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頂寶NO.1

臺南市新營區・預售建案。實價登錄 42 筆成交，單價中位 22.4 萬/坪，成交區間 2022-01-21～2024-02-03。

單價中位
22.4 萬/坪
單價區間
19.39–24.91 萬/坪
總價中位
633 萬
成交筆數
42 筆
預售 vs 新營區成屋
本建案預售單價中位 22.4 萬/坪，新營區成屋實價中位 13 萬/坪
預售溢價 +72.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%40 / 42 筆
車位中位價115 萬一樓平面 · 5 坪
車位佔總價14.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位540 萬總價中位 633 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223422
2023624.3
2024223.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-03 臺南市新營區長榮路三段 580 萬 23.82 26.46 2房・二層/5
2024-02-03 臺南市新營區長榮路三段 580 萬 23.82 26.46 2房・三層/5
2023-11-11 臺南市新營區長榮路三段 790 萬 24.6 32.47 3房・三層/5
2023-11-04 臺南市新營區長榮路三段 738 萬 24.3 32.53 3房・四層/5
2023-06-01 臺南市新營區長榮路三段 775 萬 24.05 32.07 3房・二層/5
2023-04-29 臺南市新營區長榮路三段 790 萬 24.6 32.07 3房・五層/5
2023-03-29 臺南市新營區長榮路三段 775 萬 24.05 32.07 3房・四層/5
2023-03-16 臺南市新營區長榮路三段 830 萬 24.11 34.29 3房・二層/5
2022-11-10 臺南市新營區長榮路三段 595 萬 24.91 26.12 2房・三層/5
2022-09-09 臺南市新營區長榮路三段 810 萬 23.42 34.29 3房・四層/5
2022-05-23 臺南市新營區長榮路三段 585 萬 24.44 26.12 2房・四層/5
2022-04-25 臺南市新營區長榮路三段 515 萬 24.44 21.08 2房・二層/5
2022-04-14 臺南市新營區長榮路三段 750 萬 22.69 32.59 3房・二層/5
2022-04-09 臺南市新營區長榮路三段 470 萬 21.95 21.41 2房・四層/5
2022-03-28 臺南市新營區長榮路三段 632 萬 22.32 30.45 3房・二層/5
2022-03-28 臺南市新營區長榮路三段 770 萬 22.4 34.29 3房・三層/5
2022-03-19 臺南市新營區長榮路三段 545 萬 22.78 26.12 2房・三層/5
2022-03-11 臺南市新營區長榮路三段 720 萬 22.42 32.03 3房・三層/5
2022-03-06 臺南市新營區長榮路三段 770 萬 22.4 34.29 3房・五層/5
2022-03-06 臺南市新營區長榮路三段 730 萬 22.42 34.24 3房・五層/5
2022-03-06 臺南市新營區長榮路三段 539 萬 22.49 26.12 2房・四層/5
2022-03-06 臺南市新營區長榮路三段 545 萬 22.78 26.12 2房・二層/5
2022-02-21 臺南市新營區長榮路三段 695 萬 22.59 30.72 3房・二層/5
2022-02-20 臺南市新營區長榮路三段 550 萬 23.01 26.12 2房・五層/5
2022-02-19 臺南市新營區長榮路三段 625 萬 21.12 32.03 3房・四層/5
2022-02-18 臺南市新營區長榮路三段 618 萬 19.8 30.45 3房・三層/5
2022-02-17 臺南市新營區長榮路三段 658 萬 19.72 32.59 3房・三層/5
2022-02-16 臺南市新營區長榮路三段 635 萬 20.7 32.59 3房・五層/5
2022-02-15 臺南市新營區長榮路三段 475 萬 19.49 26.08 2房・四層/5
2022-02-15 臺南市新營區長榮路三段 620 萬 19.88 30.45 3房・五層/5
2022-02-14 臺南市新營區長榮路三段 520 萬 22.11 26.08 2房・三層/5
2022-01-27 臺南市新營區長榮路三段 655 萬 21.03 30.72 3房・三層/5
2022-01-26 臺南市新營區長榮路三段 695 萬 21.47 32.06 3房・三層/5
2022-01-25 臺南市新營區長榮路三段 649 萬 19.39 32.59 3房・四層/5
2022-01-24 臺南市新營區長榮路三段 645 萬 20.64 30.72 3房・五層/5
2022-01-23 臺南市新營區長榮路三段 633 萬 20.39 30.45 3房・四層/5
2022-01-23 臺南市新營區長榮路三段 495 萬 20.44 26.08 2房・二層/5
2022-01-23 臺南市新營區長榮路三段 505 萬 20.92 26.08 2房・五層/5
2022-01-23 臺南市新營區長榮路三段 507 萬 20.97 26.12 2房・五層/5
2022-01-21 臺南市新營區長榮路三段 646 萬 19.65 32.06 3房・五層/5
2022-01-21 臺南市新營區長榮路三段 592 萬 20.53 30.72 3房・四層/5
2022-01-21 臺南市新營區長榮路三段 620 萬 20.54 32.06 3房・四層/5
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