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桃園市大園區・預售建案。實價登錄 76 筆成交，單價中位 36.7 萬/坪，成交區間 2025-04-05～2026-05-02。
單價中位
36.7 萬/坪
單價區間
33.44–46.64 萬/坪
總價中位
1,095 萬
成交筆數
76 筆
預售 vs 大園區成屋
本建案預售單價中位 36.7 萬/坪，大園區成屋實價中位 23.8 萬/坪
預售溢價 +54.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%71 / 76 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價14.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位940 萬總價中位 1,095 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 69 | 36.8 |
| 2026 | 7 | 36.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,128 萬 | 37.47 | 34.74 | 3房・九層/15 |
| 2026-05-01 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,060 萬 | 35.44 | 33.45 | 2房・五層/15 |
| 2026-04-28 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,218 萬 | 36.34 | 37.32 | 3房・五層/15 |
| 2026-04-06 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 950 萬 | 36.62 | 30.05 | 2房・十層/15 |
| 2026-03-24 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,850 萬 | 38.98 | 56.17 | 4房・十三層/15 |
| 2026-03-22 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 945 萬 | 36.39 | 30.05 | 2房・九層/15 |
| 2026-03-14 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,290 萬 | 34.85 | 41.18 | 3房・六層/15 |
| 2025-12-12 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 680 萬 | 38.14 | 17.83 | 2房・四層/15 |
| 2025-11-28 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 940 萬 | 36.02 | 30.27 | 2房・二層/15 |
| 2025-11-27 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,368 萬 | 36.32 | 41.84 | 3房・十層/15 |
| 2025-11-20 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,030 萬 | 40.35 | 30.7 | 2房・六層/15 |
| 2025-11-15 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 938 萬 | 35.83 | 30.05 | 2房・四層/15 |
| 2025-11-09 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,228 萬 | 37.38 | 37.32 | 3房・二層/15 |
| 2025-11-06 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,160 萬 | 38.13 | 34.32 | 3房・十層/15 |
| 2025-11-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 830 萬 | 38.42 | 26.44 | 2房・八層/15 |
| 2025-11-01 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 980 萬 | 38.13 | 25.7 | 3房・四層/15 |
| 2025-10-18 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,020 萬 | 42.12 | 28.56 | 1房・十層/15 |
| 2025-10-12 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,750 萬 | 36.21 | 56.17 | 4房・十五層/15 |
| 2025-10-12 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 948 萬 | 43.08 | 26.44 | 2房・十一層/15 |
| 2025-10-12 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 948 萬 | 43.08 | 26.44 | 2房・十二層/15 |
| 2025-10-11 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,688 萬 | 38.98 | 47.56 | 4房・十三層/15 |
| 2025-10-10 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,080 萬 | 37.66 | 32.78 | 2房・五層/15 |
| 2025-09-25 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,540 萬 | 46.64 | 38.21 | 0房・一層/15 |
| 2025-08-30 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,139 萬 | 37.7 | 34.32 | 3房・七層/15 |
| 2025-08-19 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 685 萬 | 38.48 | 17.8 | 2房・六層/15 |
| 2025-08-07 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,588 萬 | 36.54 | 47.56 | 4房・十一層/15 |
| 2025-08-02 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 822 萬 | 37.47 | 26.41 | 2房・四層/15 |
| 2025-08-01 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,260 萬 | 36.01 | 38.88 | 3房・二層/15 |
| 2025-07-27 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 788 萬 | 36.39 | 21.65 | 2房・二層/15 |
| 2025-07-27 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 950 萬 | 37.32 | 30.05 | 2房・八層/15 |
| 2025-07-26 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,025 萬 | 35.24 | 33.45 | 2房・四層/15 |
| 2025-07-20 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 936 萬 | 36.67 | 30.05 | 2房・四層/15 |
| 2025-07-15 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 975 萬 | 37.09 | 30.05 | 2房・三層/15 |
| 2025-07-11 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 958 萬 | 37.23 | 30.05 | 2房・五層/15 |
| 2025-07-09 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 985 萬 | 37.56 | 30.05 | 2房・六層/15 |
| 2025-06-08 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,085 萬 | 36.38 | 34.32 | 3房・四層/15 |
| 2025-06-07 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,725 萬 | 35.31 | 56.17 | 4房・六層/15 |
| 2025-06-02 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 927 萬 | 36.25 | 30.05 | 2房・三層/15 |
| 2025-05-29 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,095 萬 | 36.38 | 34.32 | 3房・五層/15 |
| 2025-05-29 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,358 萬 | 46.59 | 34.65 | 0房・一層/15 |
| 2025-05-27 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,530 萬 | 34.54 | 47.56 | 4房・五層/15 |
| 2025-05-26 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,109 萬 | 37.12 | 34.21 | 3房・九層/15 |
| 2025-05-24 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,510 萬 | 34.67 | 47.56 | 4房・三層/15 |
| 2025-05-18 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 888 萬 | 37 | 28.56 | 1房・三層/15 |
| 2025-04-26 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,336 萬 | 34.97 | 42.53 | 3房・四層/15 |
| 2025-04-26 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,066 萬 | 36.11 | 33.98 | 2房・二層/15 |
| 2025-04-22 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,280 萬 | 34.7 | 41.18 | 3房・三層/15 |
| 2025-04-22 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,020 萬 | 36 | 32.78 | 2房・三層/15 |
| 2025-04-21 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,400 萬 | 36.12 | 42.53 | 3房・六層/15 |
| 2025-04-20 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,239 萬 | 33.44 | 41.18 | 3房・二層/15 |
| 2025-04-19 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,156 萬 | 34.82 | 37.93 | 3房・四層/15 |
| 2025-04-19 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,200 萬 | 35.53 | 37.32 | 3房・三層/15 |
| 2025-04-19 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,035 萬 | 35.64 | 33.45 | 2房・五層/15 |
| 2025-04-19 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,385 萬 | 35.82 | 42.53 | 3房・五層/15 |
| 2025-04-19 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,020 萬 | 36 | 32.78 | 2房・三層/15 |
| 2025-04-19 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,770 萬 | 36.59 | 56.17 | 4房・十二層/15 |
| 2025-04-17 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,755 萬 | 36.33 | 56.17 | 4房・九層/15 |
| 2025-04-12 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,036 萬 | 36.67 | 32.78 | 2房・六層/15 |
| 2025-04-12 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 825 萬 | 37.92 | 26.41 | 2房・五層/15 |
| 2025-04-11 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,068 萬 | 36.77 | 33.45 | 2房・九層/15 |
| 2025-04-09 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,135 萬 | 37.3 | 34.49 | 3房・七層/15 |
| 2025-04-07 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,060 萬 | 35.44 | 33.45 | 2房・三層/15 |
| 2025-04-06 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,105 萬 | 37.35 | 34.32 | 3房・七層/15 |
| 2025-04-06 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,130 萬 | 38.08 | 34.49 | 3房・八層/15 |
| 2025-04-06 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,124 萬 | 38.09 | 34.21 | 3房・八層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,028 萬 | 34.13 | 34.49 | 3房・二層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,060 萬 | 35.6 | 34.32 | 3房・二層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,058 萬 | 36.16 | 33.45 | 2房・六層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,100 萬 | 36.57 | 34.32 | 3房・五層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,100 萬 | 37.15 | 34.32 | 3房・三層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,100 萬 | 37.15 | 34.32 | 3房・六層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,100 萬 | 37.45 | 33.45 | 2房・十一層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,120 萬 | 37.5 | 34.49 | 3房・六層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 1,130 萬 | 37.69 | 34.49 | 3房・五層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 840 萬 | 38.7 | 26.44 | 2房・六層/15 |
| 2025-04-05 | 桃園市大園區園航路與航科路交叉口附近 | 700 萬 | 39.26 | 17.83 | 2房・七層/15 |