港都傳奇
基隆市信義區・社區。教孝街71~83(單號)之各樓層。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
港都傳奇 行情解讀
基隆市信義區的「港都傳奇」位於 教孝街71~83(單號)之各樓層。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 13.2 萬/坪，多數成交落在 12 到 25 萬/坪之間，總價中位約 730 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 港都傳奇 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 19%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市信義區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 402 公尺）、墓地（墓地，約 466 公尺）。 生活機能：最近公園「美的世界公園」 64 公尺、最近超商「7-ELEVEn(美的門市)」 99 公尺、最近超市「美廉社」 142 公尺、最近學校「深美國小」 398 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-31 | 教孝街7巷14號 | 840 萬 | 24.3 | 35 | 透天 |
| 2019-02-15 | 教孝街5巷21號 | 330 萬 | 10.4 | 32 | 透天 |
| 2024-04-02 | 教孝街5巷21號 | 330 萬 | 10.4 | 32 | 透天 |
| 2015-07-26 | 教孝街5巷3號 | 600 萬 | 17.9 | 34 | 透天 |
| 2012-11-21 | 教孝街5巷16號 | 460 萬 | 14.9 | 31 | 透天 |
| 2014-04-09 | 教孝街5巷1號 | 815 萬 | 17.6 | 46 | 透天 |
| 2019-10-09 | 教孝街5巷20號 | 480 萬 | 15.5 | 31 | 透天 |
| 2013-09-14 | 教孝街5巷31號 | 400 萬 | 12.9 | 31 | 透天 |
| 2018-10-19 | 教孝街5巷24號 | 550 萬 | 17.8 | 31 | 透天 |
| 2021-11-30 | 教孝街3巷12號 | 1,090 萬 | 27.4 | 40 | 透天 |
| 2020-08-19 | 教孝街3巷10號 | 745 萬 | 19.2 | 39 | 透天 |
| 2014-06-10 | 教孝街3巷8號 | 500 萬 | 12.9 | 39 | 透天 |
| 2020-11-27 | 教孝街3巷8號 | 765 萬 | 19.7 | 39 | 透天 |
| 2013-02-04 | 教孝街7巷19號 | 415 萬 | 12.3 | 34 | 透天 |
| 2024-05-12 | 教孝街7巷23號 | 830 萬 | 24.5 | 34 | 透天 |
| 2018-03-23 | 教孝街14號 | 730 萬 | 17 | 43 | 透天 |
| 2021-02-24 | 教孝街14號 | 830 萬 | 19.3 | 43 | 透天 |
| 2022-05-06 | 教孝街7巷25號 | 850 萬 | 24.5 | 35 | 透天 |
| 2021-06-18 | 教孝街7巷30號 | 750 萬 | 17.3 | 43 | 透天 |
| 2013-12-04 | 教孝街3巷26號 | 420 萬 | 11.3 | 37 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
信義區預售建案
信義區其他社區
看 信義區 整區行情與排行 →港都傳奇 常見問題
港都傳奇實價登錄成交價多少?
基隆市信義區「港都傳奇」周邊實價登錄單價中位約 13.2 萬/坪，多數落在 12–25 萬/坪，總價中位約 730 萬，共 1,058 筆成交。
港都傳奇和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，港都傳奇 比 信義區 整體低約 19%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 港都傳奇 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 港都傳奇 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。