曾金和
新北市林口區・社區。新北市林口區寶林路21號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
曾金和 行情解讀
新北市林口區的「曾金和」位於 新北市林口區寶林路21號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 25.8 萬/坪，多數成交落在 21 到 30 萬/坪之間，總價中位約 1,027 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 曾金和 放到整個 林口區 來看，它的單價中位比 林口區 整體低約 14%（林口區 整體中位約 30 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
曾金和屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 林口夜市（市場，約 539 公尺）、林口區第二公墓（墓地，約 663 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 46 公尺、最近公園「一品公園」 194 公尺、最近停車場「林口區公有收費停一停車場」 316 公尺、最近運動中心「林口國民運動中心」 426 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-15 | 文化一路二段269號 | 4,825 萬 | 526.9 | 9 | 透天 |
| 2021-08-03 | 寶林路99號 | 2,230 萬 | 31.1 | 72 | 透天 |
| 2016-04-23 | 寶林路101號 | 1,620 萬 | 22.6 | 72 | 透天 |
| 2013-06-25 | 中北三街376號 | 2,260 萬 | 29.5 | 77 | 透天 |
| 2014-12-26 | 中北三街374號 | 1,745 萬 | 23.1 | 76 | 透天 |
| 2015-06-22 | 中北三街65號 | 1,138 萬 | 24.9 | 48 | 華廈 |
| 2015-06-24 | 中北三街65號 | 1,027 萬 | 22 | 48 | 華廈 |
| 2015-11-16 | 中北三街65號 | 974 萬 | 20.7 | 48 | 華廈 |
| 2015-12-08 | 中北三街65號 | 1,000 萬 | 21.2 | 48 | 華廈 |
| 2015-12-08 | 中北三街65號 | 1,065 萬 | 24 | 46 | 華廈 |
| 2015-12-08 | 中北三街65號 | 960 萬 | 20.2 | 48 | 華廈 |
| 2021-07-13 | 中北三街65號 | 1,145 萬 | 23.7 | 48 | 華廈 |
| 2022-09-13 | 中北三街65號 | 1,350 萬 | 28 | 48 | 華廈 |
| 2015-01-14 | 中北三街67號 | 920 萬 | 23.8 | 41 | 華廈 |
| 2015-01-14 | 中北三街67號 | 988 萬 | 26.6 | 40 | 華廈 |
| 2015-01-14 | 中北三街67號 | 958 萬 | 24.9 | 41 | 華廈 |
| 2015-01-30 | 中北三街67號 | 920 萬 | 23.5 | 41 | 華廈 |
| 2015-04-08 | 中北三街67號 | 968 萬 | 25 | 41 | 華廈 |
| 2015-06-22 | 中北三街67號 | 956 萬 | 25 | 41 | 華廈 |
| 2018-10-08 | 中北三街67號 | 825 萬 | 20.1 | 41 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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曾金和實價登錄成交價多少?
新北市林口區「曾金和」周邊實價登錄單價中位約 25.8 萬/坪，多數落在 21–30 萬/坪，總價中位約 1,027 萬，共 2,280 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
曾金和和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，曾金和 比 林口區 整體低約 14%（林口區 整體中位約 30 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
曾金和屋齡多久?買前要注意什麼?
曾金和屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 曾金和 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 曾金和 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。