璟城A22
桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 107 筆成交，單價中位 49.9 萬/坪，成交區間 2025-09-20～2026-05-10。
單價中位
49.9 萬/坪
單價區間
39.51–68.02 萬/坪
總價中位
1,447 萬
成交筆數
107 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 49.9 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.3 萬/坪
預售溢價 +134.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交44%47 / 107 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 13.1 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,540 萬總價中位 1,447 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（49.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 57 | 49.9 |
| 2026 | 50 | 50.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,610 萬 | 52.67 | 39.86 | 2房・十九層/22 |
| 2026-05-05 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,122 萬 | 52.98 | 21.18 | 1房・十四層/22 |
| 2026-05-05 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,145 萬 | 54.07 | 21.18 | 1房・十八層/22 |
| 2026-05-03 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,110 萬 | 52.41 | 21.18 | 12房・十二層/22 |
| 2026-05-03 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,145 萬 | 54.07 | 21.18 | 1房・十八層/22 |
| 2026-05-01 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,270 萬 | 45.92 | 27.65 | 22房・四層/22 |
| 2026-05-01 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,297 萬 | 46.9 | 27.65 | 2房・五層/22 |
| 2026-05-01 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,297 萬 | 46.9 | 27.65 | 2房・五層/22 |
| 2026-05-01 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,162 萬 | 54.86 | 21.18 | 1房・二十層/22 |
| 2026-04-30 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,383 萬 | 45.4 | 30.46 | 22房・四層/22 |
| 2026-04-30 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,120 萬 | 52.88 | 21.18 | 12房・十七層/22 |
| 2026-04-30 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,163 萬 | 54.91 | 21.18 | 1房・二十二層/22 |
| 2026-04-29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,730 萬 | 48.44 | 44.47 | 2房・十三層/22 |
| 2026-04-29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,869 萬 | 49.8 | 50.06 | 2房・十九層/22 |
| 2026-04-29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,090 萬 | 51.47 | 21.18 | 12房・十四層/22 |
| 2026-04-29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,100 萬 | 51.94 | 21.18 | 12房・十六層/22 |
| 2026-04-28 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,300 萬 | 42.67 | 30.46 | 2房・六層/22 |
| 2026-04-28 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,670 萬 | 47.92 | 43.56 | 2房・十四層/22 |
| 2026-04-28 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,699 萬 | 49.2 | 43.56 | 2房・十五層/22 |
| 2026-04-28 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,816 萬 | 51.81 | 43.68 | 2房・十五層/22 |
| 2026-04-27 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,580 萬 | 45.3 | 43.56 | 2房・十三層/22 |
| 2026-04-24 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,810 萬 | 50.99 | 44.47 | 2房・十六層/22 |
| 2026-04-23 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,650 萬 | 48.91 | 40.82 | 2房・十層/22 |
| 2026-04-23 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,680 萬 | 49.89 | 40.82 | 2房・十層/22 |
| 2026-04-21 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,580 萬 | 50.35 | 31.38 | 2房・十層/22 |
| 2026-04-20 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,093 萬 | 39.51 | 27.65 | 2房・三層/22 |
| 2026-04-20 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,105 萬 | 39.96 | 27.65 | 2房・四層/22 |
| 2026-04-20 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,128 萬 | 53.26 | 21.18 | 11房・十七層/22 |
| 2026-04-20 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,845 萬 | 53.66 | 43.56 | 2房・二十二層/22 |
| 2026-04-19 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,220 萬 | 40.06 | 30.46 | 2房・三層/22 |
| 2026-04-19 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,790 萬 | 50.99 | 44.47 | 2房・十三層/22 |
| 2026-04-18 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 839 萬 | 39.61 | 21.18 | 1房・三層/22 |
| 2026-04-16 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,432 萬 | 40.11 | 44.81 | 2房・五層/22 |
| 2026-04-15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,220 萬 | 40.06 | 30.46 | 2房・三層/22 |
| 2026-04-15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,234 萬 | 40.5 | 30.46 | 2房・四層/22 |
| 2026-04-13 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,632 萬 | 51.42 | 42 | 2房・十四層/22 |
| 2026-04-08 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,830 萬 | 51.62 | 45.73 | 2房・十四層/22 |
| 2026-03-28 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,520 萬 | 49.9 | 38.01 | 2房・九層/22 |
| 2026-03-24 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,399 萬 | 45.92 | 30.46 | 2房・三層/22 |
| 2026-03-21 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,778 萬 | 51.8 | 43.56 | 2房・十八層/22 |
| 2026-03-21 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,660 萬 | 54.49 | 30.46 | 2房・二層/22 |
| 2026-03-15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,800 萬 | 52.52 | 43.56 | 2房・十八層/22 |
| 2026-03-15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,808 萬 | 52.77 | 43.56 | 2房・十九層/22 |
| 2026-03-13 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,447 萬 | 47.5 | 30.46 | 2房・五層/22 |
| 2026-02-06 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,760 萬 | 50.55 | 43.56 | 2房・十六層/22 |
| 2026-01-20 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,546 萬 | 65.46 | 23.62 | 0房・一層/22 |
| 2026-01-17 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,500 萬 | 49.54 | 38.01 | 2房・十層/22 |
| 2026-01-17 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,668 萬 | 49.83 | 40.82 | 2房・九層/22 |
| 2026-01-10 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,688 萬 | 50.48 | 40.82 | 2房・十層/22 |
| 2026-01-10 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,760 萬 | 50.88 | 43.56 | 2房・十七層/22 |
| 2025-12-29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,320 萬 | 47.73 | 27.65 | 2房・二層/22 |
| 2025-12-27 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,128 萬 | 53.26 | 21.18 | 1房・十一層/22 |
| 2025-12-22 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,214 萬 | 43.9 | 27.65 | 2房・三層/22 |
| 2025-12-22 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,716 萬 | 49.9 | 41.74 | 2房・九層/22 |
| 2025-12-19 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,021 萬 | 48.21 | 21.18 | 1房・九層/22 |
| 2025-12-15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 964 萬 | 45.52 | 21.18 | 1房・五層/22 |
| 2025-12-14 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,200 萬 | 63.31 | 18.95 | 0房・一層/22 |
| 2025-12-13 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,800 萬 | 52.19 | 43.56 | 2房・十三層/22 |
| 2025-12-13 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,650 萬 | 52.79 | 40.75 | 2房・十七層/22 |
| 2025-12-13 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,850 萬 | 52.9 | 44.47 | 2房・十七層/22 |
| 2025-12-11 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,414 萬 | 46.41 | 30.46 | 2房・五層/22 |
| 2025-12-07 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,670 萬 | 48.58 | 43.56 | 2房・十四層/22 |
| 2025-12-07 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,075 萬 | 50.76 | 21.18 | 1房・十五層/22 |
| 2025-12-02 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,788 萬 | 49.04 | 45.68 | 2房・十六層/22 |
| 2025-11-30 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 943 萬 | 44.53 | 21.18 | 1房・四層/22 |
| 2025-11-29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,390 萬 | 44.29 | 31.38 | 2房・三層/22 |
| 2025-11-29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,740 萬 | 50.55 | 43.56 | 2房・十四層/22 |
| 2025-11-29 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,800 萬 | 52.52 | 43.56 | 2房・十七層/22 |
| 2025-11-22 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 975 萬 | 46.04 | 21.18 | 1房・六層/22 |
| 2025-11-22 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,740 萬 | 50.55 | 43.56 | 2房・十五層/22 |
| 2025-11-22 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,740 萬 | 50.55 | 43.56 | 2房・十六層/22 |
| 2025-11-17 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,050 萬 | 49.58 | 21.18 | 1房・十三層/22 |
| 2025-11-17 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,050 萬 | 49.58 | 21.18 | 1房・十二層/22 |
| 2025-11-15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,435 萬 | 47.1 | 30.46 | 2房・六層/22 |
| 2025-11-15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,619 萬 | 48.22 | 40.82 | 2房・十一層/22 |
| 2025-11-15 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,615 萬 | 51.53 | 40.75 | 2房・十八層/22 |
| 2025-11-10 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,027 萬 | 48.49 | 21.18 | 1房・十層/22 |
| 2025-11-08 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,730 萬 | 50.55 | 43.56 | 2房・十七層/22 |
| 2025-11-07 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,043 萬 | 49.25 | 21.18 | 1房・七層/22 |
| 2025-11-07 | 桃園市中壢區中新東路與中明東路旁 | 1,088 萬 | 51.37 | 21.18 | 1房・十三層/22 |