永富之星
基隆市七堵區・社區。永富路230、232、236、238號1~6F。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
永富之星 行情解讀
基隆市七堵區的「永富之星」位於 永富路230、232、236、238號1~6F。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.4 萬/坪，多數成交落在 16 到 42 萬/坪之間，總價中位約 680 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 永富之星 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體高約 5%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 夜市區（市場，約 218 公尺）、七堵市場（市場，約 295 公尺）、八堵一次變電所（變電所，約 636 公尺）。 生活機能：最近超商「OK超商」 34 公尺、最近公園 143 公尺、最近銀行「華南商業銀行」 164 公尺、最近超市「美廉社」 165 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-10-27 | 崇禮街74號 | 900 萬 | 20.6 | 44 | 華廈 |
| 2021-02-08 | 崇禮街74號 | 980 萬 | 22.4 | 44 | 華廈 |
| 2015-12-07 | 永富路53號 | 960 萬 | 22.2 | 43 | 華廈 |
| 2019-03-26 | 永富路51號 | 920 萬 | 21.3 | 43 | 華廈 |
| 2015-04-21 | 崇義街39號 | 680 萬 | 15.8 | 43 | 華廈 |
| 2020-05-20 | 崇義街39號 | 960 萬 | 22.3 | 43 | 華廈 |
| 2013-11-16 | 崇禮街46號 | 560 萬 | 16 | 35 | 公寓 |
| 2016-06-08 | 崇禮街46號 | 380 萬 | 13.3 | 28 | 公寓 |
| 2017-08-01 | 崇禮街46號 | 760 萬 | 13.3 | 57 | 透天 |
| 2023-09-15 | 崇禮街46號 | 840 萬 | 23.9 | 35 | 公寓 |
| 2012-10-30 | 崇禮街81號 | 520 萬 | 24.1 | 22 | 透天 |
| 2015-07-01 | 崇禮街71之1號 | 610 萬 | 18.1 | 34 | 公寓 |
| 2014-06-18 | 崇禮街48號 | 388 萬 | 23.5 | 17 | 透天 |
| 2023-11-23 | 崇禮街50號 | 725 萬 | 44.7 | 16 | 透天 |
| 2017-05-26 | 永富路55號 | 350 萬 | 16.5 | 21 | 公寓 |
| 2014-01-11 | 崇義街29號 | 1,250 萬 | 26 | 48 | 透天 |
| 2023-03-31 | 崇禮街83號 | 450 萬 | 41.7 | 11 | 透天 |
| 2025-01-08 | 崇禮街83號 | 600 萬 | 55.6 | 11 | 透天 |
| 2018-06-26 | 崇義街25號 | 220 萬 | 23.4 | 9 | 公寓 |
| 2020-04-27 | 崇禮街89號 | 520 萬 | 14 | 37 | 透天 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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永富之星實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「永富之星」周邊實價登錄單價中位約 19.4 萬/坪，多數落在 16–42 萬/坪，總價中位約 680 萬，共 1,701 筆成交。
永富之星和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，永富之星 比 七堵區 整體高約 5%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 永富之星 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 永富之星 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。