晶囍
新北市中和區・社區。新北市中和區忠孝街37號等，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（新北市中和區忠孝街37號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
晶囍 行情解讀
新北市中和區的「晶囍」位於 新北市中和區忠孝街37號等，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 44 萬/坪，多數成交落在 40 到 51 萬/坪之間，總價中位約 1,140 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 晶囍 放到整個 中和區 來看，它的單價中位與 中和區 整體行情相近（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
晶囍屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 44 萬/坪
門牌 新北市中和區忠孝街37號・共 38 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 忠孝街３７號五樓之二 | 1,510 萬 | 63.1 | 23.93 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-07-08 | 忠孝街３７號三樓之二 | 1,458 萬 | 60.93 | 23.93 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-19 | 忠孝街３７之１號 | 936 萬 | 51.33 | 17.39 | 一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-30 | 忠孝街３７號二樓之一 | 1,350 萬 | 50.8 | 26.57 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-20 | 忠孝街３７號四樓之一 | 1,200 萬 | 45.8 | 26.2 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-14 | 忠孝街３７之１號 | 915 萬 | 52.6 | 17.39 | 一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-06 | 忠孝街３７號四樓 | 1,080 萬 | 49.42 | 21.86 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-09 | 忠孝街３７號十樓之二 | 1,270 萬 | 49.31 | 25.75 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-29 | 忠孝街３７號五樓之二 | 1,082 萬 | 45.21 | 23.93 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-03 | 忠孝街３７號三樓 | 920 萬 | 46.42 | 19.82 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-20 | 忠孝街３７號六樓之二 | 1,188 萬 | 46.13 | 25.75 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-23 | 忠孝街３７號九樓之一 | 1,350 萬 | 43.74 | 30.01 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-17 | 忠孝街３７號５樓之２ | 880 萬 | 36.77 | 23.93 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-11 | 忠孝街３７號２樓 | 925 萬 | 42.32 | 21.86 | 二層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-04-05 | 忠孝街３７號３樓之１ | 1,188 萬 | 39.59 | 30.01 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-12-27 | 忠孝街３７號９樓之２ | 1,140 萬 | 44.15 | 25.82 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-04-09 | 忠孝街37號3樓 | 800 萬 | 40.36 | 19.82 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-04-16 | 忠孝街37號七樓之1 | 1,350 萬 | 44.98 | 30.01 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-08-18 | 忠孝街３７號９樓 | 930 萬 | 46.92 | 19.82 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-08-14 | 忠孝街３７號十一樓 | 450 萬 | 50.83 | 8.38 | 十一層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-06-09 | 忠孝街３７號５樓之１ | 1,320 萬 | 43.98 | 30.01 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-03-28 | 忠孝街37號六樓之1 | 1,180 萬 | 39.69 | 28.09 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-16 | 忠孝街３７之１號 | 1,100 萬 | 61.92 | 17.39 | 一層/十一層 | 店面(店鋪) |
| 2013-09-15 | 忠孝街37號三樓之2 | 910 萬 | 38.03 | 23.93 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-12 | 忠孝街37號十一樓之1 | 1,600 萬 | 47.22 | 32.81 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-02 | 忠孝街37號三樓之1 | 1,210 萬 | 38.05 | 30.01 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-27 | 忠孝街３７號七樓之2 | 980 萬 | 40.95 | 23.93 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-02 | 忠孝街37號二樓 | 830 萬 | 37.98 | 21.86 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-11 | 忠孝街37號二樓之1 | 1,050 萬 | 39.51 | 26.57 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-29 | 忠孝街37號十樓之2 | 1,188 萬 | 43.92 | 25.75 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 華新市場（市場，約 429 公尺）、興南夜市（市場，約 524 公尺）、德儀變電所（變電所，約 644 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 22 公尺、最近超市「美廉社」 58 公尺、最近停車場「停車場」 170 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 231 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 38.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 忠孝街37巷11號 | 1,180 萬 | 44.9 | 26 | 公寓 |
| 2025-11-03 | 忠孝街37巷11號 | 580 萬 | 44.1 | 13 | 公寓 |
| 2023-05-15 | 忠孝街37巷6號 | 1,200 萬 | 45.1 | 27 | 公寓 |
| 2024-12-10 | 忠孝街37巷27號 | 1,000 萬 | 37.6 | 27 | 公寓 |
| 2013-11-02 | 忠孝街37巷27號 | 1,200 萬 | 45.1 | 27 | 公寓 |
| 2024-01-15 | 忠孝街37巷23號 | 1,238 萬 | 47.2 | 26 | 公寓 |
| 2023-11-21 | 忠孝街37巷23號 | 1,200 萬 | 45.8 | 26 | 公寓 |
| 2024-01-29 | 忠孝街37巷2號 | 1,250 萬 | 46.2 | 27 | 公寓 |
| 2013-08-28 | 忠孝街37巷2號 | 3,270 萬 | 110.4 | 30 | 店面 |
| 2016-11-01 | 忠孝街37巷2號 | 3,350 萬 | 113.1 | 30 | 店面 |
| 2025-11-07 | 忠孝街37巷17號 | 1,112 萬 | 41.8 | 27 | 公寓 |
| 2023-11-11 | 忠孝街37巷10號 | 1,690 萬 | 64.4 | 26 | 公寓 |
| 2023-02-07 | 忠孝街37巷18號 | 1,100 萬 | 45.6 | 24 | 公寓 |
| 2013-03-13 | 忠孝街46號 | 640 萬 | 38.1 | 17 | 住宅大樓 |
| 2013-04-03 | 忠孝街46號 | 638 萬 | 38 | 17 | 套房 |
| 2013-03-30 | 忠孝街46號 | 670 萬 | 39.9 | 17 | 套房 |
| 2013-05-03 | 忠孝街46號 | 680 萬 | 40.5 | 17 | 套房 |
| 2013-07-26 | 忠孝街46號 | 690 萬 | 41.1 | 17 | 住宅大樓 |
| 2015-09-21 | 忠孝街46號 | 690 萬 | 41.1 | 17 | 套房 |
| 2017-05-24 | 忠孝街46號 | 657 萬 | 39.1 | 17 | 套房 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 中和區 整區行情與排行 →晶囍 常見問題
晶囍實價登錄成交價多少?
新北市中和區「晶囍」本社區實價登錄單價中位約 44 萬/坪，多數落在 40–51 萬/坪，總價中位約 1,140 萬，共 38 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
晶囍和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，晶囍 與 中和區 整體行情相近（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
晶囍屋齡多久?買前要注意什麼?
晶囍屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 晶囍 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 晶囍 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。