之春
桃園市中壢區・社區。中壢區內厝五路58號-70號。以下為本社區（桃園市中壢區內厝五路58號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
之春 行情解讀
桃園市中壢區的「之春」位於 中壢區內厝五路58號-70號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26.2 萬/坪，多數成交落在 25 到 27 萬/坪之間，總價中位約 1,200 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 之春 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 22%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 26.2 萬/坪
門牌 桃園市中壢區內厝五路58號・共 9 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 內厝五路５８號七樓 | 1,480 萬 | 25.12 | 58.92 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-17 | 內厝五路５８號二樓 | 1,200 萬 | 26.12 | 51.17 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-09 | 內厝五路５８號五樓 | 1,350 萬 | 30.63 | 49.86 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-21 | 內厝五路５８號九樓 | 1,200 萬 | 26.96 | 49.86 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-28 | 內厝五路５８號三樓 | 1,168 萬 | 26.17 | 49.86 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-02 | 內厝五路５８號四樓 | 1,150 萬 | 25.73 | 49.86 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-18 | 內厝五路５８號六樓 | 1,300 萬 | 26.96 | 58.92 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-28 | 內厝五路５８號八樓 | 1,120 萬 | 25 | 49.86 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-21 | 內厝五路５８號七樓 | 1,298 萬 | 26.17 | 58.92 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近運動中心「中央大學游泳池(館)」 315 公尺、最近停車場「教研大樓地下停車場」 563 公尺、最近超商「7-Eleven」 646 公尺、最近公園「內厝環保公園」 949 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-08-11 | 大享街562號 | 1,046 萬 | 23.2 | 45 | 透天 |
| 2015-04-14 | 大享街560號 | 3,170 萬 | 69 | 46 | 透天 |
| 2022-04-18 | 內厝五路58號 | 1,300 萬 | 27 | 59 | 住宅大樓 |
| 2022-01-28 | 內厝五路58號 | 1,120 萬 | 25 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-01-21 | 內厝五路58號 | 1,298 萬 | 26.2 | 59 | 住宅大樓 |
| 2022-07-02 | 內厝五路58號 | 1,150 萬 | 25.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-09-21 | 內厝五路58號 | 1,200 萬 | 27 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-07-28 | 內厝五路58號 | 1,168 萬 | 26.2 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-12-09 | 內厝五路58號 | 1,350 萬 | 30.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2022-12-17 | 內厝五路58號 | 1,200 萬 | 26.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2025-09-10 | 內厝五路58號 | 1,480 萬 | 25.1 | 59 | 住宅大樓 |
| 2021-11-14 | 內厝五路60號 | 1,600 萬 | 29.6 | 61 | 住宅大樓 |
| 2022-04-14 | 內厝五路60號 | 1,680 萬 | 30.5 | 67 | 住宅大樓 |
| 2022-04-23 | 內厝五路60號 | 1,442 萬 | 28.3 | 62 | 住宅大樓 |
| 2022-05-09 | 內厝五路60號 | 1,442 萬 | 28.3 | 62 | 住宅大樓 |
| 2022-04-28 | 內厝五路60號 | 1,300 萬 | 25 | 62 | 住宅大樓 |
| 2022-09-09 | 內厝五路60號 | 1,200 萬 | 24.2 | 55 | 住宅大樓 |
| 2022-09-21 | 內厝五路60號 | 1,200 萬 | 25 | 53 | 住宅大樓 |
| 2022-07-28 | 內厝五路60號 | 1,900 萬 | 30.1 | 75 | 住宅大樓 |
| 2022-11-09 | 內厝五路60號 | 1,430 萬 | 30.3 | 53 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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之春實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「之春」本社區實價登錄單價中位約 26.2 萬/坪，多數落在 25–27 萬/坪，總價中位約 1,200 萬，共 9 筆成交。
之春和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，之春 比 中壢區 整體高約 22%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 之春 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 之春 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。