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皇地

基隆市安樂區・社區。基金一路116號1~12F。以下為本社區（基隆市安樂區基金一路116號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

72
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 638萬 574～701 萬・42.8 坪 × 14.9 萬/坪
成交熱度
20/20 55 筆可查成交
區內價位
16/20 較安樂區整體 +0%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區基隆市安樂區
門牌地址基金一路116號1~12F
所在路段基金一路
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

皇地 行情解讀

基隆市安樂區的「皇地」位於 基金一路116號1~12F。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.9 萬/坪，多數成交落在 14 到 24 萬/坪之間，總價中位約 635 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 皇地 放到整個 安樂區 來看，它的單價中位與 安樂區 整體行情相近（安樂區 整體中位約 14.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市安樂區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 14.9 萬/坪

門牌 基隆市安樂區基金一路116號・共 55 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2026-07-08 基金一路１１６號５樓之１２ 200 萬 10.42 19.19 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2025-04-03 基金一路１１６號４樓之９ 990 萬 22.65 43.72 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2024-12-22 基金一路１１６號３樓之７ 800 萬 24.96 32.05 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-12-27 基金一路１１６號６樓之１３　 250 萬 19.01 13.15 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-09-07 基金一路１１６號１樓之１ 900 萬 27 33.33 一層，二層，騎樓/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-06-28 基金一路１１６號６樓之１２ 470 萬 24.49 19.19 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-05-09 基金一路１１６號１樓之３ 1,600 萬 23.24 68.85 一層，二層，騎樓/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-02-14 基金一路１１６號１１樓之９ 635 萬 14.58 43.54 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-01-08 基金一路１１６號５樓之７ 688 萬 21.48 32.03 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-11-10 基金一路１１６號２樓之１１ 368 萬 11.53 31.91 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-09-10 基金一路１１６號１樓之６ 1,008 萬 21.7 46.46 一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-08-15 基金一路１１６號４樓之９ 640 萬 14.64 43.72 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-08-12 基金一路１１６號５樓之７ 550 萬 17.17 32.03 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-05-10 基金一路１１６號４樓之７ 555 萬 17.33 32.03 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-04-21 基金一路１１６號１樓之９ 770 萬 16.59 46.4 一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-01-23 基金一路１１６號３樓之７ 466 萬 14.54 32.05 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-18 基金一路１１６號１０樓之８ 550 萬 12.57 43.75 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-12-18 基金一路１１６號１樓之３ 1,620 萬 23.53 68.85 一層，二層，騎樓/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-27 基金一路１１６號１樓之１ 700 萬 27 25.92 一層，二層，騎樓/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-12 基金一路１１６號３樓之６ 690 萬 16.13 42.79 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-24 基金一路１１６號１樓之３ 1,620 萬 23.53 68.85 一層，二層，騎樓/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-07-27 基金一路１１６號２樓之７ 390 萬 15.4 25.32 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-06 基金一路１１６號７樓之３ 600 萬 14.02 42.79 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-31 基金一路１１６號６樓之１２ 385 萬 20.06 19.19 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-21 基金一路１１６號４樓之９ 610 萬 13.95 43.72 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-13 基金一路１１６號１０樓之１２ 480 萬 14.84 32.34 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-02-17 基金一路１１６號２樓之１２ 636 萬 14.41 44.13 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-10-22 基金一路１１６號１樓之９ 550 萬 11.85 46.4 一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-10-04 基金一路１１６號１１樓之９ 635 萬 14.58 43.54 十一層/十二層 華廈(10層含以下有電梯)
2017-12-06 基金一路１１６號５樓之１２ 350 萬 18.24 19.19 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 756 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 127 公尺、最近超市「全聯福利中心」 184 公尺、最近醫院「暘基醫院」 504 公尺、最近學校「武崙國小」 506 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 15.1 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2015-05-29 基金一路188之1號 560 萬 15.3 37 住宅大樓
2015-07-24 基金一路188之1號 530 萬 14.4 37 住宅大樓
2019-03-29 基金一路188之1號 580 萬 15.8 37 住宅大樓
2023-01-14 基金一路188之1號 890 萬 19.7 45 住宅大樓
2016-01-20 基金一路186之1號 535 萬 15.4 35 住宅大樓
2021-02-05 基金一路186之1號 630 萬 14.5 43 住宅大樓
2023-10-07 基金一路186之1號 750 萬 21.3 35 住宅大樓
2023-10-30 基金一路186之1號 810 萬 23 35 住宅大樓
2017-06-05 基金一路190之1號 520 萬 16.2 32 住宅大樓
2017-09-25 基金一路190之1號 480 萬 15 32 住宅大樓
2020-08-15 基金一路190之1號 620 萬 19.4 32 住宅大樓
2014-05-08 基金一路184之1號 485 萬 13.3 37 住宅大樓
2019-04-30 基金一路184之1號 570 萬 15.8 36 住宅大樓
2020-01-20 基金一路184之1號 610 萬 13.9 44 住宅大樓
2025-10-02 基金一路184之1號 718 萬 19.9 36 住宅大樓
2026-04-19 基金一路184之1號 730 萬 20.3 36 住宅大樓
2012-08-02 基金一路180之1號 419 萬 11.6 36 住宅大樓
2014-09-02 基金一路180之1號 650 萬 14.7 44 住宅大樓
2022-04-02 基金一路180之1號 630 萬 17.4 36 住宅大樓
2022-08-04 基金一路180之1號 700 萬 15.9 44 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

安樂區預售建案

勤家樸真26.3 萬/坪翰林小城-耶魯區0.3 萬/坪水天德莊22 萬/坪新光新海灣30.8 萬/坪宏貿臻璽26.1 萬/坪禾傑臻品21.8 萬/坪

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皇地 常見問題

皇地實價登錄成交價多少?

基隆市安樂區「皇地」本社區實價登錄單價中位約 14.9 萬/坪，多數落在 14–24 萬/坪，總價中位約 635 萬，共 55 筆成交。

皇地和 安樂區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，皇地 與 安樂區 整體行情相近（安樂區 整體中位約 14.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 皇地 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 皇地 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市安樂區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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