慶賀天璞
桃園市中壢區・社區。中壢區松平路172號。以下為本社區（桃園市中壢區松平路172號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
慶賀天璞 行情解讀
桃園市中壢區的「慶賀天璞」位於 中壢區松平路172號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25.9 萬/坪，多數成交落在 25 到 27 萬/坪之間，總價中位約 1,119 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 慶賀天璞 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 21%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 25.9 萬/坪
門牌 桃園市中壢區松平路172號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-12 | 松平路１７２號二樓 | 1,150 萬 | 26.85 | 45.28 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-25 | 松平路１７２號三樓 | 1,125 萬 | 26.18 | 45.28 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-17 | 松平路１７２號十五樓 | 1,155 萬 | 26.96 | 44.66 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-11 | 松平路１７２號四樓 | 1,104 萬 | 25.62 | 45.28 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-20 | 松平路１７２號七樓 | 1,110 萬 | 25.78 | 45.28 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-18 | 松平路１７２號八樓 | 1,115 萬 | 26.05 | 44.62 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-16 | 松平路１７２號五樓 | 1,094 萬 | 25.48 | 44.62 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-16 | 松平路１７２號十三樓 | 1,154 萬 | 26.83 | 45.28 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-13 | 松平路１７２號十樓 | 1,230 萬 | 24.97 | 53.32 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-10 | 松平路１７２號十二樓 | 1,119 萬 | 25.89 | 46 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-08 | 松平路１７２號九樓 | 1,099 萬 | 25.35 | 46 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-06 | 松平路１７２號十一樓 | 1,114 萬 | 25.89 | 45.28 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-03 | 松平路１７２號六樓 | 1,070 萬 | 24.84 | 44.62 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-02 | 松平路１７２號十四樓 | 1,129 萬 | 26.15 | 45.28 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 255 公尺、最近公園「過嶺松勇公園」 273 公尺、最近超市「廣濟生鮮超市」 672 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 933 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-12 | 松平路172號 | 1,150 萬 | 26.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-12-25 | 松平路172號 | 1,125 萬 | 26.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-09-17 | 松平路172號 | 1,155 萬 | 27 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-06-11 | 松平路172號 | 1,104 萬 | 25.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-05-20 | 松平路172號 | 1,110 萬 | 25.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-05-18 | 松平路172號 | 1,115 萬 | 26.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-04-16 | 松平路172號 | 1,094 萬 | 25.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-04-08 | 松平路172號 | 1,099 萬 | 25.4 | 46 | 住宅大樓 |
| 2022-04-13 | 松平路172號 | 1,230 萬 | 25 | 53 | 住宅大樓 |
| 2022-04-02 | 松平路172號 | 1,129 萬 | 26.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-04-16 | 松平路172號 | 1,154 萬 | 26.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-04-06 | 松平路172號 | 1,114 萬 | 25.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-04-03 | 松平路172號 | 1,070 萬 | 24.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-04-10 | 松平路172號 | 1,119 萬 | 25.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-10-25 | 松平路170號 | 1,313 萬 | 33.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2022-12-10 | 松平路170號 | 1,165 萬 | 26 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-10-28 | 松平路170號 | 1,165 萬 | 26 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-08-04 | 松平路170號 | 1,175 萬 | 26.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-06-27 | 松平路170號 | 1,180 萬 | 26.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-04-22 | 松平路170號 | 1,170 萬 | 26.3 | 47 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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慶賀天璞實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「慶賀天璞」本社區實價登錄單價中位約 25.9 萬/坪，多數落在 25–27 萬/坪，總價中位約 1,119 萬，共 14 筆成交。
慶賀天璞和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，慶賀天璞 比 中壢區 整體高約 21%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 慶賀天璞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 慶賀天璞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。