星光棧
新北市汐止區・社區。新北市汐止區長江街91~93號，完工約民國 111 年（屋齡 4 年）。以下為本社區（新北市汐止區長江街91之93號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
星光棧 行情解讀
新北市汐止區的「星光棧」位於 新北市汐止區長江街91~93號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 29.5 萬/坪，多數成交落在 27 到 40 萬/坪之間，總價中位約 809 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 星光棧 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體低約 9%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
星光棧屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 29.5 萬/坪
門牌 新北市汐止區長江街91之93號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 長江街９１號二樓 | 1,050 萬 | 42.99 | 24.42 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-16 | 長江街９３號六樓 | 1,122 萬 | 41.19 | 27.24 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-09 | 長江街９３號二樓 | 935 萬 | 37.05 | 25.24 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-08-19 | 長江街９１號四樓 | 935 萬 | 38.28 | 24.42 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-06-08 | 長江街９１號二樓 | 879 萬 | 35.99 | 24.42 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-02-06 | 長江街９１號二樓 | 440 萬 | 18 | 24.42 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-02-06 | 長江街９３號二樓 | 482 萬 | 19.1 | 25.24 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-01-19 | 長江街９３號七樓 | 1,000 萬 | 39.79 | 27.24 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-29 | 長江街９３號四樓 | 960 萬 | 37.98 | 27.24 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-08-15 | 長江街９１號五樓 | 776 萬 | 27.29 | 29.53 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-07-01 | 長江街９１號三樓 | 690 萬 | 28.25 | 24.42 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-07-31 | 長江街９１號七樓 | 764 萬 | 26.83 | 29.5 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-02-15 | 長江街９３號三樓 | 620 萬 | 28.02 | 22.13 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-02-14 | 長江街９１號四樓 | 700 萬 | 28.66 | 24.42 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-07-19 | 長江街９１號六樓 | 809 萬 | 29.5 | 29.5 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 111 年（屋齡約 4 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中正公有市場（市場，約 457 公尺）、汐止秀豐市場（市場，約 767 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 129 公尺、最近醫院「汐止國泰綜合醫院」 421 公尺、最近停車場「香帥蛋糕附設停車場」 524 公尺、最近公園「水返腳公園」 574 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 30.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-10-04 | 長江街67巷2弄11號 | 810 萬 | 19.2 | 42 | 華廈 |
| 2021-03-25 | 長江街67巷2弄9號 | 895 萬 | 22.3 | 40 | 華廈 |
| 2013-10-10 | 長江街67巷2弄13號 | 755 萬 | 17.7 | 43 | 華廈 |
| 2016-01-05 | 長江街67巷2弄13號 | 700 萬 | 21.6 | 32 | 華廈 |
| 2024-04-27 | 長江街67巷2弄5號 | 1,446 萬 | 34.3 | 42 | 華廈 |
| 2021-07-11 | 長江街67巷2弄15號 | 909 萬 | 28.9 | 41 | 華廈 |
| 2018-12-03 | 長江街57巷20弄7號 | 540 萬 | 21.5 | 25 | 公寓 |
| 2012-12-13 | 長江街79巷3號 | 720 萬 | 17.9 | 40 | 華廈 |
| 2014-08-03 | 長江街79巷3號 | 865 萬 | 21.5 | 40 | 華廈 |
| 2016-11-05 | 長江街79巷3號 | 760 萬 | 18.9 | 40 | 華廈 |
| 2023-10-07 | 長江街79巷3號 | 935 萬 | 23.2 | 40 | 華廈 |
| 2024-03-19 | 長江街67巷2弄1號 | 1,230 萬 | 36.5 | 34 | 華廈 |
| 2018-08-24 | 長江街67巷2弄1號 | 650 萬 | 19.3 | 34 | 華廈 |
| 2013-01-01 | 長江街79巷7號 | 530 萬 | 16.4 | 32 | 華廈 |
| 2016-05-17 | 長江街79巷7號 | 620 萬 | 19.1 | 32 | 華廈 |
| 2026-06-27 | 長江街79巷7號 | 840 萬 | 38.4 | 22 | 華廈 |
| 2013-03-05 | 長江街57巷20弄3號 | 395 萬 | 16 | 25 | 公寓 |
| 2013-06-03 | 長江街57巷20弄3號 | 595 萬 | 24.1 | 25 | 公寓 |
| 2018-10-02 | 長江街57巷20弄3號 | 565 萬 | 22.9 | 25 | 公寓 |
| 2025-12-04 | 長江街57巷20弄3號 | 680 萬 | 27.5 | 25 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 汐止區 整區行情與排行 →星光棧 常見問題
星光棧實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「星光棧」本社區實價登錄單價中位約 29.5 萬/坪，多數落在 27–40 萬/坪，總價中位約 809 萬，共 15 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
星光棧和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，星光棧 比 汐止區 整體低約 9%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
星光棧屋齡多久?買前要注意什麼?
星光棧屋齡 5 年內的新古屋(約民國 111 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 星光棧 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 星光棧 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。