賴榮昌
新北市林口區・社區。新北市林口區仁愛路二段137號，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（新北市林口區仁愛路二段137號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
賴榮昌 行情解讀
新北市林口區的「賴榮昌」位於 新北市林口區仁愛路二段137號，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 44.1 萬/坪，總價中位約 9,000 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 賴榮昌 放到整個 林口區 來看，它的單價中位比 林口區 整體高約 47%（林口區 整體中位約 30.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
賴榮昌屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 44.1 萬/坪
門牌 新北市林口區仁愛路二段137號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-05-25 | 仁愛路二段１３７號 | 9,000 萬 | 44.11 | 204.04 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 林口夜市（市場，約 786 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 63 公尺、最近超市「小人物五金」 89 公尺、最近診所「妙吉祥中醫診所」 123 公尺、最近公園「四維公園」 205 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-05-25 | 仁愛路二段137號 | 9,000 萬 | 44.1 | 204 | 透天 |
| 2017-10-18 | 隆林街258號 | 2,000 萬 | 15 | 133 | 透天 |
| 2016-03-22 | 仁愛路二段110號 | 8,000 萬 | 157.7 | 51 | 店面 |
| 2024-12-02 | 隆林街215巷1號 | 4,300 萬 | 47.5 | 91 | 透天 |
| 2025-08-31 | 隆林街215巷3號 | 4,410 萬 | 48.7 | 91 | 透天 |
| 2017-03-23 | 四維路245巷28號 | 1,470 萬 | 26.3 | 56 | 華廈 |
| 2018-11-10 | 隆林街234號 | 2,050 萬 | 26.6 | 77 | 透天 |
| 2014-12-10 | 四維路245巷26號 | 400 萬 | 14.3 | 28 | 華廈 |
| 2015-01-19 | 仁愛路二段100號 | 3,200 萬 | 30.4 | 105 | 透天 |
| 2020-07-03 | 仁愛路二段106巷10號 | 2,180 萬 | 25.8 | 85 | 透天 |
| 2015-10-11 | 仁愛路二段96號 | 2,750 萬 | 29.8 | 92 | 透天 |
| 2012-10-15 | 仁愛路二段150號 | 3,327 萬 | 64.2 | 67 | 華廈 |
| 2013-03-25 | 四維路245巷18號 | 1,545 萬 | 28.3 | 55 | 華廈 |
| 2013-09-14 | 四維路245巷18號 | 1,560 萬 | 28.6 | 55 | 華廈 |
| 2019-05-10 | 四維路245巷18號 | 1,428 萬 | 26.2 | 54 | 華廈 |
| 2019-09-18 | 四維路245巷18號 | 1,538 萬 | 28.2 | 55 | 華廈 |
| 2013-03-23 | 四維路245巷16號 | 1,550 萬 | 28.4 | 55 | 華廈 |
| 2013-05-25 | 四維路245巷16號 | 1,570 萬 | 28.8 | 54 | 華廈 |
| 2013-06-15 | 四維路245巷16號 | 1,550 萬 | 28.4 | 55 | 華廈 |
| 2013-07-27 | 四維路245巷16號 | 1,550 萬 | 28.4 | 55 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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賴榮昌實價登錄成交價多少?
新北市林口區「賴榮昌」本社區實價登錄單價中位約 44.1 萬/坪，總價中位約 9,000 萬，共 1 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
賴榮昌和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，賴榮昌 比 林口區 整體高約 47%（林口區 整體中位約 30.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
賴榮昌屋齡多久?買前要注意什麼?
賴榮昌屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 賴榮昌 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 賴榮昌 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。