輝煌大樓
桃園市中壢區・社區。中壢區洽溪路301號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
輝煌大樓 行情解讀
桃園市中壢區的「輝煌大樓」位於 中壢區洽溪路301號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 28.5 萬/坪，多數成交落在 31 到 37 萬/坪之間，總價中位約 1,398 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 輝煌大樓 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 33%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市中壢區洽溪段 違章工廠（違章工廠，約 604 公尺）。 生活機能：最近停車場「Times」 86 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 112 公尺、最近公園「公十一公園」 216 公尺、最近銀行「三信商業銀行」 247 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 28.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-21 | 洽溪路213號 | 1,430 萬 | 33.9 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-01-18 | 洽溪路213號 | 1,323 萬 | 31.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-09-03 | 洽溪路213號 | 1,427 萬 | 33.8 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-07-12 | 洽溪路213號 | 1,595 萬 | 34 | 65 | 住宅大樓 |
| 2017-07-12 | 洽溪路213號 | 1,429 萬 | 33.6 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-02-27 | 洽溪路213號 | 1,398 萬 | 33.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-01-20 | 洽溪路213號 | 1,353 萬 | 31.6 | 52 | 住宅大樓 |
| 2016-07-03 | 洽溪路213號 | 1,298 萬 | 30.6 | 52 | 住宅大樓 |
| 2016-01-29 | 洽溪路213號 | 1,469 萬 | 34.6 | 52 | 住宅大樓 |
| 2018-03-04 | 洽溪路213號 | 1,488 萬 | 31.6 | 66 | 住宅大樓 |
| 2018-01-07 | 洽溪路213號 | 1,493 萬 | 35.5 | 52 | 住宅大樓 |
| 2017-12-30 | 洽溪路213號 | 1,540 萬 | 36.5 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-07-27 | 洽溪路213號 | 1,388 萬 | 26.7 | 52 | 住宅大樓 |
| 2024-02-27 | 洽溪路219號 | 1,290 萬 | 41.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2024-05-06 | 洽溪路219號 | 1,535 萬 | 37.7 | 41 | 住宅大樓 |
| 2016-07-01 | 洽溪路219號 | 938 萬 | 30.2 | 40 | 住宅大樓 |
| 2015-07-24 | 洽溪路219號 | 998 萬 | 32.1 | 40 | 住宅大樓 |
| 2017-06-10 | 洽溪路219號 | 948 萬 | 29.7 | 41 | 住宅大樓 |
| 2017-03-08 | 洽溪路219號 | 976 萬 | 30.7 | 41 | 住宅大樓 |
| 2017-08-21 | 洽溪路219號 | 968 萬 | 31.2 | 41 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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輝煌大樓實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「輝煌大樓」周邊實價登錄單價中位約 28.5 萬/坪，多數落在 31–37 萬/坪，總價中位約 1,398 萬，共 3,000 筆成交。
輝煌大樓和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，輝煌大樓 比 中壢區 整體高約 33%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 輝煌大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 輝煌大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。