景安京璽
新北市中和區・社區。新北市中和區中正路135號等，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（新北市中和區中正路135號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
景安京璽 行情解讀
新北市中和區的「景安京璽」位於 新北市中和區中正路135號等，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 38.9 萬/坪，多數成交落在 38 到 41 萬/坪之間，總價中位約 2,300 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 景安京璽 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 10%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
景安京璽屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 38.9 萬/坪
門牌 新北市中和區中正路135號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-29 | 中正路１３５號七樓 | 2,860 萬 | 47.61 | 60.07 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-18 | 中正路１３５號四樓 | 2,700 萬 | 49.92 | 60.07 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-31 | 中正路１３５號２樓 | 2,188 萬 | 40.51 | 58.56 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-28 | 中正路１３５號七樓 | 2,200 萬 | 36.62 | 60.07 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-10 | 中正路１３５號二樓 | 2,416 萬 | 41.26 | 58.56 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-30 | 中正路１３５號五樓 | 2,280 萬 | 38.93 | 58.56 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-17 | 中正路１３５號六樓 | 2,260 萬 | 37.62 | 60.07 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-25 | 中正路１３５號四樓 | 2,330 萬 | 38.79 | 60.07 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-03 | 中正路１３５號九樓 | 2,280 萬 | 37.96 | 60.07 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-03 | 中正路１３５號十樓 | 2,300 萬 | 38.29 | 60.07 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-03 | 中正路１３５號十一樓 | 2,300 萬 | 39.28 | 58.56 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-13 | 中正路１３５號三樓 | 2,000 萬 | 40.75 | 49.07 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-24 | 中正路１３５號八樓 | 2,290 萬 | 38.12 | 60.07 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-24 | 中正路１３５號七樓 | 2,300 萬 | 38.29 | 60.07 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 101 年（屋齡約 14 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 96 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 160 公尺、最近診所「康萊診所」 201 公尺、最近超市「美廉社」 234 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 41.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-16 | 連城路222巷2弄1號 | 4,820 萬 | 33.4 | 144 | 其他 |
| 2026-03-25 | 連城路222巷2弄1號 | 4,981 萬 | 34.5 | 144 | 華廈 |
| 2022-09-08 | 連城路222巷2弄2號 | 7,200 萬 | 53.6 | 134 | 華廈 |
| 2014-04-03 | 連城路222巷2弄3號 | 2,968 萬 | 32.8 | 91 | 其他 |
| 2026-03-25 | 連城路222巷2弄3號 | 6,254 萬 | 34.5 | 181 | 華廈 |
| 2014-10-20 | 連城路222巷4弄4號 | 1,200 萬 | 14.9 | 80 | 其他 |
| 2014-10-20 | 連城路222巷4弄4號 | 1,200 萬 | 14.9 | 80 | 其他 |
| 2018-05-25 | 連城路222巷4弄4號 | 4,400 萬 | 27.4 | 161 | 其他 |
| 2016-12-03 | 連城路218號 | 1,860 萬 | 27.2 | 68 | 透天 |
| 2024-01-03 | 連城路222巷4弄6號 | 2,550 萬 | 31.7 | 80 | 華廈 |
| 2025-07-08 | 連城路222巷4弄6號 | 2,890 萬 | 36 | 80 | 華廈 |
| 2023-05-12 | 連城路222巷2弄6號 | 3,446 萬 | 31.7 | 109 | 華廈 |
| 2013-12-14 | 連城路267號 | 1,830 萬 | 36.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2014-07-20 | 連城路267號 | 817 萬 | 40.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2014-12-05 | 連城路267號 | 898 萬 | 44.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2015-10-15 | 連城路267號 | 4,200 萬 | 27.3 | 154 | 店面 |
| 2016-03-15 | 連城路267號 | 800 萬 | 38.2 | 21 | 住宅大樓 |
| 2016-09-26 | 連城路267號 | 2,400 萬 | 55.2 | 43 | 店面 |
| 2016-12-22 | 連城路267號 | 570 萬 | 11 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-11-13 | 連城路267號 | 730 萬 | 34.9 | 21 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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景安京璽實價登錄成交價多少?
新北市中和區「景安京璽」本社區實價登錄單價中位約 38.9 萬/坪，多數落在 38–41 萬/坪，總價中位約 2,300 萬，共 14 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
景安京璽和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，景安京璽 比 中和區 整體低約 10%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
景安京璽屋齡多久?買前要注意什麼?
景安京璽屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 景安京璽 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 景安京璽 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。