翰林華城
桃園市中壢區・社區。中壢區龍安六街9號3樓。以下為本社區（桃園市中壢區龍安六街9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
翰林華城 行情解讀
桃園市中壢區的「翰林華城」位於 中壢區龍安六街9號3樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 15 萬/坪之間，總價中位約 420 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 翰林華城 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 42%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.5 萬/坪
門牌 桃園市中壢區龍安六街9號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-02 | 龍安六街９號三樓 | 486 萬 | 14.44 | 33.67 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-02-23 | 龍安六街９號六樓 | 505 萬 | 15 | 33.67 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-04-23 | 龍安六街９號五樓 | 420 萬 | 12.48 | 33.67 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-12-19 | 桃園縣中壢市龍安六街9號四樓 | 297 萬 | 8.82 | 33.67 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-10-23 | 桃園縣中壢市龍安六街９號四樓 | 200 萬 | 5.94 | 33.67 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-08-22 | 桃園縣中壢市龍安六街9號三樓 | 255 萬 | 8 | 31.86 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市中壢區 違章工廠（違章工廠，約 362 公尺）、金鋒市場（市場，約 403 公尺）。 生活機能：最近超商 71 公尺、最近公園 116 公尺、最近超市「全聯福利中心」 239 公尺、最近醫院「長慎醫院」 488 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-20 | 龍安六街15號 | 490 萬 | 17.2 | 29 | 華廈 |
| 2024-06-25 | 龍安六街13號 | 730 萬 | 25.6 | 29 | 華廈 |
| 2014-12-11 | 龍安六街13號 | 430 萬 | 18.3 | 23 | 住宅大樓 |
| 2016-04-10 | 龍安六街13號 | 410 萬 | 14.4 | 29 | 華廈 |
| 2018-09-08 | 龍安六街13號 | 400 萬 | 7.5 | 54 | 華廈 |
| 2023-12-13 | 龍安六街17號 | 625 萬 | 18.5 | 34 | 華廈 |
| 2013-01-27 | 龍安六街17號 | 358 萬 | 10.6 | 34 | 華廈 |
| 2015-12-05 | 龍安六街17號 | 485 萬 | 14.4 | 34 | 華廈 |
| 2014-12-08 | 龍安六街5之10號 | 400 萬 | 13.1 | 31 | 華廈 |
| 2018-03-14 | 龍安六街5之10號 | 385 萬 | 12.6 | 31 | 華廈 |
| 2020-10-25 | 龍安六街5之10號 | 430 萬 | 14 | 31 | 華廈 |
| 2022-03-26 | 龍安六街5之10號 | 470 萬 | 15.3 | 31 | 華廈 |
| 2022-11-13 | 龍安六街5之10號 | 610 萬 | 19.9 | 31 | 華廈 |
| 2024-03-19 | 龍安六街5之11號 | 700 萬 | 23.1 | 30 | 華廈 |
| 2024-11-26 | 龍安六街5之11號 | 780 萬 | 25.7 | 30 | 華廈 |
| 2013-04-26 | 龍安六街5之11號 | 338 萬 | 13.3 | 25 | 華廈 |
| 2014-08-26 | 龍安六街5之11號 | 568 萬 | 16.2 | 35 | 華廈 |
| 2016-08-31 | 龍安六街5之11號 | 498 萬 | 14.2 | 35 | 華廈 |
| 2019-11-07 | 龍安六街5之11號 | 392 萬 | 12.9 | 31 | 華廈 |
| 2024-08-05 | 龍安六街10號 | 750 萬 | 24.2 | 31 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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翰林華城實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「翰林華城」本社區實價登錄單價中位約 12.5 萬/坪，多數落在 6–15 萬/坪，總價中位約 420 萬，共 6 筆成交。
翰林華城和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，翰林華城 比 中壢區 整體低約 42%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 翰林華城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 翰林華城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。