青森綠川
雲林縣斗六市・預售建案。實價登錄 55 筆成交，單價中位 28.5 萬/坪，成交區間 2021-11-03～2024-10-31。
單價中位
28.5 萬/坪
單價區間
26.9–34.77 萬/坪
總價中位
1,040 萬
成交筆數
55 筆
預售 vs 斗六市成屋
本建案預售單價中位 28.5 萬/坪，斗六市成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +108%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%51 / 55 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 6.9 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位940 萬總價中位 1,040 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | 28.4 |
| 2022 | 7 | 28.1 |
| 2023 | 10 | 28.5 |
| 2024 | 23 | 29.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-31 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,040 萬 | 31.05 | 36.2 | 2房・二層/9 |
| 2024-09-06 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,018 萬 | 31.7 | 34.91 | 2房・七層/9 |
| 2024-08-12 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,003 萬 | 31.16 | 34.91 | 2房・六層/9 |
| 2024-07-19 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 837 萬 | 29.26 | 31.06 | 2房・四層/9 |
| 2024-07-08 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,170 萬 | 28.53 | 43 | 3房・四層/9 |
| 2024-07-04 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 690 萬 | 28.56 | 24.16 | 2房・四層/9 |
| 2024-06-02 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,223 萬 | 30 | 43 | 3房・八層/9 |
| 2024-05-31 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 945 萬 | 29.09 | 34.91 | 2房・四層/9 |
| 2024-05-03 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 960 萬 | 29.63 | 34.91 | 2房・五層/9 |
| 2024-05-02 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 816 萬 | 28.39 | 31.06 | 2房・五層/9 |
| 2024-04-30 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 820 萬 | 28.56 | 31.06 | 2房・五層/9 |
| 2024-04-30 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 970 萬 | 33.61 | 31.89 | 2房・二層/9 |
| 2024-04-30 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,310 萬 | 34.28 | 41.32 | 3房・二層/9 |
| 2024-04-18 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,180 萬 | 29.09 | 43 | 3房・七層/9 |
| 2024-04-09 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,178 萬 | 28.76 | 43 | 3房・六層/9 |
| 2024-02-15 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 836 萬 | 28.81 | 31.06 | 2房・六層/9 |
| 2024-02-02 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 800 萬 | 28.14 | 31.06 | 2房・七層/9 |
| 2024-02-02 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 975 萬 | 30.16 | 34.91 | 2房・八層/9 |
| 2024-01-19 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 805 萬 | 27.94 | 31.06 | 2房・五層/9 |
| 2024-01-16 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 860 萬 | 30.21 | 31.06 | 2房・八層/9 |
| 2024-01-04 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 800 萬 | 28.14 | 31.06 | 2房・六層/9 |
| 2024-01-04 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 800 萬 | 28.14 | 31.06 | 2房・六層/9 |
| 2024-01-03 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,148 萬 | 28.48 | 43 | 3房・五層/9 |
| 2023-12-07 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 2,385 萬 | 34.21 | 79.3 | 0房・一層/9 |
| 2023-11-09 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 670 萬 | 27.73 | 24.16 | 2房・三層/9 |
| 2023-10-17 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 810 萬 | 28.14 | 31.06 | 2房・六層/9 |
| 2023-10-16 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,180 萬 | 29.13 | 42.95 | 3房・八層/9 |
| 2023-06-23 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 670 萬 | 27.73 | 24.16 | 2房・四層/9 |
| 2023-06-08 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,075 萬 | 28.54 | 40.01 | 3房・三層/9 |
| 2023-04-16 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,060 萬 | 28.39 | 40.01 | 3房・四層/9 |
| 2023-04-11 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 806 萬 | 27.98 | 31.06 | 2房・五層/9 |
| 2023-02-06 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 817 萬 | 28.64 | 31.06 | 2房・八層/9 |
| 2023-02-06 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 823 萬 | 28.68 | 31.06 | 2房・八層/9 |
| 2022-11-14 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,122 萬 | 28.5 | 41.7 | 3房・四層/9 |
| 2022-08-24 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 798 萬 | 28.06 | 31.06 | 2房・七層/9 |
| 2022-06-28 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 4,080 萬 | 34.77 | 141.47 | 0房・一層/9 |
| 2022-05-04 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 805 萬 | 28.35 | 31.06 | 2房・七層/9 |
| 2022-04-26 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,120 萬 | 27.74 | 42.95 | 3房・五層/9 |
| 2022-02-15 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 676 萬 | 27.98 | 24.16 | 2房・七層/9 |
| 2022-02-09 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,108 萬 | 28.1 | 41.7 | 3房・三層/9 |
| 2021-12-23 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 2,700 萬 | 32.61 | 91.84 | 0房・一層/9 |
| 2021-12-18 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 770 萬 | 26.9 | 31.06 | 2房・三層/9 |
| 2021-12-18 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,070 萬 | 28.39 | 40.01 | 3房・五層/9 |
| 2021-12-18 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 2,320 萬 | 32.56 | 77.67 | 0房・一層/9 |
| 2021-12-17 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,075 萬 | 28.99 | 40.01 | 3房・七層/9 |
| 2021-12-01 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,225 萬 | 28.3 | 48.6 | 3房・五層/9 |
| 2021-11-29 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,112 萬 | 27.52 | 42.95 | 3房・六層/9 |
| 2021-11-29 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,126 萬 | 27.91 | 42.95 | 3房・七層/9 |
| 2021-11-18 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 875 萬 | 30.22 | 32.05 | 2房・二層/9 |
| 2021-11-16 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,105 萬 | 28.3 | 41.7 | 3房・八層/9 |
| 2021-11-15 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,280 萬 | 31.98 | 43.02 | 3房・二層/9 |
| 2021-11-10 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,105 萬 | 28.16 | 41.7 | 3房・七層/9 |
| 2021-11-07 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,120 萬 | 28.45 | 41.7 | 3房・六層/9 |
| 2021-11-03 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,040 萬 | 27.94 | 40.01 | 3房・六層/9 |
| 2021-11-03 | 雲林縣斗六市斗六六路與斗六五路交叉口 | 1,080 萬 | 28.69 | 40.01 | 3房・八層/9 |