禾楓君悅-北港綻
雲林縣北港鎮・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 19.2 萬/坪，成交區間 2022-11-26～2023-04-23。
單價中位
19.2 萬/坪
單價區間
18.74–19.48 萬/坪
總價中位
823 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 北港鎮成屋
本建案預售單價中位 19.2 萬/坪，北港鎮成屋實價中位 12.1 萬/坪
預售溢價 +58.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%4 / 4 筆
車位中位價95 萬坡道平面 · 6.9 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位733 萬總價中位 823 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 19.5 |
| 2023 | 3 | 18.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-23 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 845 萬 | 19.19 | 45.96 | 3房・七層/9 |
| 2023-03-22 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 823 萬 | 18.75 | 45.96 | 3房・六層/9 |
| 2023-03-11 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 539 萬 | 18.74 | 31.11 | 2房・六層/9 |
| 2022-11-26 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 625 萬 | 19.48 | 34.09 | 2房・八層/9 |