?源心琚
桃園市中壢區・社區。中壢區三芝路239巷50弄18號。以下為本社區（桃園市中壢區三芝路239巷50弄18號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
?源心琚 行情解讀
桃園市中壢區的「?源心琚」位於 中壢區三芝路239巷50弄18號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 35.5 萬/坪，總價中位約 2,650 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 ?源心琚 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 65%（中壢區 整體中位約 21.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 35.5 萬/坪
門牌 桃園市中壢區三芝路239巷50弄18號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 三芝路２３９巷５０弄１８號 | 2,650 萬 | 35.52 | 74.61 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市中壢區三民段 違章工廠（違章工廠，約 189 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 483 公尺、最近公園「親溪公園」 645 公尺、最近車站「興南」 708 公尺、最近停車場「7-ELEVEN 大享門市停車場」 1.6 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 31.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 三芝路239巷50弄18號 | 2,650 萬 | 35.5 | 75 | 透天 |
| 2023-11-12 | 三芝路239巷50弄20號 | 2,687 萬 | 34 | 79 | 透天 |
| 2024-01-26 | 三芝路239巷50弄16號 | 2,500 萬 | 33.5 | 75 | 透天 |
| 2024-05-10 | 三芝路217巷40號 | 2,755 萬 | 33.7 | 82 | 透天 |
| 2023-12-31 | 三芝路217巷42號 | 2,348 萬 | 32.2 | 73 | 透天 |
| 2023-12-17 | 三芝路239巷50弄12號 | 2,609 萬 | 35 | 75 | 透天 |
| 2023-12-31 | 三芝路217巷46號 | 2,319 萬 | 31.8 | 73 | 透天 |
| 2024-01-08 | 三芝路239巷50弄10號 | 2,609 萬 | 35 | 75 | 透天 |
| 2023-10-20 | 三芝路217巷48號 | 2,261 萬 | 31 | 73 | 透天 |
| 2023-11-12 | 三芝路239巷50弄11號 | 2,574 萬 | 34 | 76 | 透天 |
| 2023-11-12 | 三芝路239巷50弄9號 | 2,386 萬 | 32 | 75 | 透天 |
| 2024-04-14 | 三芝路239巷50弄8號 | 2,530 萬 | 33.9 | 75 | 透天 |
| 2023-10-20 | 三芝路239巷50弄7號 | 2,298 萬 | 30.8 | 75 | 透天 |
| 2023-12-09 | 三芝路217巷50號 | 2,319 萬 | 31.8 | 73 | 透天 |
| 2024-02-17 | 三芝路239巷50弄6號 | 2,350 萬 | 31.6 | 74 | 透天 |
| 2023-12-12 | 三芝路239巷50弄5號 | 2,349 萬 | 31.5 | 75 | 透天 |
| 2023-10-24 | 三芝路217巷52號 | 2,348 萬 | 32.2 | 73 | 透天 |
| 2024-01-06 | 三芝路239巷50弄2號 | 2,380 萬 | 31.5 | 76 | 透天 |
| 2023-12-02 | 三芝路239巷50弄3號 | 2,526 萬 | 33.9 | 75 | 透天 |
| 2024-04-12 | 三芝路217巷56號 | 2,650 萬 | 34 | 78 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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?源心琚實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「?源心琚」本社區實價登錄單價中位約 35.5 萬/坪，總價中位約 2,650 萬，共 1 筆成交。
?源心琚和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，?源心琚 比 中壢區 整體高約 65%（中壢區 整體中位約 21.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 ?源心琚 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 ?源心琚 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。