厚茂大廈
桃園市中壢區・社區。中壢區民族路204號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
厚茂大廈 行情解讀
桃園市中壢區的「厚茂大廈」位於 中壢區民族路204號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.4 萬/坪，多數成交落在 17 到 50 萬/坪之間，總價中位約 890 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 厚茂大廈 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 9%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢蔬菜批發市場（市場，約 374 公尺）、新明市場（市場，約 635 公尺）、萬利市場（市場，約 668 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 47 公尺、最近醫院「宋俊宏婦幼醫院」 89 公尺、最近超市「自由聯盟生鮮超市」 114 公尺、最近停車場「廣北站」 185 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-25 | 民族路206巷25弄3號 | 1,400 萬 | 49.8 | 28 | 透天 |
| 2024-11-22 | 民族路206巷25弄3號 | 400 萬 | 14.2 | 28 | 透天 |
| 2012-09-19 | 民族路206巷25弄3號 | 510 萬 | 18.1 | 28 | 透天 |
| 2021-07-21 | 民族路206巷25弄3號 | 1,000 萬 | 71.2 | 14 | 透天 |
| 2021-08-19 | 民族路206巷25弄3號 | 225 萬 | 16 | 14 | 透天 |
| 2022-07-11 | 民族路206巷25弄3號 | 1,030 萬 | 73.3 | 14 | 透天 |
| 2022-07-11 | 民族路206巷25弄3號 | 235 萬 | 16.7 | 14 | 透天 |
| 2022-10-27 | 民族路206巷25弄3號 | 1,400 萬 | 49.8 | 28 | 透天 |
| 2025-03-03 | 民族路206巷25弄3號 | 950 萬 | 33.8 | 28 | 透天 |
| 2020-09-09 | 民族路206巷13弄12號 | 890 萬 | 32.3 | 28 | 透天 |
| 2021-01-14 | 民族路206巷13弄12號 | 1,020 萬 | 37 | 28 | 透天 |
| 2016-12-21 | 民族路206巷25弄2號 | 890 萬 | 35.9 | 25 | 透天 |
| 2018-12-06 | 民族路206巷25弄2號 | 890 萬 | 35.9 | 25 | 透天 |
| 2014-05-01 | 民族路206巷14弄9號 | 650 萬 | 19.2 | 34 | 透天 |
| 2017-02-24 | 民族路206巷14弄9號 | 545 萬 | 16.1 | 34 | 透天 |
| 2020-10-29 | 民族路206巷14弄9號 | 570 萬 | 16.8 | 34 | 透天 |
| 2022-04-28 | 民族路206巷25弄10號 | 1,360 萬 | 44.4 | 31 | 透天 |
| 2015-12-01 | 民族路218號 | 1,200 萬 | 35.7 | 34 | 透天 |
| 2025-03-24 | 民族路206巷25弄23號 | 250 萬 | 26.6 | 9 | 透天 |
| 2025-01-15 | 民族路220號 | 363 萬 | 37.8 | 10 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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厚茂大廈實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「厚茂大廈」周邊實價登錄單價中位約 19.4 萬/坪，多數落在 17–50 萬/坪，總價中位約 890 萬，共 1,272 筆成交。
厚茂大廈和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，厚茂大廈 比 中壢區 整體低約 9%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 厚茂大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 厚茂大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。