湯城世紀
桃園市中壢區・社區。中壢區中華路一段783巷10號。以下為本社區（桃園市中壢區中華路一段783巷10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
湯城世紀 行情解讀
桃園市中壢區的「湯城世紀」位於 中壢區中華路一段783巷10號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 24 萬/坪之間，總價中位約 420 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 湯城世紀 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 31%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14.8 萬/坪
門牌 桃園市中壢區中華路一段783巷10號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-28 | 中華路一段７８３巷１０號六樓 | 1,105 萬 | 37.04 | 29.84 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-08 | 中華路一段７８３巷１０號九樓 | 538 萬 | 23.76 | 22.65 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-17 | 中華路一段７８３巷１０號八樓 | 505 萬 | 24.52 | 20.59 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-10 | 中華路一段７８３巷１０號三樓 | 450 萬 | 14.78 | 30.45 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-29 | 中華路一段７８３巷１０號十樓 | 513 萬 | 16.44 | 31.21 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-03 | 中華路一段７８３巷１０號八樓 | 362 萬 | 17.58 | 20.59 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-18 | 中華路一段７８３巷１０號三樓 | 265 萬 | 9.02 | 29.36 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷10號10樓 | 353 萬 | 10.4 | 33.94 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-18 | 中華路一段７８３巷１０號六樓 | 323 萬 | 11.3 | 28.58 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-18 | 中華路一段７８３巷１０號七樓 | 320 萬 | 11.91 | 26.87 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-18 | 中華路一段７８３巷１０號九樓 | 262 萬 | 12.25 | 21.39 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-18 | 中華路一段７８３巷１０號四樓 | 420 萬 | 12.92 | 32.51 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-18 | 中華路一段７８３巷１０號11樓 | 360 萬 | 13.01 | 27.67 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷10號5樓 | 505 萬 | 16.18 | 31.21 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 652 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 87 公尺、最近停車場「UNIQLO中壢中華店」 253 公尺、最近公園「中鑄公園」 291 公尺、最近學校「內壢國中」 475 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-28 | 中華路一段783巷10號 | 1,105 萬 | 37 | 30 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷10號 | 360 萬 | 13 | 28 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷10號 | 420 萬 | 12.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷10號 | 323 萬 | 11.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷10號 | 320 萬 | 11.9 | 27 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷10號 | 262 萬 | 12.3 | 21 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷10號 | 265 萬 | 9 | 29 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷10號 | 353 萬 | 10.4 | 34 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷10號 | 505 萬 | 16.2 | 31 | 住宅大樓 |
| 2017-11-03 | 中華路一段783巷10號 | 362 萬 | 17.6 | 21 | 住宅大樓 |
| 2019-05-29 | 中華路一段783巷10號 | 513 萬 | 16.4 | 31 | 住宅大樓 |
| 2020-07-17 | 中華路一段783巷10號 | 505 萬 | 24.5 | 21 | 住宅大樓 |
| 2020-05-10 | 中華路一段783巷10號 | 450 萬 | 14.8 | 30 | 住宅大樓 |
| 2021-08-08 | 中華路一段783巷10號 | 538 萬 | 23.8 | 23 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段785號 | 460 萬 | 7.1 | 65 | 住宅大樓 |
| 2024-02-04 | 中華路一段783巷12號 | 1,055 萬 | 41.5 | 25 | 住宅大樓 |
| 2024-02-18 | 中華路一段783巷12號 | 920 萬 | 35.4 | 26 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷12號 | 220 萬 | 12.7 | 17 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷12號 | 350 萬 | 13.5 | 26 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 中華路一段783巷12號 | 260 萬 | 15 | 17 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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湯城世紀實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「湯城世紀」本社區實價登錄單價中位約 14.8 萬/坪，多數落在 11–24 萬/坪，總價中位約 420 萬，共 14 筆成交。
湯城世紀和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，湯城世紀 比 中壢區 整體低約 31%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 湯城世紀 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 湯城世紀 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。