一八八
桃園市中壢區・社區。中壢區松義三街188號。以下為本社區（桃園市中壢區松義三街188號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
一八八 行情解讀
桃園市中壢區的「一八八」位於 中壢區松義三街188號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 1.5 萬/坪，總價中位約 63 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 一八八 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 93%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 1.5 萬/坪
門牌 桃園市中壢區松義三街188號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-06 | 松義三街１８８號二樓 | 63 萬 | 1.47 | 42.47 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2022-10-06 | 松義三街１８８號三樓 | 30 萬 | 1.47 | 20.61 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2022-10-06 | 松義三街１８８號四樓 | 330 萬 | 9.79 | 33.75 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超市「廣濟生鮮超市」 110 公尺、最近超商「全家便利商店」 112 公尺、最近公園「過嶺廣場」 232 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 454 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-06 | 松義三街188號 | 63 萬 | 1.5 | 42 | 公寓 |
| 2022-10-06 | 松義三街188號 | 30 萬 | 1.5 | 21 | 公寓 |
| 2022-10-06 | 松義三街188號 | 330 萬 | 9.8 | 34 | 公寓 |
| 2023-12-21 | 松勇路37號 | 1,250 萬 | 23.9 | 52 | 住宅大樓 |
| 2024-04-13 | 松勇路37號 | 1,365 萬 | 26.4 | 52 | 住宅大樓 |
| 2025-01-23 | 松勇路37號 | 1,530 萬 | 29.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2019-02-24 | 松勇路37號 | 802 萬 | 18.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2019-01-12 | 松勇路37號 | 780 萬 | 17.7 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-12-15 | 松勇路37號 | 838 萬 | 18.4 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-11-29 | 松勇路37號 | 815 萬 | 18 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-10-08 | 松勇路37號 | 845 萬 | 18.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-10-18 | 松勇路37號 | 830 萬 | 17.9 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-10-10 | 松勇路37號 | 840 萬 | 18.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-10-14 | 松勇路37號 | 833 萬 | 18.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-09-16 | 松勇路37號 | 830 萬 | 18.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-08-21 | 松勇路37號 | 820 萬 | 18.1 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-08-19 | 松勇路37號 | 820 萬 | 17.8 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-08-18 | 松勇路37號 | 800 萬 | 17.4 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-08-08 | 松勇路37號 | 888 萬 | 19.5 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-07-28 | 松勇路37號 | 828 萬 | 18 | 52 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 中壢區 整區行情與排行 →一八八 常見問題
一八八實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「一八八」本社區實價登錄單價中位約 1.5 萬/坪，總價中位約 63 萬，共 3 筆成交。
一八八和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，一八八 比 中壢區 整體低約 93%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 一八八 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 一八八 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。