
3,600 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 泰山區成屋
本建案預售單價中位 58 萬/坪，泰山區成屋實價中位 33 萬/坪
預售溢價 +75.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%27 / 27 筆
車位中位價255 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價7.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,320 萬總價中位 3,600 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（58 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 52.5 |
| 2024 | 20 | 57.2 |
| 2025 | 6 | 70.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 新北市泰山區坡雅路 | 1,825 萬 | 70.28 | 29.76 | 0房・一層/15 |
| 2025-05-02 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,729 萬 | 60.03 | 65.91 | 0房・三層/15 |
| 2025-04-30 | 新北市泰山區坡雅路 | 2,175 萬 | 73.58 | 33.94 | 0房・一層/15 |
| 2025-02-24 | 新北市泰山區坡雅路 | 2,399 萬 | 76.77 | 35.31 | 0房・一層/15 |
| 2025-01-21 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,747 萬 | 60.34 | 65.91 | 0房・四層/15 |
| 2025-01-20 | 新北市泰山區坡雅路 | 4,200 萬 | 67.78 | 65.91 | 0房・二層/15 |
| 2024-12-18 | 新北市泰山區坡雅路 | 4,030 萬 | 62.37 | 73.19 | 0房・十五層/15 |
| 2024-10-27 | 新北市泰山區坡雅路 | 4,098 萬 | 61.56 | 73.62 | 0房・十一層/15 |
| 2024-10-27 | 新北市泰山區坡雅路 | 4,120 萬 | 62.02 | 73.19 | 0房・十三層/15 |
| 2024-10-06 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,768 萬 | 60.53 | 65.91 | 0房・八層/15 |
| 2024-10-06 | 新北市泰山區坡雅路 | 4,022 萬 | 61.8 | 73.19 | 0房・九層/15 |
| 2024-09-19 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,350 萬 | 53.5 | 65.93 | 0房・二層/15 |
| 2024-08-15 | 新北市泰山區坡雅路 | 4,060 萬 | 65.2 | 65.91 | 0房・十二層/15 |
| 2024-07-20 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,788 萬 | 60.79 | 65.91 | 0房・七層/15 |
| 2024-07-13 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,633 萬 | 58.02 | 65.93 | 0房・十五層/15 |
| 2024-06-27 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,430 萬 | 54.79 | 65.93 | 0房・四層/15 |
| 2024-06-24 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,555 萬 | 56.68 | 65.93 | 0房・十層/15 |
| 2024-06-24 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,578 萬 | 57.16 | 65.93 | 0房・十三層/15 |
| 2024-05-07 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,555 萬 | 56.6 | 65.93 | 0房・九層/15 |
| 2024-05-06 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,450 萬 | 55.14 | 65.93 | 0房・六層/15 |
| 2024-05-06 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,580 萬 | 57.03 | 65.93 | 0房・十二層/15 |
| 2024-04-21 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,440 萬 | 54.88 | 65.93 | 0房・五層/15 |
| 2024-04-11 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,756 萬 | 56.01 | 73.21 | 0房・十一層/15 |
| 2024-03-04 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,565 萬 | 56.77 | 65.93 | 0房・八層/15 |
| 2024-02-04 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,600 萬 | 57.54 | 65.93 | 0房・十四層/15 |
| 2024-01-12 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,760 萬 | 56.25 | 73.63 | 0房・七層/15 |
| 2023-10-15 | 新北市泰山區坡雅路 | 3,292 萬 | 52.51 | 65.93 | 0房・三層/15 |