億客成
桃園市中壢區・社區。中壢區民族路五段240號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
億客成 行情解讀
桃園市中壢區的「億客成」位於 中壢區民族路五段240號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.2 萬/坪，多數成交落在 20 到 25 萬/坪之間，總價中位約 872 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 億客成 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 10%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 19.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-19 | 松義三街35號 | 1,280 萬 | 27 | 52 | 華廈 |
| 2021-09-30 | 松義三街35號 | 955 萬 | 22.7 | 46 | 華廈 |
| 2021-05-03 | 松義三街35號 | 886 萬 | 20.9 | 45 | 華廈 |
| 2021-05-03 | 松義三街35號 | 895 萬 | 21 | 45 | 華廈 |
| 2021-05-06 | 松義三街35號 | 850 萬 | 19.8 | 45 | 華廈 |
| 2021-05-11 | 松義三街35號 | 870 萬 | 20.5 | 45 | 華廈 |
| 2021-04-27 | 松義三街35號 | 895 萬 | 21 | 45 | 華廈 |
| 2021-04-26 | 松義三街35號 | 861 萬 | 20.2 | 45 | 華廈 |
| 2021-03-31 | 松義三街35號 | 855 萬 | 19.9 | 45 | 華廈 |
| 2021-08-27 | 松義三街33號 | 960 萬 | 22.9 | 45 | 華廈 |
| 2021-08-30 | 松義三街33號 | 899 萬 | 21.1 | 45 | 華廈 |
| 2021-05-19 | 松義三街33號 | 832 萬 | 19.4 | 45 | 華廈 |
| 2021-05-04 | 松義三街33號 | 872 萬 | 20.5 | 45 | 華廈 |
| 2021-05-10 | 松義三街33號 | 875 萬 | 20.6 | 45 | 華廈 |
| 2021-04-13 | 松義三街33號 | 843 萬 | 19.6 | 45 | 華廈 |
| 2021-04-26 | 松義三街33號 | 850 萬 | 19.9 | 45 | 華廈 |
| 2021-04-06 | 松義三街33號 | 835 萬 | 19.4 | 45 | 華廈 |
| 2021-04-08 | 松義三街33號 | 826 萬 | 19.1 | 45 | 華廈 |
| 2021-11-26 | 松義三街33號 | 1,168 萬 | 24.5 | 52 | 華廈 |
| 2021-11-26 | 松義三街37號 | 735 萬 | 26.1 | 28 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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億客成實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「億客成」周邊實價登錄單價中位約 19.2 萬/坪，多數落在 20–25 萬/坪，總價中位約 872 萬，共 3,000 筆成交。
億客成和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，億客成 比 中壢區 整體低約 10%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 億客成 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 億客成 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。