春吉5
高雄市林園區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 24.7 萬/坪，成交區間 2025-06-13～2025-09-18。
單價中位
24.7 萬/坪
單價區間
24.42–25.82 萬/坪
總價中位
650 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 林園區成屋
本建案預售單價中位 24.7 萬/坪，林園區成屋實價中位 12.8 萬/坪
預售溢價 +93%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交53%17 / 32 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 3.8 坪
車位佔總價18.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位538 萬總價中位 650 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 459 萬 | 25.11 | 18.28 | 2房・二層/5 |
| 2025-08-24 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 650 萬 | 24.42 | 25.49 | 3房・四層/5 |
| 2025-08-18 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 452 萬 | 24.72 | 18.28 | 2房・三層/5 |
| 2025-07-26 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 663 萬 | 24.52 | 25.93 | 3房・五層/5 |
| 2025-07-22 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 460 萬 | 24.67 | 18.64 | 2房・四層/5 |
| 2025-07-18 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 480 萬 | 25.75 | 18.64 | 2房・五層/5 |
| 2025-07-17 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 462 萬 | 25.27 | 18.28 | 2房・二層/5 |
| 2025-06-28 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 650 萬 | 24.42 | 25.49 | 3房・五層/5 |
| 2025-06-28 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 663 萬 | 24.52 | 25.93 | 3房・四層/5 |
| 2025-06-28 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 680 萬 | 25.29 | 25.93 | 3房・二層/5 |
| 2025-06-28 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 680 萬 | 25.29 | 25.93 | 3房・三層/5 |
| 2025-06-27 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 472 萬 | 25.32 | 18.64 | 2房・二層/5 |
| 2025-06-25 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 663 萬 | 24.52 | 25.93 | 3房・四層/5 |
| 2025-06-24 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 475 萬 | 25.48 | 18.64 | 2房・三層/5 |
| 2025-06-23 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 662 萬 | 24.47 | 25.93 | 3房・五層/5 |
| 2025-06-23 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 468 萬 | 25.6 | 18.28 | 2房・四層/5 |
| 2025-06-23 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 472 萬 | 25.82 | 18.28 | 2房・四層/5 |
| 2025-06-22 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 658 萬 | 24.79 | 25.49 | 3房・三層/5 |
| 2025-06-21 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 578 萬 | 24.57 | 22.43 | 2房・四層/5 |
| 2025-06-20 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 480 萬 | 25.75 | 18.64 | 2房・二層/5 |
| 2025-06-18 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 468 萬 | 25.6 | 18.28 | 2房・五層/5 |
| 2025-06-16 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 460 萬 | 24.67 | 18.64 | 2房・三層/5 |
| 2025-06-16 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 452 萬 | 24.72 | 18.28 | 2房・三層/5 |
| 2025-06-16 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 452 萬 | 24.72 | 18.28 | 2房・五層/5 |
| 2025-06-16 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 475 萬 | 25.48 | 18.64 | 2房・五層/5 |
| 2025-06-15 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 650 萬 | 24.42 | 25.49 | 3房・二層/5 |
| 2025-06-15 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 650 萬 | 24.42 | 25.49 | 3房・三層/5 |
| 2025-06-15 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 650 萬 | 24.42 | 25.49 | 3房・五層/5 |
| 2025-06-15 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 667 萬 | 24.7 | 25.93 | 3房・二層/5 |
| 2025-06-15 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 656 萬 | 24.7 | 25.49 | 3房・二層/5 |
| 2025-06-13 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 650 萬 | 24.42 | 25.49 | 3房・四層/5 |
| 2025-06-13 | 高雄市林園區沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 663 萬 | 24.52 | 25.93 | 3房・三層/5 |