環中音樂季
桃園市中壢區・社區。中壢區環中東路206巷23號。以下為本社區（桃園市中壢區環中東路206巷23號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
環中音樂季 行情解讀
桃園市中壢區的「環中音樂季」位於 中壢區環中東路206巷23號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.6 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 環中音樂季 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 15%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 24.6 萬/坪
門牌 桃園市中壢區環中東路206巷23號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 環中東路２０６巷２３號三樓 | 1,000 萬 | 21.35 | 46.85 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-12 | 桃園縣中壢市環中東路２０６巷２３號八樓 | 865 萬 | 24.56 | 35.22 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢環東黃昏市場（市場，約 41 公尺）、變電所（變電所，約 480 公尺）。 生活機能：最近超市「棉花田生機園地」 24 公尺、最近超商「全家便利商店」 45 公尺、最近診所「康庭診所」 127 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 135 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 環中東路206巷23號 | 1,000 萬 | 21.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2012-10-12 | 環中東路206巷23號 | 865 萬 | 24.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2013-10-28 | 環中東路206巷21號 | 610 萬 | 17.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2014-04-04 | 環中東路206巷21號 | 720 萬 | 20.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2014-05-11 | 環中東路206巷21號 | 635 萬 | 18.2 | 35 | 住宅大樓 |
| 2014-11-15 | 環中東路206巷21號 | 810 萬 | 19.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-07-26 | 環中東路206巷21號 | 604 萬 | 14.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2018-05-14 | 環中東路206巷21號 | 620 萬 | 17.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2019-01-03 | 環中東路206巷21號 | 760 萬 | 18 | 42 | 住宅大樓 |
| 2023-05-07 | 環中東路206巷21號 | 1,280 萬 | 30.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2023-05-21 | 環中東路206巷21號 | 1,110 萬 | 26.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-06-14 | 環中東路206巷19號 | 1,260 萬 | 34.3 | 37 | 住宅大樓 |
| 2013-07-09 | 環中東路206巷19號 | 520 萬 | 12.1 | 43 | 住宅大樓 |
| 2015-01-22 | 環中東路206巷19號 | 663 萬 | 15.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2015-12-28 | 環中東路206巷19號 | 690 萬 | 18.8 | 37 | 住宅大樓 |
| 2017-05-29 | 環中東路206巷19號 | 720 萬 | 16.7 | 43 | 住宅大樓 |
| 2019-05-07 | 環中東路206巷19號 | 760 萬 | 17.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-09-14 | 環中東路206巷19號 | 950 萬 | 22.1 | 43 | 住宅大樓 |
| 2022-10-15 | 環中東路206巷19號 | 500 萬 | 11.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-12-26 | 環中東路206巷17號 | 1,300 萬 | 31.3 | 44 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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環中音樂季實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「環中音樂季」本社區實價登錄單價中位約 24.6 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，共 2 筆成交。
環中音樂季和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，環中音樂季 比 中壢區 整體高約 15%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 環中音樂季 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 環中音樂季 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。