高誠森仰
桃園市中壢區・社區。中壢區松勇一街71號1樓。以下為本社區（桃園市中壢區松勇一街71號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
高誠森仰 行情解讀
桃園市中壢區的「高誠森仰」位於 中壢區松勇一街71號1樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.9 萬/坪，多數成交落在 14 到 21 萬/坪之間，總價中位約 760 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 高誠森仰 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 30%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14.9 萬/坪
門牌 桃園市中壢區松勇一街71號・共 17 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 松勇一街７１號四樓 | 1,250 萬 | 25.77 | 48.51 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-20 | 松勇一街７１號八樓 | 1,365 萬 | 26.76 | 51 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-25 | 松勇一街７１號九樓 | 995 萬 | 21.42 | 51 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-13 | 松勇一街７１號六樓 | 820 萬 | 16.08 | 51 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-04 | 松勇一街７１號四樓 | 780 萬 | 16.08 | 48.51 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-22 | 松勇一街７１號五樓 | 760 萬 | 14.9 | 51.02 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-10 | 松勇一街７１號十樓 | 784 萬 | 15.37 | 51 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-25 | 松勇一街７１號五樓 | 733 萬 | 14.37 | 51.02 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-25 | 松勇一街７１號十一樓 | 770 萬 | 15.1 | 51 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-23 | 松勇一街７１號三樓 | 709 萬 | 14.61 | 48.51 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-09 | 松勇一街７１號四樓 | 707 萬 | 14.57 | 48.51 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-09 | 松勇一街７１號九樓 | 756 萬 | 14.82 | 51 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-08 | 松勇一街７１號七樓 | 740 萬 | 14.51 | 51 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-02 | 松勇一街７１號二樓 | 717 萬 | 14.04 | 51.08 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-30 | 松勇一街７１號十二樓 | 793 萬 | 15.55 | 51 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-29 | 松勇一街７１號六樓 | 721 萬 | 14.14 | 51 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-29 | 松勇一街７１號八樓 | 733 萬 | 14.37 | 51 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「過嶺松勇公園」 73 公尺、最近超商「7-Eleven」 113 公尺、最近超市「廣濟生鮮超市」 447 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 840 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-10-11 | 松勇一街63號 | 1,785 萬 | 49.9 | 54 | 店面 |
| 2022-05-29 | 松勇一街63號 | 2,030 萬 | 56.6 | 54 | 華廈 |
| 2024-05-05 | 松勇一街65號 | 1,350 萬 | 26.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-09-10 | 松勇一街65號 | 760 萬 | 15.7 | 48 | 住宅大樓 |
| 2013-10-28 | 松勇一街65號 | 720 萬 | 14.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-09-26 | 松勇一街65號 | 765 萬 | 15 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-10-26 | 松勇一街65號 | 762 萬 | 15 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-08-30 | 松勇一街65號 | 740 萬 | 14.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-09-03 | 松勇一街65號 | 755 萬 | 15.6 | 48 | 住宅大樓 |
| 2013-09-03 | 松勇一街65號 | 754 萬 | 14.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-10-28 | 松勇一街65號 | 795 萬 | 15.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-12-06 | 松勇一街65號 | 678 萬 | 13.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-11-18 | 松勇一街65號 | 775 萬 | 15.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-09-08 | 松勇一街65號 | 785 萬 | 15.4 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-10-05 | 松勇一街65號 | 790 萬 | 15.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2018-08-02 | 松勇一街65號 | 678 萬 | 13.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-01-11 | 松勇一街65號 | 725 萬 | 14.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2023-03-13 | 松勇一街65號 | 1,050 萬 | 21.7 | 48 | 住宅大樓 |
| 2026-01-28 | 松勇一街65號 | 1,080 萬 | 21.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2018-01-10 | 松勇一街61號 | 1,190 萬 | 28.5 | 49 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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高誠森仰實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「高誠森仰」本社區實價登錄單價中位約 14.9 萬/坪，多數落在 14–21 萬/坪，總價中位約 760 萬，共 17 筆成交。
高誠森仰和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，高誠森仰 比 中壢區 整體低約 30%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 高誠森仰 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 高誠森仰 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。