正信樓
新北市永和區・社區。新北市永和區雙和街17巷24號，完工約民國 80 年（屋齡 35 年）。以下為本社區（新北市永和區雙和街17巷24號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
正信樓 行情解讀
新北市永和區的「正信樓」位於 新北市永和區雙和街17巷24號，是一處屋齡約 35 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 23.9 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 正信樓 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體低約 52%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
正信樓屋齡已達 35 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 23.9 萬/坪
門牌 新北市永和區雙和街17巷24號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-10-26 | 雙和街１７巷２４號六樓 | 1,000 萬 | 23.93 | 41.78 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 80 年（屋齡約 35 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中和站 加油站（加油站，約 243 公尺）、中和站 加油站（加油站，約 243 公尺）、保健路菜市場（市場，約 370 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 82 公尺、最近銀行「玉山商業銀行」 88 公尺、最近公園「雙和公園」 124 公尺、最近超市「家樂福超市」 194 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 47.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-10-26 | 雙和街17巷24號 | 1,000 萬 | 23.9 | 42 | 華廈 |
| 2021-02-28 | 雙和街17巷21號 | 2,178 萬 | 55.3 | 39 | 華廈 |
| 2021-12-28 | 雙和街17巷21號 | 2,300 萬 | 58.4 | 39 | 華廈 |
| 2022-05-17 | 雙和街17巷21號 | 2,277 萬 | 57.8 | 39 | 華廈 |
| 2023-08-16 | 雙和街17巷21號 | 2,306 萬 | 58.5 | 39 | 華廈 |
| 2013-01-25 | 中和路421巷16弄9號 | 1,390 萬 | 35.8 | 39 | 公寓 |
| 2018-03-03 | 雙和街17巷23號 | 1,980 萬 | 50.3 | 39 | 華廈 |
| 2015-05-13 | 雙和街25巷17號 | 1,650 萬 | 46.1 | 36 | 公寓 |
| 2017-08-01 | 雙和街25巷17號 | 1,388 萬 | 38.8 | 36 | 公寓 |
| 2024-11-09 | 雙和街17巷17號 | 1,780 萬 | 73.4 | 24 | 華廈 |
| 2016-12-26 | 雙和街17巷17號 | 1,200 萬 | 49.5 | 24 | 華廈 |
| 2014-10-22 | 中和路421巷16弄2號 | 2,589 萬 | 44.6 | 58 | 華廈 |
| 2016-08-01 | 中和路421巷16弄2號 | 2,538 萬 | 43.7 | 58 | 華廈 |
| 2024-03-21 | 雙和街17巷15號 | 140 萬 | 24.5 | 6 | 公寓 |
| 2014-07-11 | 雙和街25巷19號 | 1,650 萬 | 46.1 | 36 | 公寓 |
| 2021-09-20 | 雙和街25巷19號 | 1,610 萬 | 45 | 36 | 公寓 |
| 2023-02-27 | 雙和街25巷11號 | 1,250 萬 | 56.4 | 22 | 公寓 |
| 2016-06-05 | 雙和街17巷18號 | 3,390 萬 | 53.2 | 64 | 公寓 |
| 2021-09-02 | 雙和街17巷18號 | 2,200 萬 | 48.9 | 45 | 公寓 |
| 2015-12-28 | 雙和街17巷11號 | 1,068 萬 | 46.7 | 23 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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正信樓實價登錄成交價多少?
新北市永和區「正信樓」本社區實價登錄單價中位約 23.9 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，共 1 筆成交，屋齡約 35 年的老屋。
正信樓和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，正信樓 比 永和區 整體低約 52%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
正信樓屋齡多久?買前要注意什麼?
正信樓屋齡約 35 年的老屋(約民國 80 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 正信樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 正信樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。