知築D區
新北市泰山區・社區。新北市泰山區忠孝街19巷2弄2號，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（新北市泰山區忠孝街19巷2弄2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
知築D區 行情解讀
新北市泰山區的「知築D區」位於 新北市泰山區忠孝街19巷2弄2號，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27 萬/坪，總價中位約 6,600 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 知築D區 放到整個 泰山區 來看，它的單價中位比 泰山區 整體低約 19%（泰山區 整體中位約 33.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
知築D區屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市泰山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27 萬/坪
門牌 新北市泰山區忠孝街19巷2弄2號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-16 | 忠孝街１９巷２弄２號二樓 | 6,600 萬 | 26.99 | 244.58 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 104 年（屋齡約 11 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 泰山站 加油站（加油站，約 162 公尺）、泰山站 加油站（加油站，約 162 公尺）、泰山第一公墓（墓地，約 473 公尺）。 生活機能：最近停車場「山腳停車場」 134 公尺、最近公園「泰山憲訓公園」 142 公尺、最近超商「7-Eleven」 171 公尺、最近學校「泰山國中」 223 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-16 | 忠孝街19巷2弄2號 | 6,600 萬 | 27 | 245 | 華廈 |
| 2015-12-25 | 忠孝街19巷2弄6號 | 542 萬 | 20 | 27 | 公寓 |
| 2018-12-26 | 忠孝街19巷1號 | 725 萬 | 29.9 | 24 | 華廈 |
| 2018-12-26 | 忠孝街19巷1號 | 840 萬 | 30.7 | 27 | 華廈 |
| 2018-12-26 | 忠孝街19巷1號 | 733 萬 | 30.1 | 24 | 華廈 |
| 2018-12-26 | 忠孝街19巷1號 | 939 萬 | 29.4 | 32 | 華廈 |
| 2019-04-01 | 忠孝街19巷1號 | 750 萬 | 30.9 | 24 | 華廈 |
| 2019-04-19 | 忠孝街19巷1號 | 890 萬 | 32.5 | 27 | 華廈 |
| 2019-03-21 | 忠孝街19巷1號 | 743 萬 | 30.5 | 24 | 華廈 |
| 2019-02-27 | 忠孝街19巷1號 | 809 萬 | 29.5 | 27 | 華廈 |
| 2019-06-24 | 忠孝街19巷1號 | 1,000 萬 | 31.3 | 32 | 華廈 |
| 2026-01-03 | 忠孝街19巷1號 | 1,232 萬 | 44.5 | 27 | 華廈 |
| 2017-04-21 | 忠孝街19巷6號 | 1,080 萬 | 28.1 | 38 | 華廈 |
| 2017-04-21 | 忠孝街19巷6號 | 755 萬 | 28.7 | 26 | 華廈 |
| 2017-04-21 | 忠孝街19巷6號 | 740 萬 | 28.1 | 26 | 華廈 |
| 2017-04-21 | 忠孝街19巷6號 | 825 萬 | 28.3 | 29 | 華廈 |
| 2017-04-21 | 忠孝街19巷6號 | 1,100 萬 | 28.7 | 38 | 華廈 |
| 2017-04-21 | 忠孝街19巷6號 | 835 萬 | 28.7 | 29 | 華廈 |
| 2017-04-21 | 忠孝街19巷6號 | 850 萬 | 29.2 | 29 | 華廈 |
| 2017-04-21 | 忠孝街19巷6號 | 850 萬 | 29.2 | 29 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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知築D區實價登錄成交價多少?
新北市泰山區「知築D區」本社區實價登錄單價中位約 27 萬/坪，總價中位約 6,600 萬，共 1 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
知築D區和 泰山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，知築D區 比 泰山區 整體低約 19%（泰山區 整體中位約 33.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
知築D區屋齡多久?買前要注意什麼?
知築D區屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 知築D區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 知築D區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市泰山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。