小民利
新北市中和區・社區。新北市中和區民利街55號2樓，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區（新北市中和區民利街55號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
小民利 行情解讀
新北市中和區的「小民利」位於 新北市中和區民利街55號2樓，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 41.1 萬/坪，多數成交落在 39 到 50 萬/坪之間，總價中位約 960 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 小民利 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 5%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
小民利屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 41.1 萬/坪
門牌 新北市中和區民利街55號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-08 | 民利街５５號二樓 | 1,168 萬 | 50 | 23.36 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-08-16 | 民利街５５號二樓 | 900 萬 | 38.52 | 23.36 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-08-15 | 民利街５５號三樓 | 910 萬 | 38.95 | 23.36 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-07-24 | 民利街５５號四樓 | 960 萬 | 41.09 | 23.36 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 110 年（屋齡約 5 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 板橋區第四公墓（墓地，約 299 公尺）、市場（市場，約 478 公尺）、中和第六公墓（墓地，約 529 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 24 公尺、最近公園「嘉穗公園」 145 公尺、最近運動中心「中和高中游泳池(館)」 321 公尺、最近超市「美廉社」 408 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 39.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-06 | 民利街78號 | 1,815 萬 | 49.8 | 36 | 華廈 |
| 2013-06-17 | 民利街80號 | 1,418 萬 | 36 | 39 | 華廈 |
| 2017-07-28 | 民利街78號 | 1,235 萬 | 33.9 | 36 | 華廈 |
| 2017-12-19 | 民利街78號 | 1,380 萬 | 34.3 | 42 | 華廈 |
| 2018-05-24 | 民利街80號 | 1,345 萬 | 34.2 | 39 | 華廈 |
| 2020-02-03 | 民利街78號 | 1,275 萬 | 35 | 36 | 華廈 |
| 2020-03-29 | 民利街80號 | 1,488 萬 | 34.5 | 45 | 華廈 |
| 2020-10-18 | 民利街80號 | 1,460 萬 | 33.7 | 45 | 華廈 |
| 2020-07-16 | 民利街78號 | 1,225 萬 | 33.6 | 36 | 華廈 |
| 2025-11-19 | 民利街78號 | 1,795 萬 | 49.3 | 36 | 華廈 |
| 2015-10-17 | 民利街74號 | 1,490 萬 | 51.2 | 29 | 店面 |
| 2023-04-13 | 民利街68巷1弄5號 | 1,650 萬 | 52.2 | 32 | 公寓 |
| 2024-07-06 | 民利街75號 | 1,770 萬 | 57.1 | 31 | 住宅大樓 |
| 2024-11-17 | 民利街75號 | 1,920 萬 | 45.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-06-01 | 民利街75號 | 1,349 萬 | 37.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-06-02 | 民利街75號 | 1,104 萬 | 35.6 | 31 | 住宅大樓 |
| 2016-06-06 | 民利街75號 | 1,040 萬 | 33.5 | 31 | 住宅大樓 |
| 2016-06-06 | 民利街75號 | 1,065 萬 | 34.3 | 31 | 住宅大樓 |
| 2016-06-02 | 民利街75號 | 1,328 萬 | 36.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2016-06-16 | 民利街75號 | 1,300 萬 | 36.6 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中和區預售建案
中和區其他社區
看 中和區 整區行情與排行 →小民利 常見問題
小民利實價登錄成交價多少?
新北市中和區「小民利」本社區實價登錄單價中位約 41.1 萬/坪，多數落在 39–50 萬/坪，總價中位約 960 萬，共 4 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。
小民利和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，小民利 比 中和區 整體低約 5%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
小民利屋齡多久?買前要注意什麼?
小民利屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 小民利 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 小民利 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。