勝美琚
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 501 筆成交，單價中位 37.9 萬/坪，成交區間 2023-11-04～2025-02-21。
單價中位
37.9 萬/坪
單價區間
32.28–50.99 萬/坪
總價中位
1,564 萬
成交筆數
501 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 37.9 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.3 萬/坪
預售溢價 +38.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%500 / 501 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,390 萬總價中位 1,564 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 303 | 37 |
| 2024 | 196 | 42.4 |
| 2025 | 2 | 45.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,460 萬 | 43.25 | 64.14 | 4房・八層/23 |
| 2025-01-21 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,955 萬 | 45.64 | 46.69 | 3房・十九層/19 |
| 2024-12-17 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,238 萬 | 45.92 | 52.94 | 3房・十八層/19 |
| 2024-12-06 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,485 萬 | 43.31 | 64.19 | 4房・十五層/23 |
| 2024-11-17 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,955 萬 | 45.64 | 46.69 | 3房・十五層/19 |
| 2024-11-10 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,250 萬 | 42.48 | 56.28 | 4房・四層/23 |
| 2024-10-30 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,698 萬 | 50.05 | 38.74 | 2房・十四層/19 |
| 2024-10-20 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,265 萬 | 43.31 | 56.28 | 4房・十三層/23 |
| 2024-10-06 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,970 萬 | 45.77 | 46.69 | 3房・十七層/19 |
| 2024-09-24 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,070 萬 | 43.59 | 50.92 | 3房・十六層/23 |
| 2024-09-23 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,290 萬 | 43.31 | 56.28 | 4房・十六層/23 |
| 2024-09-19 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,965 萬 | 45.64 | 46.69 | 3房・十四層/19 |
| 2024-09-16 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,946 萬 | 45.15 | 46.69 | 3房・十一層/19 |
| 2024-09-12 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,910 萬 | 43.84 | 47.03 | 3房・二層/19 |
| 2024-09-07 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,715 萬 | 49.63 | 38.74 | 2房・十層/19 |
| 2024-08-31 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,260 萬 | 42.9 | 56.28 | 4房・十一層/23 |
| 2024-08-30 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,052 萬 | 43.17 | 50.92 | 3房・十七層/23 |
| 2024-08-30 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,905 萬 | 44.35 | 46.69 | 3房・五層/19 |
| 2024-08-25 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,453 萬 | 43.52 | 64.84 | 4房・二十層/23 |
| 2024-08-25 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,943 萬 | 45.07 | 46.69 | 3房・十三層/19 |
| 2024-08-24 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,230 萬 | 42.17 | 56.63 | 4房・五層/23 |
| 2024-08-18 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,485 萬 | 43.36 | 64.14 | 4房・二十一層/23 |
| 2024-08-18 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,615 萬 | 43.44 | 67.04 | 4房・十層/23 |
| 2024-08-17 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,875 萬 | 43.96 | 46.69 | 3房・三層/19 |
| 2024-08-11 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,932 萬 | 44.79 | 46.69 | 3房・十六層/19 |
| 2024-08-10 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,530 萬 | 45.62 | 37.72 | 2房・四層/19 |
| 2024-08-05 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,588 萬 | 46.48 | 38.74 | 2房・二層/19 |
| 2024-08-04 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,480 萬 | 43.21 | 64.19 | 4房・二十三層/23 |
| 2024-08-04 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,660 萬 | 47.52 | 38.74 | 2房・十九層/19 |
| 2024-08-01 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,580 萬 | 43.14 | 67.04 | 4房・十五層/23 |
| 2024-07-27 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,480 萬 | 43.21 | 64.19 | 4房・二十層/23 |
| 2024-07-27 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,480 萬 | 43.21 | 64.19 | 4房・二十一層/23 |
| 2024-07-25 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,610 萬 | 43.34 | 67.04 | 4房・十七層/23 |
| 2024-07-21 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,850 萬 | 43.32 | 46.69 | 3房・四層/19 |
| 2024-07-20 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,427 萬 | 42.57 | 64.14 | 4房・十六層/23 |
| 2024-07-20 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,605 萬 | 43.24 | 67.04 | 4房・十四層/23 |
| 2024-07-19 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,705 萬 | 47.82 | 39.69 | 2房・十八層/19 |
| 2024-07-14 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,450 萬 | 43 | 64.19 | 4房・十七層/23 |
| 2024-07-14 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,642 萬 | 47.26 | 38.74 | 2房・十八層/19 |
| 2024-07-13 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,878 萬 | 43.65 | 46.69 | 3房・六層/19 |
| 2024-07-07 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,880 萬 | 44.48 | 46.69 | 3房・十二層/19 |
| 2024-07-07 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,592 萬 | 46.61 | 38.74 | 2房・八層/19 |
| 2024-07-06 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,951 萬 | 45.52 | 47.04 | 3房・十四層/19 |
| 2024-06-30 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,837 萬 | 43 | 47.03 | 3房・四層/19 |
| 2024-06-30 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,975 萬 | 43.56 | 75.16 | 4房・十六層/19 |
| 2024-06-30 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,932 萬 | 45.23 | 46.31 | 3房・十五層/19 |
| 2024-06-29 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,631 萬 | 46.91 | 38.74 | 2房・十二層/19 |
| 2024-06-23 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,178 萬 | 40.89 | 56.63 | 4房・十九層/23 |
| 2024-06-23 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,358 萬 | 41.1 | 64.19 | 4房・十二層/23 |
| 2024-06-23 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,520 萬 | 41.58 | 67.04 | 4房・十八層/23 |
| 2024-06-22 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,825 萬 | 43.48 | 46.31 | 3房・十二層/19 |
| 2024-06-22 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,900 萬 | 44.39 | 46.31 | 3房・十六層/19 |
| 2024-06-22 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,560 萬 | 45.08 | 38.74 | 2房・四層/19 |
| 2024-06-16 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,285 萬 | 41 | 59.13 | 4房・十二層/23 |
| 2024-06-16 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,372 萬 | 41.02 | 64.14 | 4房・十九層/23 |
| 2024-06-16 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,531 萬 | 45.65 | 37.72 | 2房・八層/19 |
| 2024-06-15 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,896 萬 | 44.11 | 47.04 | 3房・十一層/19 |
| 2024-06-15 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,545 萬 | 45.09 | 38.74 | 2房・四層/19 |
| 2024-06-15 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,596 萬 | 45.77 | 38.74 | 2房・九層/19 |
| 2024-06-12 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,847 萬 | 41.39 | 48.19 | 3房・二層/22 |
| 2024-06-09 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,890 萬 | 43.57 | 47.04 | 3房・六層/19 |
| 2024-06-09 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,875 萬 | 43.97 | 47.03 | 3房・九層/19 |
| 2024-06-09 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,560 萬 | 45.09 | 38.74 | 2房・三層/19 |
| 2024-06-08 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,182 萬 | 41.02 | 56.58 | 4房・十八層/23 |
| 2024-06-08 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,865 萬 | 43.32 | 46.69 | 3房・九層/19 |
| 2024-06-02 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,355 萬 | 40.67 | 64.14 | 4房・二十三層/23 |
| 2024-06-02 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,875 萬 | 43.2 | 47.03 | 3房・三層/19 |
| 2024-06-01 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,956 萬 | 41.17 | 50.92 | 3房・十層/23 |
| 2024-06-01 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,485 萬 | 44.61 | 37.72 | 2房・三層/19 |
| 2024-05-26 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,279 萬 | 40.13 | 64.14 | 4房・十三層/23 |
| 2024-05-26 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,896 萬 | 43.73 | 47.04 | 3房・七層/19 |
| 2024-05-26 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,492 萬 | 44.84 | 37.72 | 2房・五層/19 |
| 2024-05-26 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,543 萬 | 45.55 | 37.72 | 2房・十一層/19 |
| 2024-05-25 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,833 萬 | 42.49 | 46.69 | 3房・七層/19 |
| 2024-05-25 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,842 萬 | 43.11 | 47.04 | 3房・四層/19 |
| 2024-05-25 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,881 萬 | 43.47 | 46.69 | 3房・十八層/19 |
| 2024-05-19 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,375 萬 | 40.12 | 67.74 | 4房・十三層/23 |
| 2024-05-19 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 2,450 萬 | 40.6 | 67.04 | 4房・十九層/23 |
| 2024-05-19 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,773 萬 | 41.74 | 46.31 | 3房・六層/19 |
| 2024-05-19 | 臺中市南屯區建功路春安路口 | 1,790 萬 | 42.05 | 46.66 | 3房・三層/19 |