國禾謙謙
雲林縣斗六市・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 29.1 萬/坪，成交區間 2025-07-09～2026-04-05。
單價中位
29.1 萬/坪
單價區間
26.28–42.01 萬/坪
總價中位
1,250 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 斗六市成屋
本建案預售單價中位 29.1 萬/坪，斗六市成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +112.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%23 / 25 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,070 萬總價中位 1,250 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 24 | 29.1 |
| 2026 | 1 | 31.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,387 萬 | 31.78 | 46.22 | 3房・六層/10 |
| 2025-10-22 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,308 萬 | 30.18 | 45.67 | 2房・五層/10 |
| 2025-09-12 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,251 萬 | 30.28 | 43.66 | 3房・八層/10 |
| 2025-08-22 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,115 萬 | 26.5 | 44.1 | 3房・四層/10 |
| 2025-08-20 | 雲林縣斗六市建興路 | 996 萬 | 26.28 | 39.88 | 2房・二層/10 |
| 2025-08-16 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,260 萬 | 28.93 | 45.66 | 2房・六層/10 |
| 2025-08-15 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,333 萬 | 30.39 | 46.22 | 3房・八層/10 |
| 2025-08-11 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,220 萬 | 29.08 | 44.1 | 3房・八層/10 |
| 2025-08-11 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,315 萬 | 29.49 | 46.81 | 3房・五層/10 |
| 2025-08-11 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,339 萬 | 30.09 | 47.14 | 3房・八層/10 |
| 2025-07-30 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,217 萬 | 29 | 44.1 | 3房・九層/10 |
| 2025-07-30 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,350 萬 | 30.79 | 46.27 | 3房・九層/10 |
| 2025-07-29 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,145 萬 | 27.48 | 43.51 | 2房・四層/10 |
| 2025-07-29 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,250 萬 | 40.39 | 30.95 | 0房・一層/10 |
| 2025-07-28 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,123 萬 | 27.89 | 42.54 | 2房・四層/10 |
| 2025-07-28 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,356 萬 | 30.78 | 46.81 | 3房・十層/10 |
| 2025-07-26 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,180 萬 | 27.99 | 44.1 | 3房・六層/10 |
| 2025-07-24 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,217 萬 | 29 | 44.1 | 3房・十層/10 |
| 2025-07-23 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,136 萬 | 27.98 | 42.54 | 2房・五層/10 |
| 2025-07-23 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,321 萬 | 30.09 | 46.22 | 3房・七層/10 |
| 2025-07-21 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,140 萬 | 27.17 | 44.8 | 3房・五層/10 |
| 2025-07-21 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,035 萬 | 27.47 | 39.88 | 2房・四層/10 |
| 2025-07-21 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,204 萬 | 28.99 | 43.66 | 3房・六層/10 |
| 2025-07-09 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,350 萬 | 40.51 | 36.92 | 0房・一層/10 |
| 2025-07-09 | 雲林縣斗六市建興路 | 1,300 萬 | 42.01 | 30.95 | 0房・一層/10 |