卓越臺北
新北市中和區・社區。新北市中和區橋和路122號3樓之6，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市中和區橋和路122號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
卓越臺北 行情解讀
新北市中和區的「卓越臺北」位於 新北市中和區橋和路122號3樓之6，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 39.4 萬/坪，多數成交落在 35 到 43 萬/坪之間，總價中位約 3,695 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 卓越臺北 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 9%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
卓越臺北屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 39.4 萬/坪
門牌 新北市中和區橋和路122號・共 31 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 橋和路１２２號九樓之三 | 3,360 萬 | 42.06 | 81.38 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-25 | 橋和路１２２號 | 6,500 萬 | 63.05 | 106.33 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-22 | 橋和路１２２號二樓之六 | 9,262 萬 | 40.25 | 235.71 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-22 | 橋和路１２２之６號 | 7,538 萬 | 53.03 | 147.44 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-18 | 橋和路１２２號四樓之三 | 3,580 萬 | 36.85 | 102.25 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-18 | 橋和路１２２號四樓之五 | 3,306 萬 | 38.92 | 85.93 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-18 | 橋和路１２２號四樓之六 | 3,062 萬 | 40.28 | 76.74 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-13 | 橋和路１２２號五樓之六 | 3,000 萬 | 39.09 | 76.74 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-06 | 橋和路１２２號五樓之三 | 6,225 萬 | 39.68 | 156.88 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-12 | 橋和路１２２號五樓之二 | 3,695 萬 | 39.74 | 92.98 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-12 | 橋和路１２２號五樓之一 | 3,546 萬 | 40.35 | 87.87 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-12 | 橋和路１２２號五樓 | 4,509 萬 | 40.6 | 111.07 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-31 | 橋和路１２２之３號 | 4,000 萬 | 50.29 | 79.53 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-12 | 橋和路１２２號六樓之五 | 6,000 萬 | 39.42 | 152.21 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-08 | 橋和路１２２號六樓之一 | 3,500 萬 | 39.12 | 89.46 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-16 | 橋和路１２２之１號 | 5,100 萬 | 60.13 | 84.82 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-10 | 橋和路１２２之３號 | 3,449 萬 | 43.37 | 79.53 | 一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-17 | 橋和路１２２號十二樓之六 | 2,550 萬 | 33.23 | 76.74 | 十二層/十三層 | 廠辦 |
| 2019-01-04 | 橋和路１２２號六樓之二 | 3,070 萬 | 33.99 | 92.98 | 六層/十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2018-04-17 | 橋和路１２２號四樓 | 9,762 萬 | 32.96 | 296.19 | 四層/十三層 | 廠辦 |
| 2017-02-07 | 橋和路１２２號八樓 | 1.07 億 | 37.43 | 285.25 | 八層/十三層 | 廠辦 |
| 2016-12-31 | 橋和路１２２號八樓之三 | 8,200 萬 | 36.14 | 226.92 | 八層/十三層 | 廠辦 |
| 2016-12-01 | 橋和路１２２號四樓 | 3,703 萬 | 35.91 | 114.77 | 四層/十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2016-05-09 | 橋和路１２２號二樓之二 | 3,350 萬 | 36.59 | 91.56 | 二層/十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2016-04-22 | 橋和路１２２號十一樓之六 | 2,653 萬 | 40 | 66.32 | 十一層/十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-05-26 | 橋和路122號9樓之1 | 3,580 萬 | 40.02 | 89.46 | 九層/十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-03-13 | 橋和路１２２號十二樓之一及十二樓之二 | 6,308 萬 | 36.87 | 171.09 | 十二層/十三層 | 廠辦 |
| 2014-12-19 | 橋和路１２２號九樓 | 3,500 萬 | 34.78 | 100.64 | 九層/十三層 | 廠辦 |
| 2014-06-10 | 橋和路１２２號六樓 | 4,500 萬 | 41.11 | 109.47 | 六層/十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-12-13 | 橋和路１２２號六樓之三 | 2,840 萬 | 35.14 | 81.38 | 六層/十三層 | 廠辦 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 51 公尺、最近公園 144 公尺、最近診所「寶島中醫診所」 343 公尺、最近車站「橋和」 371 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 42 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-21 | 橋和路150號 | 2,230 萬 | 43.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-03-03 | 橋和路150號 | 760 萬 | 17.7 | 43 | 住宅大樓 |
| 2017-05-09 | 橋和路150號 | 640 萬 | 14.9 | 43 | 住宅大樓 |
| 2019-02-18 | 橋和路150號 | 1,250 萬 | 37.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-05-04 | 橋和路150號 | 1,750 萬 | 28.6 | 61 | 住宅大樓 |
| 2022-03-27 | 橋和路150號 | 2,080 萬 | 40.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2016-04-01 | 橋和路152號 | 1,550 萬 | 33.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2019-05-07 | 橋和路152號 | 990 萬 | 29.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2013-12-01 | 橋和路160巷2號 | 1,300 萬 | 37.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2016-02-29 | 橋和路160巷2號 | 1,400 萬 | 31.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-03-31 | 橋和路160巷2號 | 1,470 萬 | 33.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-12-08 | 橋和路160巷2號 | 1,550 萬 | 34.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2022-10-27 | 橋和路160巷2號 | 1,780 萬 | 51.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2015-06-19 | 橋和路160巷6號 | 2,385 萬 | 38.9 | 61 | 住宅大樓 |
| 2016-05-12 | 橋和路160巷6號 | 750 萬 | 21.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2026-05-03 | 橋和路160巷6號 | 2,105 萬 | 45.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-11-17 | 橋和路158號 | 2,450 萬 | 43.7 | 56 | 住宅大樓 |
| 2014-11-28 | 橋和路158號 | 1,400 萬 | 31.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2017-03-16 | 橋和路158號 | 1,570 萬 | 39.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2018-05-27 | 橋和路158號 | 1,610 萬 | 40.3 | 45 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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卓越臺北實價登錄成交價多少?
新北市中和區「卓越臺北」本社區實價登錄單價中位約 39.4 萬/坪，多數落在 35–43 萬/坪，總價中位約 3,695 萬，共 31 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
卓越臺北和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，卓越臺北 比 中和區 整體低約 9%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
卓越臺北屋齡多久?買前要注意什麼?
卓越臺北屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 卓越臺北 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 卓越臺北 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。