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合登上豪得意

新北市泰山區・預售建案。實價登錄 96 筆成交，單價中位 29.4 萬/坪，成交區間 2019-03-06～2020-05-03。

單價中位
29.4 萬/坪
單價區間
27.42–58.07 萬/坪
總價中位
1,225 萬
成交筆數
96 筆
預售 vs 泰山區成屋
本建案預售單價中位 29.4 萬/坪，泰山區成屋實價中位 33.1 萬/坪
低於成屋 11.2%

社區租金行情 · 投報率

租金中位45,000 元/月
租金單價1,448 元/坪/月
買賣單價中位29.4 萬/坪
推估年投報率5.9%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 17 年租金回本。租賃 2 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交81%78 / 96 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價15%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,137 萬總價中位 1,225 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20195829.6
20203829.1

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市泰山區明志路二段232巷1號1430.8
新北市泰山區明志路二段236號1432.9
新北市泰山區明志路二段240號1431.4
新北市泰山區明志路二段232巷7號1328.8
新北市泰山區明志路二段232巷13號1231.2
新北市泰山區明志路二段232巷11號1129.6
新北市泰山區明志路二段232巷15號1129.6
新北市泰山區明志路二段232巷5號1129.8
新北市泰山區明志路二段232巷9號1128.8
新北市泰山區明志路二段238號151.5
新北市泰山區明志路二段242號153.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-05-03 新北市泰山區明志路二段240號4樓A1-4F 1,360 萬 28.93 48.82 3房・四層/14
2020-04-26 新北市泰山區明志路二段232巷7號14樓A5-14F 1,380 萬 29.34 48.94 3房・十四層/14
2020-04-25 新北市泰山區明志路二段232巷15號4樓B4-4F 1,180 萬 28.45 43.17 2房・四層/12
2020-04-18 新北市泰山區明志路二段232巷1號14樓A3-14F 1,050 萬 29.83 36.7 2房・十四層/14
2020-04-11 新北市泰山區明志路二段232巷1號13樓A3-13F 840 萬 29.3 28.66 2房・十三層/14
2020-04-11 新北市泰山區明志路二段240號2樓A1-2F 1,385 萬 30.18 47.97 3房・二層/14
2020-04-11 新北市泰山區明志路二段242號1樓店1 1,860 萬 53.25 39.45 0房・一層/14
2020-03-31 新北市泰山區明志路二段232巷7號11樓A5-11F 1,278 萬 28.17 48.95 3房・十一層/14
2020-03-31 新北市泰山區明志路二段232巷13號3樓B3-3F 1,175 萬 30.63 41.97 2房・三層/12
2020-03-29 新北市泰山區明志路二段232巷1號12樓A3-12F 976 萬 27.42 37.04 2房・十二層/14
2020-03-29 新北市泰山區明志路二段236號12樓A2-12F 1,424 萬 30.42 48.93 3房・十二層/14
2020-03-21 新北市泰山區明志路二段232巷7號8樓A5-8F 1,360 萬 28.84 48.94 3房・八層/14
2020-03-21 新北市泰山區明志路二段232巷1號11樓A3-11F 870 萬 30.35 28.66 2房・十一層/14
2020-03-16 新北市泰山區明志路二段232巷11號2樓B2-2F 1,038 萬 27.6 38.55 2房・二層/12
2020-03-16 新北市泰山區明志路二段232巷7號9樓A5-9F 1,370 萬 29.08 48.94 3房・九層/14
2020-03-15 新北市泰山區明志路二段232巷7號7樓A5-7F 1,360 萬 28.84 48.94 3房・七層/14
2020-03-15 新北市泰山區明志路二段232巷11號3樓B2-3F 948 萬 32.4 29.26 2房・三層/12
2020-03-13 新北市泰山區明志路二段232巷5號4樓A4-4F 1,368 萬 28.49 49.19 3房・四層/14
2020-02-29 新北市泰山區明志路二段240號13樓A1-13F 1,438 萬 30.49 48.81 3房・十三層/14
2020-02-28 新北市泰山區明志路二段232巷13號4樓B3-4F 1,155 萬 28.72 41.97 2房・四層/12
2020-02-21 新北市泰山區明志路二段232巷13號6樓B3-6F 1,247 萬 31.46 41.97 2房・六層/12
2020-02-17 新北市泰山區明志路二段232巷13號7樓B3-7F 1,191 萬 29.35 41.97 2房・七層/12
2020-02-16 新北市泰山區明志路二段232巷9號5樓B1-5F 1,001 萬 27.66 37.69 2房・五層/12
2020-02-15 新北市泰山區明志路二段232巷9號3樓B1-3F 995 萬 27.45 37.69 2房・三層/12
2020-02-15 新北市泰山區明志路二段232巷9號4樓B1-4F 995 萬 27.45 37.69 2房・四層/12
2020-02-09 新北市泰山區明志路二段232巷9號11樓B1-11F 1,050 萬 29.16 37.36 2房・十一層/12
2020-02-07 新北市泰山區明志路二段232巷11號4樓B2-4F 986 萬 27.55 37.3 2房・四層/12
2020-02-07 新北市泰山區明志路二段232巷11號12樓B2-12F 888 萬 30.35 29.26 2房・十二層/12
2020-01-31 新北市泰山區明志路二段232巷9號7樓B1-7F 1,010 萬 27.96 37.69 2房・七層/12
2020-01-23 新北市泰山區明志路二段232巷11號6樓B2-6F 1,030 萬 28.19 37.63 2房・六層/12
2020-01-23 新北市泰山區明志路二段232巷11號7樓B2-7F 870 萬 29.73 29.26 2房・七層/12
2020-01-23 新北市泰山區明志路二段232巷15號3樓B4-3F 1,305 萬 31.61 43.17 2房・三層/12
2020-01-20 新北市泰山區明志路二段232巷7號4樓A5-4F 1,342 萬 28.02 48.95 3房・四層/14
2020-01-19 新北市泰山區明志路二段232巷13號2樓B3-2F 1,138 萬 28.97 40.58 2房・二層/12
2020-01-18 新北市泰山區明志路二段232巷9號6樓B1-6F 1,000 萬 27.96 37.36 2房・六層/12
2020-01-12 新北市泰山區明志路二段232巷13號12樓B3-12F 1,196 萬 29.8 41.63 2房・十二層/12
2020-01-05 新北市泰山區明志路二段232巷9號9樓B1-9F 1,058 萬 29.09 37.69 2房・九層/12
2020-01-05 新北市泰山區明志路二段232巷1號1樓店5 1,018 萬 57.24 17.78 0房・一層/14
2019-12-28 新北市泰山區明志路二段232巷13號9樓B3-9F 1,185 萬 29.62 41.97 2房・九層/12
2019-12-28 新北市泰山區明志路二段236號2樓A2-2F 1,545 萬 33.87 48.08 3房・二層/14
2019-12-21 新北市泰山區明志路二段232巷11號9樓B2-9F 1,045 萬 28.88 37.63 2房・九層/12
2019-12-21 新北市泰山區明志路二段232巷13號10樓B3-10F 1,213 萬 30.15 41.97 2房・十層/12
2019-12-15 新北市泰山區明志路二段232巷9號12樓B1-12F 986 萬 27.49 37.36 2房・十二層/12
2019-12-07 新北市泰山區明志路二段232巷11號11樓B2-11F 905 萬 30.93 29.26 2房・十一層/12
2019-12-04 新北市泰山區明志路二段232巷5號8樓A4-8F 1,250 萬 30.62 40.82 3房・八層/14
2019-12-03 新北市泰山區明志路二段232巷7號10樓A5-10F 1,346 萬 28.74 48.94 3房・十層/14
2019-11-30 新北市泰山區明志路二段240號6樓A1-6F 1,388 萬 29.37 48.82 3房・六層/14
2019-11-15 新北市泰山區明志路二段232巷7號5樓A5-5F 1,355 萬 28.71 48.94 3房・五層/14
2019-11-15 新北市泰山區明志路二段232巷5號6樓A4-6F 1,395 萬 29.52 49.19 3房・六層/14
2019-11-09 新北市泰山區明志路二段232巷15號9樓B4-9F 1,225 萬 29.31 43.17 2房・九層/12
2019-10-26 新北市泰山區明志路二段232巷1號3樓A3-3F 805 萬 28.08 28.67 2房・三層/14
2019-10-20 新北市泰山區明志路二段232巷15號2樓B4-2F 1,146 萬 28.23 41.88 2房・二層/12
2019-10-19 新北市泰山區明志路二段232巷7號6樓A5-6F 1,350 萬 28.59 48.94 3房・六層/14
2019-10-16 新北市泰山區明志路二段232巷15號10樓B4-10F 1,220 萬 29.31 43.17 2房・十層/12
2019-10-15 新北市泰山區明志路二段240號12樓A1-12F 1,415 萬 30.29 48.81 3房・十二層/14
2019-10-13 新北市泰山區明志路二段232巷11號8樓B2-8F 875 萬 29.9 29.26 2房・八層/12
2019-10-06 新北市泰山區明志路二段232巷1號4樓A3-4F 970 萬 27.91 37.04 2房・四層/14
2019-10-06 新北市泰山區明志路二段232巷1號9樓A3-9F 820 萬 28.61 28.66 2房・九層/14
2019-10-06 新北市泰山區明志路二段238號1樓店3 1,279 萬 51.49 29.87 0房・一層/14
2019-10-06 新北市泰山區明志路二段240號1樓店2 1,316 萬 51.58 30.55 0房・一層/14
2019-10-06 新北市泰山區明志路二段236號1樓店4 2,048 萬 58.07 35.27 0房・一層/14
2019-10-05 新北市泰山區明志路二段232巷5號5樓A4-5F 1,388 萬 29.35 49.19 3房・五層/14
2019-10-02 新北市泰山區明志路二段240號7樓A1-7F 1,403 萬 29.74 48.81 3房・七層/14
2019-10-01 新北市泰山區明志路二段232巷13號5樓B3-5F 1,160 萬 28.87 41.97 2房・五層/12
2019-09-30 新北市泰山區明志路二段232巷7號12樓A5-12F 1,380 萬 29.33 48.94 3房・十二層/14
2019-09-29 新北市泰山區明志路二段232巷15號7樓B4-7F 1,188 萬 28.97 42.83 2房・七層/12
2019-09-29 新北市泰山區明志路二段232巷15號5樓B4-5F 1,210 萬 29.03 43.17 2房・五層/12
2019-09-27 新北市泰山區明志路二段232巷1號6樓A3-6F 810 萬 28.26 28.66 2房・六層/14
2019-09-23 新北市泰山區明志路二段232巷15號6樓B4-6F 1,185 萬 28.59 43.17 2房・六層/12
2019-09-23 新北市泰山區明志路二段240號11樓A1-11F 1,423 萬 30.24 48.81 3房・十一層/14
2019-09-22 新北市泰山區明志路二段232巷9號10樓B1-10F 890 萬 30.35 29.32 2房・十層/12
2019-09-22 新北市泰山區明志路二段232巷11號10樓B2-10F 888 萬 30.35 29.26 2房・十層/12
2019-09-22 新北市泰山區明志路二段236號11樓A2-11F 1,431 萬 30.84 48.6 3房・十一層/14
2019-09-09 新北市泰山區明志路二段240號8樓A1-8F 1,418 萬 30.12 48.81 3房・八層/14
2019-09-09 新北市泰山區明志路二段240號9樓A1-9F 1,427 萬 30.34 48.81 3房・九層/14
2019-09-08 新北市泰山區明志路二段236號9樓A2-9F 1,440 萬 30.57 48.93 3房・九層/14
2019-09-08 新北市泰山區明志路二段236號8樓A2-8F 1,450 萬 30.82 48.93 3房・八層/14
2019-09-02 新北市泰山區明志路二段236號6樓A2-6F 1,407 萬 30.01 48.93 3房・六層/14
2019-09-01 新北市泰山區明志路二段232巷9號8樓B1-8F 1,006 萬 28.17 37.36 2房・八層/12
2019-09-01 新北市泰山區明志路二段232巷1號7樓A3-7F 820 萬 28.61 28.66 2房・七層/14
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