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雲林縣斗六市・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 21.1 萬/坪，成交區間 2021-09-25～2022-03-09。
單價中位
21.1 萬/坪
單價區間
20.91–22.88 萬/坪
總價中位
670 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 斗六市成屋
本建案預售單價中位 21.1 萬/坪，斗六市成屋實價中位 13.8 萬/坪
預售溢價 +52.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交33%2 / 6 筆
車位中位價105 萬一樓平面 · 12.3 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位700 萬總價中位 670 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 21.1 |
| 2022 | 3 | 20.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-09 | 雲林縣斗六市文安街 | 540 萬 | 20.94 | 25.79 | 2房・二層/7 |
| 2022-02-24 | 雲林縣斗六市文安街 | 670 萬 | 20.91 | 32.04 | 3房・二層/7 |
| 2022-01-06 | 雲林縣斗六市文安街 | 590 萬 | 22.88 | 25.79 | 2房・七層/7 |
| 2021-10-30 | 雲林縣斗六市文安街 | 800 萬 | 21.05 | 43.68 | 3房・四層/4 |
| 2021-10-03 | 雲林縣斗六市文安街 | 780 萬 | 21.06 | 44.29 | 3房・四層/7 |
| 2021-09-25 | 雲林縣斗六市文安街 | 570 萬 | 22.1 | 25.79 | 2房・六層/7 |