振翔富御
桃園市中壢區・社區。中壢區莊敬路829巷10號1樓等200戶。以下為本社區（桃園市中壢區莊敬路829巷10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
振翔富御 行情解讀
桃園市中壢區的「振翔富御」位於 中壢區莊敬路829巷10號1樓等200戶。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.7 萬/坪，多數成交落在 20 到 23 萬/坪之間，總價中位約 1,489 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 振翔富御 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20.7 萬/坪
門牌 桃園市中壢區莊敬路829巷10號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-28 | 莊敬路８２９巷１０號七樓 | 1,920 萬 | 28.36 | 69.61 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-24 | 莊敬路８２９巷１０號九樓 | 1,688 萬 | 24.25 | 69.61 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-27 | 莊敬路８２９巷１０號三樓 | 1,460 萬 | 21.43 | 69.61 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-01-26 | 莊敬路829巷10號四樓 | 1,390 萬 | 19.99 | 69.61 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-26 | 莊敬路829巷10號十二樓 | 1,600 萬 | 21.75 | 77.15 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-23 | 莊敬路８２９巷１０號十樓 | 1,415 萬 | 20.33 | 69.61 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-22 | 莊敬路829巷10號三樓 | 1,431 萬 | 19.03 | 77.16 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-22 | 莊敬路829巷10號五樓 | 1,482 萬 | 19.85 | 77.15 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-22 | 莊敬路829巷10號八樓 | 1,378 萬 | 20.35 | 69.61 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-22 | 莊敬路829巷10號六樓 | 1,494 萬 | 20.36 | 77.15 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-22 | 莊敬路829巷10號七樓 | 1,531 萬 | 20.64 | 77.15 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-22 | 莊敬路829巷10號九樓 | 1,402 萬 | 20.74 | 69.61 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-22 | 莊敬路829巷10號十一樓 | 1,509 萬 | 22.3 | 69.61 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-22 | 莊敬路829巷10號十三樓 | 1,489 萬 | 22.5 | 68.6 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢環東黃昏市場（市場，約 196 公尺）、變電所（變電所，約 437 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 41 公尺、最近診所「康庭診所」 86 公尺、最近超市「美廉社」 106 公尺、最近醫院「中壢長榮醫院」 248 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-26 | 榮安一街409號 | 1,042 萬 | 20.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-11-01 | 榮安一街409號 | 615 萬 | 12 | 51 | 住宅大樓 |
| 2016-01-17 | 榮安一街409號 | 666 萬 | 13 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-10-05 | 榮安一街409號 | 598 萬 | 11.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2019-10-18 | 榮安一街409號 | 640 萬 | 12.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-08-14 | 榮安一街409號 | 656 萬 | 12.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-02-05 | 榮安一街409號 | 765 萬 | 14.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-11-23 | 榮安一街409號 | 670 萬 | 13.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-08-24 | 榮安一街409號 | 858 萬 | 16.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-01-29 | 榮安一街411號 | 970 萬 | 19 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-09-25 | 榮安一街411號 | 1,150 萬 | 22.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-08-03 | 榮安一街411號 | 1,120 萬 | 21.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2012-12-23 | 榮安一街411號 | 460 萬 | 9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-07-20 | 榮安一街411號 | 600 萬 | 11.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-02-10 | 榮安一街411號 | 560 萬 | 10.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-02-03 | 榮安一街411號 | 575 萬 | 11.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-02-09 | 榮安一街411號 | 670 萬 | 13.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2016-05-07 | 榮安一街411號 | 570 萬 | 11.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-01-07 | 榮安一街411號 | 600 萬 | 11.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2019-03-16 | 榮安一街411號 | 700 萬 | 13.7 | 51 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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振翔富御實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「振翔富御」本社區實價登錄單價中位約 20.7 萬/坪，多數落在 20–23 萬/坪，總價中位約 1,489 萬，共 14 筆成交。
振翔富御和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，振翔富御 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 振翔富御 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 振翔富御 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。