艾麗
苗栗縣苑裡鎮・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 29 萬/坪，成交區間 2025-04-27～2026-02-23。
單價中位
29 萬/坪
單價區間
25.06–32.63 萬/坪
總價中位
823 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 苑裡鎮成屋
本建案預售單價中位 29 萬/坪，苑裡鎮成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +95.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交80%12 / 15 筆
車位中位價135 萬坡道平面 · 6.2 坪
車位佔總價15.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位723 萬總價中位 823 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | 29 |
| 2026 | 2 | 29.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 858 萬 | 25.06 | 35.1 | 3房・四層/11 |
| 2026-02-23 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 1,110 萬 | 29.55 | 43.18 | 3房・七層/11 |
| 2025-10-11 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 771 萬 | 32.63 | 23.63 | 2房・十層/11 |
| 2025-10-10 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 839 萬 | 32.59 | 25.75 | 2房・十層/11 |
| 2025-10-07 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 910 萬 | 30.49 | 32.55 | 2房・十一層/11 |
| 2025-08-07 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 765 萬 | 26.67 | 29.87 | 2房・五層/11 |
| 2025-06-27 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 747 萬 | 29.55 | 25.28 | 2房・二層/11 |
| 2025-06-11 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 805 萬 | 31.23 | 25.78 | 2房・五層/11 |
| 2025-04-30 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 670 萬 | 28.36 | 23.63 | 2房・三層/11 |
| 2025-04-29 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 906 萬 | 26.72 | 35.1 | 3房・五層/11 |
| 2025-04-29 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 823 萬 | 26.72 | 31.99 | 2房・五層/11 |
| 2025-04-29 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 713 萬 | 30.18 | 23.63 | 2房・四層/11 |
| 2025-04-28 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 968 萬 | 28.96 | 35.01 | 3房・六層/11 |
| 2025-04-27 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 765 萬 | 26.67 | 29.87 | 2房・五層/11 |
| 2025-04-27 | 苗栗縣苑裡鎮興華街 | 906 萬 | 26.8 | 35.01 | 3房・五層/11 |