宏盛心
新北市汐止區・社區。新北市汐止區新興路75號2樓，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市汐止區新興路75號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
宏盛心 行情解讀
新北市汐止區的「宏盛心」位於 新北市汐止區新興路75號2樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 75 萬/坪之間，總價中位約 821 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 宏盛心 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體低約 25%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
宏盛心屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 24.5 萬/坪
門牌 新北市汐止區新興路75號・共 9 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 新興路７５之３號十樓 | 1,582 萬 | 75.85 | 20.86 | 十層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-08-01 | 新興路７５之３號六樓 | 1,562 萬 | 74.89 | 20.86 | 六層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-03-13 | 新興路７５號十一樓 | 2,200 萬 | 73.12 | 36 | 十一層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-01 | 新興路７５之２號十六樓 | 401 萬 | 10.22 | 39.25 | 十六層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-01 | 新興路７５之１號十六樓 | 521 萬 | 10.61 | 49.09 | 十六層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-07 | 新興路７５之２號九樓 | 543 萬 | 15.6 | 39.25 | 九層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-07 | 新興路７５之３號九樓 | 379 萬 | 18.15 | 20.86 | 九層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-03 | 新興路７５之１號十二樓 | 1,091 萬 | 24.53 | 49.09 | 十二層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-03 | 新興路７５之２號十二樓 | 821 萬 | 27.44 | 29.92 | 十二層/二十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 汐止秀豐市場（市場，約 479 公尺）、杜月笙墓園（墓地，約 514 公尺）、中正公有市場（市場，約 800 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 89 公尺、最近運動中心「青山國中(小)體育館」 136 公尺、最近學校「青山國中小」 210 公尺、最近銀行「汐止區農會」 222 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 35.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-08-29 | 新興路83之1號 | 950 萬 | 20.1 | 47 | 住宅大樓 |
| 2013-10-09 | 新興路83之2號 | 3,500 萬 | 38.8 | 90 | 華廈 |
| 2013-03-06 | 新興路76號 | 890 萬 | 24 | 37 | 公寓 |
| 2016-10-09 | 新興路76號 | 980 萬 | 26.4 | 37 | 公寓 |
| 2021-04-28 | 新興路76號 | 1,100 萬 | 29.7 | 37 | 公寓 |
| 2024-10-26 | 新興路81之3號 | 1,517 萬 | 72.7 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-11-02 | 新興路81之3號 | 1,617 萬 | 77.5 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-11-09 | 新興路81之3號 | 1,529 萬 | 73.3 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-10-19 | 新興路81之3號 | 1,545 萬 | 74.1 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-10-18 | 新興路81之3號 | 1,593 萬 | 76.4 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-10-20 | 新興路81之3號 | 1,525 萬 | 73.1 | 21 | 住宅大樓 |
| 2024-10-19 | 新興路81之3號 | 1,633 萬 | 78.3 | 21 | 住宅大樓 |
| 2025-03-02 | 新興路81之3號 | 1,703 萬 | 81.7 | 21 | 住宅大樓 |
| 2025-01-17 | 新興路81之3號 | 1,562 萬 | 74.9 | 21 | 住宅大樓 |
| 2025-01-20 | 新興路81之3號 | 1,655 萬 | 79.4 | 21 | 住宅大樓 |
| 2025-03-25 | 新興路81之3號 | 1,510 萬 | 74.5 | 20 | 住宅大樓 |
| 2025-03-31 | 新興路81之3號 | 1,550 萬 | 74.3 | 21 | 住宅大樓 |
| 2025-10-04 | 新興路81之3號 | 1,610 萬 | 77.2 | 21 | 住宅大樓 |
| 2025-09-28 | 新興路81之3號 | 1,625 萬 | 77.9 | 21 | 住宅大樓 |
| 2025-08-27 | 新興路81之3號 | 1,516 萬 | 74.8 | 20 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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宏盛心實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「宏盛心」本社區實價登錄單價中位約 24.5 萬/坪，多數落在 11–75 萬/坪，總價中位約 821 萬，共 9 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
宏盛心和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，宏盛心 比 汐止區 整體低約 25%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
宏盛心屋齡多久?買前要注意什麼?
宏盛心屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 宏盛心 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 宏盛心 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。