水舞
新北市三重區・社區。新北市三重區進安街79號，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（新北市三重區進安街79號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
水舞 行情解讀
新北市三重區的「水舞」位於 新北市三重區進安街79號，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 44.6 萬/坪，多數成交落在 43 到 48 萬/坪之間，總價中位約 3,388 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 水舞 放到整個 三重區 來看，它的單價中位與 三重區 整體行情相近（三重區 整體中位約 43.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
水舞屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 44.6 萬/坪
門牌 新北市三重區進安街79號・共 8 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-06 | 進安街７９號十一樓 | 3,800 萬 | 50.22 | 79.12 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-25 | 進安街７９號十樓 | 3,650 萬 | 48.19 | 79.12 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-14 | 進安街７９號八樓 | 3,598 萬 | 47.07 | 84.58 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-10 | 進安街７９號六樓 | 3,388 萬 | 44.63 | 79.12 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-23 | 進安街７９號九樓 | 3,300 萬 | 43.43 | 79.12 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-24 | 進安街７９號四樓 | 3,380 萬 | 43.84 | 79.12 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-19 | 進安街７９號５樓 | 3,245 萬 | 42.55 | 79.12 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-30 | 進安街７９號３樓 | 3,300 萬 | 43.03 | 79.12 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 161 公尺、最近公園「淡水河畔公園」 170 公尺、最近超市「美廉社」 381 公尺、最近診所「新好診所」 461 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 38 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12-19 | 進安街79號 | 3,245 萬 | 42.6 | 79 | 住宅大樓 |
| 2017-11-30 | 進安街79號 | 3,300 萬 | 43 | 79 | 住宅大樓 |
| 2019-05-24 | 進安街79號 | 3,380 萬 | 43.8 | 79 | 住宅大樓 |
| 2020-07-23 | 進安街79號 | 3,300 萬 | 43.4 | 79 | 住宅大樓 |
| 2020-09-10 | 進安街79號 | 3,388 萬 | 44.6 | 79 | 住宅大樓 |
| 2022-01-06 | 進安街79號 | 3,800 萬 | 50.2 | 79 | 住宅大樓 |
| 2021-12-14 | 進安街79號 | 3,598 萬 | 47.1 | 85 | 住宅大樓 |
| 2021-12-25 | 進安街79號 | 3,650 萬 | 48.2 | 79 | 住宅大樓 |
| 2024-03-29 | 進安街83號 | 1,000 萬 | 18.8 | 53 | 住宅大樓 |
| 2021-02-26 | 進安街83號 | 2,000 萬 | 38.2 | 52 | 住宅大樓 |
| 2022-08-15 | 進安街83號 | 2,800 萬 | 45.8 | 61 | 住宅大樓 |
| 2026-03-14 | 進安街83號 | 3,080 萬 | 64.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2012-08-29 | 集賢路11之3號 | 2,225 萬 | 33 | 67 | 住宅大樓 |
| 2012-08-29 | 集賢路11之3號 | 2,230 萬 | 33.1 | 67 | 住宅大樓 |
| 2012-08-29 | 集賢路11之3號 | 2,175 萬 | 32.3 | 67 | 住宅大樓 |
| 2012-08-29 | 集賢路11之3號 | 2,430 萬 | 30.2 | 81 | 住宅大樓 |
| 2012-08-29 | 集賢路11之3號 | 2,290 萬 | 34 | 67 | 住宅大樓 |
| 2012-08-29 | 集賢路11之3號 | 2,260 萬 | 33.5 | 67 | 住宅大樓 |
| 2012-11-26 | 集賢路11之3號 | 2,310 萬 | 34.3 | 67 | 住宅大樓 |
| 2013-02-27 | 集賢路11之3號 | 2,300 萬 | 34.1 | 67 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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水舞實價登錄成交價多少?
新北市三重區「水舞」本社區實價登錄單價中位約 44.6 萬/坪，多數落在 43–48 萬/坪，總價中位約 3,388 萬，共 8 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
水舞和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，水舞 與 三重區 整體行情相近（三重區 整體中位約 43.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
水舞屋齡多久?買前要注意什麼?
水舞屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 水舞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 水舞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。