爵仕堡
桃園市中壢區・社區。中壢區松義一街161號。以下為本社區（桃園市中壢區松義一街161號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
爵仕堡 行情解讀
桃園市中壢區的「爵仕堡」位於 中壢區松義一街161號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.4 萬/坪，多數成交落在 19 到 21 萬/坪之間，總價中位約 2,030 萬，成交以透天厝為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 爵仕堡 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 9%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.4 萬/坪
門牌 桃園市中壢區松義一街161號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 松義一街１６１之１７號 | 2,030 萬 | 19.37 | 104.81 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2023-03-22 | 松義一街１６１之１３號 | 2,468 萬 | 23.55 | 104.81 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2023-01-07 | 松義一街１６１之２２號 | 2,200 萬 | 20.99 | 104.81 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2021-03-18 | 松義一街１６１之１６號 | 2,020 萬 | 19.27 | 104.81 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2021-01-30 | 松義一街１６１之３號 | 2,270 萬 | 20.1 | 112.92 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2017-02-11 | 松義一街１６１之１７號 | 1,990 萬 | 18.99 | 104.81 | 全/五層 | 透天厝 |
| 2012-09-11 | 桃園縣中壢市松義一街１６１之１５號 | 700 萬 | 6.68 | 104.81 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「萊爾富」 109 公尺、最近公園「過嶺松勇公園綠地」 332 公尺、最近超市「廣濟生鮮超市」 343 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 375 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-12 | 松義一街160號 | 1,155 萬 | 32.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2024-08-16 | 松義一街160號 | 1,305 萬 | 37.4 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-07-09 | 松義一街160號 | 1,165 萬 | 32.4 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-06-04 | 松義一街160號 | 1,135 萬 | 31.7 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-05-24 | 松義一街160號 | 1,205 萬 | 34.2 | 39 | 住宅大樓 |
| 2023-09-05 | 松義一街160號 | 1,155 萬 | 32.4 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 松義一街160號 | 1,530 萬 | 47.5 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-06-28 | 松義一街160號 | 1,230 萬 | 34.8 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-06-19 | 松義一街160號 | 1,210 萬 | 34.3 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-04-09 | 松義一街160號 | 1,173 萬 | 33.3 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-02-05 | 松義一街160號 | 1,115 萬 | 31.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-02-09 | 松義一街160號 | 1,160 萬 | 32.9 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-07-10 | 松義一街160號 | 1,276 萬 | 31.9 | 47 | 住宅大樓 |
| 2024-04-01 | 松義一街158號 | 1,100 萬 | 30.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-04-30 | 松義一街158號 | 1,125 萬 | 31.7 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-06-28 | 松義一街158號 | 1,215 萬 | 34.3 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-05-07 | 松義一街158號 | 1,175 萬 | 33 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-05-14 | 松義一街158號 | 1,165 萬 | 33 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-10-03 | 松義一街158號 | 1,153 萬 | 32.7 | 39 | 住宅大樓 |
| 2023-03-27 | 松義一街158號 | 1,138 萬 | 32.2 | 39 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 中壢區 整區行情與排行 →爵仕堡 常見問題
爵仕堡實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「爵仕堡」本社區實價登錄單價中位約 19.4 萬/坪，多數落在 19–21 萬/坪，總價中位約 2,030 萬，共 7 筆成交。
爵仕堡和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，爵仕堡 比 中壢區 整體低約 9%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 爵仕堡 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 爵仕堡 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。