華勛楓情
桃園市中壢區・社區。中壢區華仁一街19巷3號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
華勛楓情 行情解讀
桃園市中壢區的「華勛楓情」位於 中壢區華仁一街19巷3號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 16.8 萬/坪，多數成交落在 17 到 48 萬/坪之間，總價中位約 750 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 華勛楓情 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 21%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 華勛市場（市場，約 429 公尺）、桃園市中壢區仁美段 違章工廠（違章工廠，約 669 公尺）。 生活機能：最近超市「美廉社」 177 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 189 公尺、最近公園「華勛公園」 211 公尺、最近診所「福澤診所」 224 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-18 | 華仁一街19巷16號 | 1,020 萬 | 17.2 | 59 | 透天 |
| 2024-08-02 | 華仁一街19巷15號 | 1,200 萬 | 20.3 | 59 | 透天 |
| 2022-04-26 | 華仁一街19巷7號 | 1,080 萬 | 18.3 | 59 | 透天 |
| 2018-05-25 | 華仁一街46號 | 1,080 萬 | 42.4 | 25 | 透天 |
| 2019-06-25 | 華仁一街19巷25號 | 960 萬 | 16.2 | 59 | 透天 |
| 2015-11-30 | 華仁街22巷10之1號 | 240 萬 | 11.2 | 22 | 華廈 |
| 2020-03-17 | 華仁街22巷10之1號 | 260 萬 | 12.1 | 22 | 華廈 |
| 2018-12-14 | 華仁街11巷1號 | 1,100 萬 | 28.8 | 38 | 透天 |
| 2024-05-01 | 華勛街419巷7弄16號 | 910 萬 | 37.1 | 25 | 透天 |
| 2013-03-30 | 華勛街419巷7弄16號 | 505 萬 | 20.6 | 25 | 透天 |
| 2022-06-11 | 華仁街22巷15號 | 730 萬 | 49 | 15 | 透天 |
| 2024-03-07 | 華仁街22巷17號 | 720 萬 | 48.3 | 15 | 透天 |
| 2013-04-07 | 華仁街22巷17號 | 400 萬 | 26.8 | 15 | 透天 |
| 2013-06-13 | 華仁街22巷17號 | 350 萬 | 23.5 | 15 | 透天 |
| 2013-10-25 | 華仁街22巷17號 | 505 萬 | 33.9 | 15 | 透天 |
| 2020-07-09 | 華仁街22巷19號 | 500 萬 | 33.5 | 15 | 透天 |
| 2021-08-17 | 華仁街22巷19號 | 750 萬 | 50.3 | 15 | 透天 |
| 2013-11-26 | 華仁街22巷9號 | 700 萬 | 23.5 | 30 | 透天 |
| 2016-01-24 | 華仁街22巷9號 | 845 萬 | 28.3 | 30 | 透天 |
| 2024-04-01 | 華仁街11巷7號 | 1,188 萬 | 33.4 | 36 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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華勛楓情實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「華勛楓情」周邊實價登錄單價中位約 16.8 萬/坪，多數落在 17–48 萬/坪，總價中位約 750 萬，共 1,281 筆成交。
華勛楓情和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華勛楓情 比 中壢區 整體低約 21%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 華勛楓情 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華勛楓情 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。