安康居
新北市林口區・社區。新北市林口區仁愛路二段106巷11號4樓，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
安康居 行情解讀
新北市林口區的「安康居」位於 新北市林口區仁愛路二段106巷11號4樓，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 27.9 萬/坪，多數成交落在 18 到 30 萬/坪之間，總價中位約 900 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 安康居 放到整個 林口區 來看，它的單價中位比 林口區 整體低約 7%（林口區 整體中位約 30 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
安康居屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「林口國中」 48 公尺、最近超商「萊爾富」 186 公尺、最近銀行「第一商業銀行」 230 公尺、最近診所「未來婦產科、小兒科」 246 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-03-28 | 四維路118號 | 730 萬 | 19.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2013-08-06 | 四維路118號 | 740 萬 | 19.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2013-12-03 | 四維路118號 | 840 萬 | 22.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2014-03-08 | 四維路118號 | 895 萬 | 24.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2014-11-17 | 四維路118號 | 898 萬 | 23.2 | 39 | 住宅大樓 |
| 2019-01-09 | 四維路118號 | 900 萬 | 24.6 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-11-05 | 四維路118號 | 898 萬 | 23.2 | 39 | 住宅大樓 |
| 2014-09-06 | 四維路116號 | 1,090 萬 | 24.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-11-28 | 四維路116號 | 1,520 萬 | 34.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2023-10-29 | 四維路114號 | 2,188 萬 | 70.1 | 31 | 住宅大樓 |
| 2013-03-14 | 四維路114號 | 890 萬 | 20 | 44 | 住宅大樓 |
| 2015-04-21 | 四維路114號 | 900 萬 | 25.2 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-01-26 | 四維路114號 | 240 萬 | 6.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2023-11-12 | 四維路112號 | 1,450 萬 | 29.8 | 49 | 華廈 |
| 2012-12-12 | 四維路112號 | 755 萬 | 14.1 | 54 | 華廈 |
| 2013-07-18 | 四維路112號 | 900 萬 | 16.2 | 56 | 華廈 |
| 2013-07-30 | 四維路112號 | 988 萬 | 18.4 | 54 | 華廈 |
| 2014-04-25 | 四維路112號 | 1,060 萬 | 19.8 | 54 | 華廈 |
| 2014-09-07 | 四維路112號 | 1,250 萬 | 23.3 | 54 | 華廈 |
| 2017-08-02 | 四維路112號 | 950 萬 | 17.7 | 54 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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安康居實價登錄成交價多少?
新北市林口區「安康居」周邊實價登錄單價中位約 27.9 萬/坪，多數落在 18–30 萬/坪，總價中位約 900 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
安康居和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，安康居 比 林口區 整體低約 7%（林口區 整體中位約 30 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
安康居屋齡多久?買前要注意什麼?
安康居屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 安康居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 安康居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。