輔大院
新北市泰山區・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 44.4 萬/坪，成交區間 2022-06-05～2022-11-01。
單價中位
44.4 萬/坪
單價區間
42.44–47.07 萬/坪
總價中位
1,275 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 泰山區成屋
本建案預售單價中位 44.4 萬/坪，泰山區成屋實價中位 32.9 萬/坪
預售溢價 +35%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%20 / 20 筆
車位中位價115 萬升降機械 · 6.4 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,165 萬總價中位 1,275 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（44.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-01 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,275 萬 | 43.37 | 33.18 | 2房・五層/9 |
| 2022-10-05 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,295 萬 | 45.8 | 32.42 | 2房・九層/9 |
| 2022-10-03 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,255 萬 | 43 | 33.18 | 2房・四層/9 |
| 2022-09-28 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,520 萬 | 45.2 | 42.51 | 2房・九層/9 |
| 2022-09-11 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,260 萬 | 43.29 | 32.42 | 2房・四層/9 |
| 2022-09-05 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,728 萬 | 43.95 | 48.08 | 3房・七層/9 |
| 2022-08-31 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,250 萬 | 44.06 | 32.42 | 2房・二層/9 |
| 2022-07-31 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,285 萬 | 45.41 | 32.42 | 2房・九層/9 |
| 2022-07-10 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,250 萬 | 42.44 | 33.18 | 2房・三層/9 |
| 2022-07-09 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,085 萬 | 42.47 | 29.28 | 2房・三層/9 |
| 2022-07-02 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,138 萬 | 43.91 | 29.28 | 2房・五層/9 |
| 2022-07-02 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,280 萬 | 44.83 | 32.42 | 2房・七層/9 |
| 2022-06-21 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,259 萬 | 44.41 | 32.42 | 2房・六層/9 |
| 2022-06-21 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,271 萬 | 44.87 | 32.42 | 2房・七層/9 |
| 2022-06-21 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,513 萬 | 46.04 | 36.37 | 2房・八層/9 |
| 2022-06-16 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,838 萬 | 47.07 | 48.08 | 3房・六層/9 |
| 2022-06-15 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,706 萬 | 44.6 | 41.66 | 3房・七層/9 |
| 2022-06-12 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,270 萬 | 43.56 | 33.18 | 2房・五層/9 |
| 2022-06-12 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,281 萬 | 44.87 | 32.42 | 2房・八層/9 |
| 2022-06-05 | 新北市泰山區明志路三段145巷 | 1,255 萬 | 43 | 33.18 | 2房・四層/9 |