美好時光
雲林縣斗南鎮・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 23.1 萬/坪，成交區間 2021-08-15～2022-07-05。
單價中位
23.1 萬/坪
單價區間
19.47–25.65 萬/坪
總價中位
610 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 斗南鎮成屋
本建案預售單價中位 23.1 萬/坪，斗南鎮成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +75%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%11 / 12 筆
車位中位價95 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價15.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位517 萬總價中位 610 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 22.5 |
| 2022 | 2 | 25.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-05 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 680 萬 | 25.65 | 26.51 | 2房・二層/5 |
| 2022-01-25 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 610 萬 | 23.85 | 25.57 | 2房・二層/5 |
| 2021-11-27 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 598 萬 | 23.38 | 25.57 | 2房・五層/5 |
| 2021-10-25 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 590 萬 | 23.12 | 25.57 | 2房・五層/5 |
| 2021-09-24 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 498 萬 | 19.47 | 25.57 | 2房・五層/5 |
| 2021-09-23 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 607 萬 | 23.13 | 26.51 | 2房・四層/5 |
| 2021-09-12 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 840 萬 | 21.2 | 39.3 | 3房・五層/5 |
| 2021-09-05 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 946 萬 | 24.08 | 39.3 | 3房・四層/5 |
| 2021-08-28 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 833 萬 | 21 | 39.3 | 3房・三層/5 |
| 2021-08-28 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 593 萬 | 22.28 | 26.51 | 2房・三層/5 |
| 2021-08-26 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 820 萬 | 20.63 | 39.3 | 3房・二層/5 |
| 2021-08-15 | 雲林縣斗南鎮莊敬街 | 598 萬 | 22.5 | 26.51 | 2房・五層/5 |