帝堡No.28
臺中市大甲區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 31.4 萬/坪，成交區間 2022-10-15～2025-07-26。
單價中位
31.4 萬/坪
單價區間
28.08–32.8 萬/坪
總價中位
1,535 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 大甲區成屋
本建案預售單價中位 31.4 萬/坪，大甲區成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +88%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%36 / 36 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,409 萬總價中位 1,535 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 31.9 |
| 2023 | 5 | 31.6 |
| 2024 | 15 | 29.9 |
| 2025 | 6 | 32.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,252 萬 | 30.08 | 44.65 | 3房・五層/20 |
| 2025-07-19 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,280 萬 | 30.54 | 45.34 | 3房・八層/20 |
| 2025-05-16 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,566 萬 | 32.4 | 52.03 | 3房・十九層/20 |
| 2025-05-16 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 2,050 萬 | 32.8 | 67.88 | 4房・二十層/20 |
| 2025-03-02 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,270 萬 | 30.57 | 44.65 | 3房・八層/20 |
| 2025-01-15 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 2,160 萬 | 32.2 | 73.96 | 4房・十六層/20 |
| 2024-11-26 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 2,027 萬 | 32.49 | 65.94 | 4房・十七層/20 |
| 2024-11-03 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,198 萬 | 28.75 | 44.82 | 3房・三層/20 |
| 2024-10-27 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,250 萬 | 29.89 | 44.82 | 3房・七層/20 |
| 2024-10-11 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,250 萬 | 30.16 | 44.65 | 3房・七層/20 |
| 2024-09-28 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,294 萬 | 31.08 | 44.82 | 3房・十層/20 |
| 2024-09-26 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,208 萬 | 29.56 | 44.65 | 3房・六層/20 |
| 2024-09-04 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,240 萬 | 29.47 | 45.34 | 3房・五層/20 |
| 2024-08-03 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,295 萬 | 31.39 | 44.65 | 3房・十一層/20 |
| 2024-07-13 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,235 萬 | 29.75 | 44.82 | 3房・七層/20 |
| 2024-07-09 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,256 萬 | 29.63 | 45.34 | 3房・七層/20 |
| 2024-03-23 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,188 萬 | 28.47 | 44.82 | 3房・二層/20 |
| 2024-03-09 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,966 萬 | 31.87 | 65.94 | 4房・十九層/20 |
| 2024-01-27 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,550 萬 | 32.04 | 52.03 | 3房・十六層/20 |
| 2024-01-16 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,188 萬 | 28.08 | 45.34 | 3房・二層/20 |
| 2024-01-06 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,562 萬 | 32.31 | 52.03 | 3房・十七層/20 |
| 2023-12-16 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,670 萬 | 31.58 | 60.05 | 3房・十五層/20 |
| 2023-12-10 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,980 萬 | 32.04 | 65.91 | 4房・十九層/20 |
| 2023-06-10 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,884 萬 | 30.47 | 65.91 | 4房・十八層/20 |
| 2023-06-10 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 2,004 萬 | 30.47 | 73.93 | 4房・十八層/20 |
| 2023-05-27 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,668 萬 | 32.44 | 60.05 | 3房・十九層/20 |
| 2022-12-29 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,966 萬 | 31.88 | 65.91 | 4房・十九層/20 |
| 2022-12-17 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,653 萬 | 31.88 | 60.05 | 3房・十八層/20 |
| 2022-12-17 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,550 萬 | 32.49 | 52.03 | 3房・十八層/20 |
| 2022-11-11 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,535 萬 | 32.15 | 52.03 | 3房・十三層/20 |
| 2022-10-26 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,529 萬 | 32.01 | 52.03 | 3房・十六層/20 |
| 2022-10-21 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,186 萬 | 29.1 | 44.65 | 3房・七層/20 |
| 2022-10-21 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 2,078 萬 | 31.39 | 75.95 | 4房・十六層/20 |
| 2022-10-21 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,535 萬 | 32.15 | 52.03 | 3房・十三層/20 |
| 2022-10-19 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 2,030 萬 | 30.9 | 73.96 | 4房・十五層/20 |
| 2022-10-15 | 臺中市大甲區興安路66號旁 | 1,228 萬 | 29.68 | 45.34 | 3房・十一層/20 |